Maison à vendre - Pétange RBV36142

Route de Longwy 4750 Pétange

845 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 110
  • 1 Salle(s) de bain
  • 150 m² Jardin
Route de Longwy 4750 Pétange

Description

** A VOIR ABSOLUMENT **

L'agence Argamo Immobilière vous propose à la vente une maison Mitoyenne construite en 2014, idéalement située à Pétange.

Cette habitation moderne séduit par ses espaces lumineux, son agencement parfaitement optimisé et son confort actuel offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Érigée sur un terrain de 2,92 ares la maison développe une surface totale d'environ 160 m² dont 110 m² habitables et se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée un garage pour deux voitures avec accès au jardin, un WC séparé, buanderie, local technique ainsi qu'une cuisine d'été entièrement équipée.

Le premier étage comprend une cuisine équipée ouverte sur le salon / salle à manger avec accès direct à la terrasse et au grand jardin, véritable atout de la propriété et idéal pour profiter des beaux jours.

Le deuxième étage se compose d'un hall de nuit, de deux chambres à coucher (18 m² et 14 m²) et une salle de douche.

Au troisième et dernier étage, vous trouverez une suite parentale avec terrasse ainsi qu'une salle d'eau comprenant baignoire jacuzzi et douche à l'italienne.

Triple vitrage PVC
Chauffage au sol
VMC
Abri de jardin

Proche de toutes commodités, autoroute A13, commerces, écoles, crèches, restaurants, pharmacie, etc.

Terrain : 2,92 ares

Surface habitable : 110 m²

Surface totale : 160 m²

Classe énergétique : B / B

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 26 37 08 94. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 845 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

110 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

150 m²

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

B

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV36142 Réf. vendeur: 9004530 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

3,5 km 16' 3,6 km 5' 490 m 7' 4,1 km 49'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,7 km 17' 4 km 5' 692 m 9' 4 km 48'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,7 km 17' 4 km 5' 692 m 9' 4 km 48'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

3,8 km 13' 3,7 km 4' 1,4 km 15' 3,9 km 47'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

4,6 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

414 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

3,8 km 46'

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon

3,8 km 46'

Gares

Rodange

1,3 km 13' 452 m 36'' 1,3 km 16' 1,3 km 16'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

5,2 km 5'

Supermarchés

Delhaize Athus

3,8 km 19' 3,8 km 4' 764 m 12' 3,9 km 47'

Aldi Athus

3,8 km 19' 3,8 km 4' 767 m 12' 3,9 km 47'

Lidl Aubange

3,5 km 12' 3,5 km 4' 779 m 11' 3,6 km 43'

Musées

Musée Gaspar

19,5 km 18'

Golfs

Golf Découverte Virton

25,8 km 27'

Éducation

Vivre près de la Route de Longwy offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Les Canetons" est accessible en 5 minutes.Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Athus" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.À seulement 17 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de bus TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Athus" (4 minutes en voiture), "Aldi Athus" (4 minutes en voiture), "Lidl Aubange" (4 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est accessible en 4 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Rodange" est à moins de 1 minute en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 18 minutes.À 27 minutes de là se trouve le golf "Golf Découverte Virton".Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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