Huis te koop - Bütgenbach VBC38508
309 000 €
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Beschrijving
Nouveau projet immobilier à Weywertz – Vente sur plan
Découvrez un cadre de vie exceptionnel au cœur du charmant village de Weywertz, dans la commune prisée de Bütgenbach. Ce nouveau projet immobilier vous propose 4 maisons modernes et écoénergétiques, conçues avec des matériaux de qualité et les dernières technologies pour un confort optimal au quotidien.
Des maisons pensées pour votre bien-être : ce projet se compose de 4 maisons jointives :
- 2 maisons 3 façades et 2 maisons 2 façades, offrant un espace de vie lumineux et fonctionnel.
- Superficie généreuse de 160 m², modulable selon vos besoins avec 2, 3 ou 4 chambres.
- Grandes baies vitrées pour une luminosité naturelle optimale.
- Jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
- Stationnement pratique : un emplacement privé et un carport inclus.
- Combles aménageables pour un espace supplémentaire selon vos envies.
Un habitat moderne et éco-responsable : pensées pour conjuguer esthétisme, performance énergétique et confort, ces habitations bénéficient des équipements les plus avancés :
✅ PEB A : isolation thermique et acoustique performante
✅ Pompe à chaleur pour un chauffage économique et écologique
✅ Panneaux photovoltaïques pour une autonomie énergétique renforcée
✅ VMC simple flux pour un renouvellement constant de l’air intérieur
✅ Citerne d’eau de pluie, une solution durable pour vos consommations quotidiennes
Un emplacement privilégié : situé dans un écrin de nature, le village de Weywertz offre un cadre de vie exceptionnel, proche de nombreuses activités touristiques et sportives :
- Lacs de Bütgenbach et de Robertville – loisirs nautiques et détente
- Réseau Ravel et sentiers de randonnée – balades et découverte de la région
- Proximité des pistes de ski de fond et des Hautes Fagnes – un cadre idyllique en toute saison
Prix et conditions :
➡ Prix hors frais régime TVA (hors frais de raccordement, cuisine et revêtement de sol à l’étage non compris).
➡ Possibilité de personnalisation selon vos besoins et envies.
➡ Cahier des charges sur demande
Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et pour réserver votre future maison !
Financiële details
- Prijs: 309 000 €
- BTW van toepassing?: Ja
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Nieuw pand
Bouwjaar
2025
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
15 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
14 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
9 m²
Bewoonbare opp.
160 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
70 m²
Zolder
Ja
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
2
Verwarming en energie
Zonnepanelen
Ja
Type verwarming
Hete lucht
Warmtepomp
Ja
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
3
Aantal verdiepingen
2
Tuin
Ja
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
220 m²
Aansluiting riolering
Ja
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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