Maison à vendre - Bütgenbach VBD81502

An der Baumschule 2 4750 Bütgenbach

395 000 €

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VBD81502
  • 3 Chambre(s)
  • 150 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

BÜTGENBACH An der Baumschule, 2: Cette villa bien entretenue de 1973 se situe dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à deux pas du lac de Bütgenbach et du centre du village. L’espace de vie se distingue ici par des volumes lumineux, une atmosphère chaleureuse et une belle ouverture sur l’extérieur. Les pièces sont fonctionnelles et offrent une base saine, permettant une mise au goût du jour selon vos envies. La maison dispose de plusieurs chambres confortables, dont une grande chambre au rez-de chaussée, ainsi que des pièces variées à l’étage pouvant servir de chambres, bureau, salle de loisirs ou de rangement. Le sous-sol complet comprend un garage spacieux, un grand atelier, une buanderie et des espaces de stockage, parfaits pour le bricolage ou les besoins pratiques du quotidien. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable et bien exposé, entourant la maison, avec des espaces verts propices à la détente. Châssis PVC DV (2011) avec volets, chauffage central au mazout avec une chaudière récente, installation électrique à mettre en conformité. Une propriété au fort potentiel, alliant calme et confort dans un cadre de vie très agréable.

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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1973

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

150 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

1050 m²

Terrasse aménagée

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. P. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

5,5 km 24' 5,8 km 6' 4,9 km 47' 5,5 km 1º 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Faymonville

6,6 km 22' 6,7 km 8' 5,6 km 32' 6,6 km 1º 19'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Faymonville

6,6 km 22' 6,7 km 8' 5,6 km 32' 6,6 km 1º 19'

Écoles secondaires

Athenee Royal Waimes

8,3 km 28' 8,3 km 9' 7,6 km 53' 8,3 km 1º 40'

Bus

TEC Liège - Verviers - 390 - Verviers - Rocherath

414 m 5'

TEC Liège - Verviers - 394 - Eupen - Büllingen - St.Vith

414 m 5'

TEC Liège - Verviers - 845 - Stavelot - Malmedy - Sourbrodt - Bütgenbach

414 m 5'

Bornes de recharge

Wirtzfeld Valley Guest House

5 km 7'

Supermarchés

Carrefour Market Butgenbach

496 m 1' 44'' 496 m 1' 1'' 496 m 6' 496 m 6'

Aldi Bütgenbach

826 m 3' 826 m 1' 40'' 530 m 10' 814 m 10'

Proxy Delhaize Waimes

8,8 km 30' 8,9 km 9' 8 km 0º 60' 8,9 km 1º 47'

Parcs d'attractions

Parc Plopsa Coo

30,5 km 33'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

22,7 km 25'

Activités

Site Robertville Les Bains

12,1 km 12'

Châteaux

Château De Reinhardstein

13,5 km 14'

Golfs

The Green House Golf

21 km 20'

Tourisme

Habiter à proximité d'An der Baumschule, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.À 12 minutes de là se trouve "Site Robertville Les Bains".Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 25 minutes avec une voiture.Vous trouverez "Parc Plopsa Coo" à 33 minutes en voiture.À 14 minutes de là se trouve le château "Château De Reinhardstein".Le golf "The Green House Golf" se situe à 20 minutes de route.

Transports

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 36 minutes en voiture.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "S. P. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." est accessible en 6 minutes.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal Waimes" se trouve à 9 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 8 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Butgenbach" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Bütgenbach" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Waimes" (9 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 394 - Eupen - Büllingen - St.Vith, TEC Liège - Verviers - 390 - Verviers - Rocherath, TEC Liège - Verviers - 845 - Stavelot - Malmedy - Sourbrodt - Bütgenbach avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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