• 6 Chambre(s)
  • 149
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Büllinger Straße 17 4750 Bütgenbach

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Description

L'agence Antoine Immo de Stavelot vous propose à l'achat cette maison d'habitation 3 façades à rénover à Bütgenbach, située à proximité directe de toutes les commodités et à seulement 1km du lac ! Son emplacement et ses volumes font de cette maison un investissement idéal, que ce soit en tant que maison d'habitation ou encore en résidence secondaire. Le bien se compose comme suit: sous-sol: 4 caves (13m2, 17m2, 26m2 et 13m2), rez-de-chaussée: hall d'entrée (9m2), séjour (15m2), cuisine (17m2), salle de douche (5m2), 2. chambres (12m2 et 13m2). 1er étage avec entrée indépendante: volume à aménager avec hall de nuit (13m2) et 4 chambres supplémentaires (13m2, 16m2, 19m2 et 14m2). Annexe: double garage (35m2 et 25m2). Extérieurs: emplacements de parking et jardin. Techniques et équipements: châssis double vitrage (2009 et 1984), chauffage électrique par accumulation, toiture en tuiles béton, égouttage, raccordements eau et électricité, volets, PEB G, électricité non conforme, hors zone inondable, RC 743€. Annonce détaillée, reportage photo complet et documents en libre téléchargement sur www.antoineimmo.be. Renseignements et prise de rdv: Contact / Tel 080864555 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Revenu cadastral: 743 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1959

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

149 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

719 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

719 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1361 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

122334 kWh/an

Date de validité PEB

04/07/2035

Emission de CO2

351

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC99229 Réf. vendeur: 6965303 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. P.

6 km 21' 6 km 7' 5 km 31' 6 km 1º 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Faymonville

6,2 km 21' 6,3 km 7' 5,2 km 31' 6,2 km 1º 15'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Faymonville

6,2 km 21' 6,3 km 7' 5,2 km 31' 6,2 km 1º 15'

Écoles secondaires

Athenee Royal Waimes

8 km 27' 8 km 8' 7,4 km 42' 8,1 km 1º 37'

Bus

TEC Liège - Verviers - E23 - Eupen - Büllingen - St-Vith - Burg-Reuland

153 m 1' 50''

TEC Liège - Verviers - 394 - Eupen - Büllingen - St-Vith

153 m 1' 50''

TEC Liège - Verviers - 390 - Verviers - Rocherath

153 m 1' 50''

Bornes de recharge

Wirtzfeld Valley Guest House

5 km 6'

Supermarchés

Carrefour Market Butgenbach

327 m 1' 5'' 327 m 26'' 327 m 4' 327 m 4'

Aldi Bütgenbach

1,2 km 4' 1,2 km 1' 31'' 1,2 km 15' 1,2 km 15'

Louis Delhaize Waimes

7,1 km 24' 7,1 km 7' 6,6 km 42' 7,1 km 1º 26'

Parcs d'attractions

Parc Plopsa Coo

30,1 km 32'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

22,4 km 24'

Activités

Site Robertville Les Bains

11,7 km 12'

Châteaux

Château De Reinhardstein

13,1 km 13'

Golfs

The Green House Golf

20,1 km 18'

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Wirtzfeld Valley Guest House") est à seulement 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 394 - Eupen - Büllingen - St-Vith, TEC Liège - Verviers - E23 - Eupen - Büllingen - St-Vith - Burg-Reuland, TEC Liège - Verviers - 390 - Verviers - Rocherath avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "The Green House Golf" est accessible en 18 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 32 minutes de route : "Parc Plopsa Coo".À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Reinhardstein".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 24 minutes de route.À 12 minutes de là se trouve "Site Robertville Les Bains".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Butgenbach" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Bütgenbach" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Waimes" (7 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "C. P." à 7 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Faymonville", à seulement 21 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal Waimes", à 8 minutes en voiture.

Villes proches

Aix-la-Chapelle se trouve à 53 minutes en voiture. Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Stolberg avec votre voiture. Verviers se trouve à 35 minutes en voiture. En 59 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath.

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Documents

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