Maison à vendre - Bütgenbach VBC38508
309 000 €
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Description
Nouveau projet immobilier à Weywertz – Vente sur plan
Découvrez un cadre de vie exceptionnel au cœur du charmant village de Weywertz, dans la commune prisée de Bütgenbach. Ce nouveau projet immobilier vous propose 4 maisons modernes et écoénergétiques, conçues avec des matériaux de qualité et les dernières technologies pour un confort optimal au quotidien.
Des maisons pensées pour votre bien-être : ce projet se compose de 4 maisons jointives :
- 2 maisons 3 façades et 2 maisons 2 façades, offrant un espace de vie lumineux et fonctionnel.
- Superficie généreuse de 160 m², modulable selon vos besoins avec 2, 3 ou 4 chambres.
- Grandes baies vitrées pour une luminosité naturelle optimale.
- Jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
- Stationnement pratique : un emplacement privé et un carport inclus.
- Combles aménageables pour un espace supplémentaire selon vos envies.
Un habitat moderne et éco-responsable : pensées pour conjuguer esthétisme, performance énergétique et confort, ces habitations bénéficient des équipements les plus avancés :
✅ PEB A : isolation thermique et acoustique performante
✅ Pompe à chaleur pour un chauffage économique et écologique
✅ Panneaux photovoltaïques pour une autonomie énergétique renforcée
✅ VMC simple flux pour un renouvellement constant de l’air intérieur
✅ Citerne d’eau de pluie, une solution durable pour vos consommations quotidiennes
Un emplacement privilégié : situé dans un écrin de nature, le village de Weywertz offre un cadre de vie exceptionnel, proche de nombreuses activités touristiques et sportives :
- Lacs de Bütgenbach et de Robertville – loisirs nautiques et détente
- Réseau Ravel et sentiers de randonnée – balades et découverte de la région
- Proximité des pistes de ski de fond et des Hautes Fagnes – un cadre idyllique en toute saison
Prix et conditions :
➡ Prix hors frais régime TVA (hors frais de raccordement, cuisine et revêtement de sol à l’étage non compris).
➡ Possibilité de personnalisation selon vos besoins et envies.
➡ Cahier des charges sur demande
Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et pour réserver votre future maison !
Détails financiers
- Prix: 309 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2025
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface chambre à coucher 3
9 m²
Surface habitable
160 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
70 m²
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Air pulsé
Pompe à chaleur
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
220 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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