Maison à vendre - Bütgenbach VBB77305
Dellenstraße, NIdrum 2 4750 Bütgenbach
224 000 €
- 6 Chambre(s)
- 180 m²
- 1 Garage
- 4 Place(s) de parking
Dellenstraße, NIdrum 2 4750 Bütgenbach
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Description
Bienvenue dans votre nouvelle maison à Nidrum ! Cette maison d'habitation unique vous offre un confort de vie incomparable sur une surface habitable de 179,80 m² et une surface totale impressionnante de 347,50 m². La répartition généreuse des pièces et le design bien pensé créent une ambiance lumineuse et accueillante qui vous séduira immédiatement. Avec 6 chambres à coucher, cette maison offre suffisamment de place pour les familles, les invités ou même un bureau à domicile. Un point fort particulier est la terrasse unique, à l'abri des regards, sur laquelle vous pourrez vous détendre et profiter du calme sans être dérangé. L'emplacement à Nidrum est idéal pour les amoureux de la nature : vous vous trouvez à proximité immédiate du lac idyllique de Bütgenbach, qui offre de nombreuses possibilités de loisirs. Que vous aimiez vous promener, faire du vélo ou pratiquer des sports nautiques, vous pourrez ici profiter pleinement de la nature. Cette maison exceptionnelle allie le confort moderne à un emplacement de rêve. N'hésitez pas à vous procurer cette offre unique ! Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 224 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1934
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
6
Surface chambre à coucher 1
17 m²
Surface chambre à coucher 2
17 m²
Surface chambre à coucher 3
16 m²
Surface chambre à coucher 4
17 m²
Surface habitable
180 m²
Surface du séjour
18 m²
Surface du bureau
14 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
16 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
30 m²
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
15 m²
Dressing
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
67 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Non équipée
Surface de la cuisine
17 m²
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Maison basse énergie
Non
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Mazout
Chauffage au sol
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Domotique
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Feu ouvert
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
10 m
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Nombre de places de parking (extérieur)
4
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
129 m²
Raccordé aux égouts
Non
Raccordé à l'eau courante
Oui
Balcon
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
514 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
130032 kWh/an
Référence PEB
20211228007106
Emission de CO2
127
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Attestation - Citernes à mazout
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
Affectation urbanistique la plus récente
Réserve naturelle
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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