Maison à vendre - La Calamine VBE56616
329 000 €
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Description
CODIA Immo vous propose cette agréable maison deux façades construite en 1997, idéalement située dans un lotissement calme, à proximité immédiate d’une plaine de jeux et offrant un accès rapide à toutes les commodités. Un cadre de vie particulièrement adapté aux jeunes familles à la recherche de confort et de tranquillité.
Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un WC séparé, d’une pièce technique avec raccordement pour machine à laver, d’un lumineux séjour donnant directement accès à la pergola et au jardin, ainsi que d’une cuisine entièrement rénovée en 2025.
À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres confortables ainsi qu’une cage d’escalier offrant la possibilité de créer un accès direct au grenier. Actuellement accessible par une trappe, celui-ci bénéficie d’une magnifique vue et présente un beau potentiel d’aménagement pour créer un espace de vie supplémentaire selon vos besoins.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin agrémenté d’une pergola installée en 2022 ainsi que d’un abri de jardin, idéal pour le rangement.
Sur le plan technique, le bien dispose de châssis en PVC double vitrage de 2011, d’une nouvelle chaudière au gaz installée en 2025, de panneaux photovoltaïques placés en 2022 et d’un certificat PEB de catégorie B, garantissant une excellente performance énergétique. L’installation électrique est toutefois à mettre en conformité.
Grâce à son excellent état d’entretien, ses nombreux investissements récents, son potentiel d’agrandissement et son environnement résidentiel recherché, cette maison constitue une belle opportunité pour une famille souhaitant s’installer dans un quartier paisible tout en restant proche de toutes les facilités.
Les informations reprises dans cette annonce sont données à titre indicatif et n’ont pas de valeur contractuelle. Cette annonce ne constitue pas une offre au sens juridique du terme.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 329 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1997
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
110 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Description extérieure
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
216 m²
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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