Maison à vendre - Bullange VBE06878

MURRINGEN NACH LEDESCHT 17 4760 Bullange

197 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 130
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
MURRINGEN NACH LEDESCHT 17 4760 Bullange

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Description

Cette charmante maison d'habitation avec écuries allie un caractère rural à de multiples possibilités d'aménagement et offre une occasion rare aux amateurs de cadres de vie calmes et proches de la nature. Cette ancienne ferme dispose d'une surface habitable d'environ 129 m² et séduit par son charme authentique ainsi que par sa structure de base solide. De plus, la superficie généreuse de 404 m² au total offre un potentiel d'aménagement considérable – idéal pour des concepts d'habitation personnalisés, une vie multigénérationnelle ou la combinaison de l'habitat et du travail. Les écuries attenantes soulignent le caractère d'origine de la propriété et offrent des espaces utilitaires supplémentaires pouvant être aménagés de multiples façons – que ce soit pour les loisirs, l'élevage ou des projets créatifs. Le grand terrain, avec son jardin aménagé avec soin, invite à la détente et au plaisir. Entouré par la nature, il offre suffisamment d'espace pour les activités de loisirs, les amateurs de jardinage ou simplement pour profiter du calme. L'emplacement mérite d'être souligné : calme, idyllique et loin de l'agitation – un havre de paix offrant une excellente qualité de vie, tout en laissant place à l'épanouissement personnel. Une propriété au potentiel immense et au charme unique – idéale pour tous ceux qui recherchent quelque chose d'exceptionnel. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 197 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1951

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface habitable

130 m²

Surface du séjour

13 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

13 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

38 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

17 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

11 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

34 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

2526 m²

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

420 kWh/m²/an

Référence PEB

20160830015807

Emission de CO2

104

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE06878 Réf. vendeur: Mürringen-4760-KH Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Liège - Verviers - 746 - Büllingen - Manderfeld

287 m 3'

Bornes de recharge

Ferienhof A&b

2,2 km 4'

Supermarchés

Carrefour Market Butgenbach

8,8 km 31' 9,3 km 11' 7,5 km 1º 26' 8,8 km 1º 46'

Aldi Bütgenbach

9,4 km 32' 10 km 12' 7,8 km 1º 34' 9,3 km 1º 52'

Delhaize Losheim

9 km 34' 9 km 11' 8,4 km 1º 48' 9 km 1º 48'

Activités

Site Robertville Les Bains

20,6 km 22'

Châteaux

Château De Reinhardstein

22 km 23'

Golfs

The Green House Golf

22,6 km 23'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "The Green House Golf" à 23 minutes de route.Le château "Château De Reinhardstein" se trouve à 23 minutes de route.À 22 minutes de là se trouve "Site Robertville Les Bains".

Villes proches

En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Butgenbach" (11 minutes en voiture), "Aldi Bütgenbach" (12 minutes en voiture), "Delhaize Losheim" (11 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Ferienhof A&b") se trouve à 4 minutes en voiture.

Transports en commun

La ligne de bus la plus proche est TEC Liège - Verviers - 746 - Büllingen - Manderfeld avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

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