Huis te koop - Büllingen VBE06878

MURRINGEN NACH LEDESCHT 17 4760 Büllingen

197 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 130
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
MURRINGEN NACH LEDESCHT 17 4760 Büllingen

Ben je op zoek naar Huis te koop - Büllingen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning met stallen combineert een landelijke uitstraling met veelzijdige gebruiksmogelijkheden en biedt een zeldzame kans voor liefhebbers van rustige, natuurlijke omgevingen. De voormalige boerderij heeft een woonoppervlakte van ca. 129 m² en valt op door zijn authentieke charme en solide basisstructuur. Bovendien biedt de royale oppervlakte van in totaal 404 m² aanzienlijke uitbreidingsmogelijkheden – ideaal voor individuele woonconcepten, wonen met meerdere generaties of de combinatie van wonen en werken. De aangrenzende stallen onderstrepen het oorspronkelijke karakter van het pand en bieden extra gebruiksruimte die veelzijdig kan worden ingericht – of het nu gaat om hobby's, het houden van dieren of creatieve projecten. Het grote perceel met zijn liefdevol aangelegde tuin nodigt uit tot ontspanning en genieten. Omgeven door de natuur biedt het voldoende ruimte voor vrijetijdsactiviteiten, tuinliefhebbers of gewoon om van de rust te genieten. De ligging verdient speciale aandacht: rustig, idyllisch en ver weg van de drukte – een toevluchtsoord met een hoge levenskwaliteit, dat tegelijkertijd ruimte biedt voor persoonlijke ontplooiing. Een pand met veel potentieel en unieke charme – ideaal voor iedereen die op zoek is naar iets bijzonders. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 197 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1951

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Bewoonbare opp.

130 m²

Oppervlakte van de woonruimte

13 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

13 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

38 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

17 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

15 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

11 m²

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

34 m

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

2526 m²

Aansluiting riolering

Nee

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

420 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20160830015807

CO2-uitstoot

104

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Certificaat - brandstoftank

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE06878 Ref. verkoper: Mürringen-4760-KH Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Liège - Verviers - 746 - Büllingen - Manderfeld

287 m 3'

Laadstations

Ferienhof A&b

2,2 km 4'

Winkels

Carrefour Market Butgenbach

8,8 km 31' 9,3 km 11' 7,5 km 1º 26' 8,8 km 1º 46'

Aldi Bütgenbach

9,4 km 32' 10 km 12' 7,8 km 1º 34' 9,3 km 1º 52'

Delhaize Losheim

9 km 34' 9 km 11' 8,4 km 1º 48' 9 km 1º 48'

Activiteiten

Site Robertville Les Bains

20,6 km 22'

Kastelen

Château De Reinhardstein

22 km 23'

Golfen

The Green House Golf

22,6 km 23'

Openbaar vervoer

Dit eigendom bevindt zich in de buurt van de buslijn : TEC Liège - Verviers - 746 - Büllingen - Manderfeld met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Butgenbach (11 minuten rijden), Aldi Bütgenbach (12 minuten rijden), Delhaize Losheim (11 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Verviers is 45 minuten rijden met de auto.

Toerisme

"The Green House Golf" STRONG]golf is bereikbaar in 23 minuten met de auto.Het "Château De Reinhardstein"kasteel is slechts 23 minuten rijden.In 22 minuten bereikt u de "Site Robertville Les Bains" activiteit.

Transporten

In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Ferienhof A&b") voor jouw elektrische auto.

Toon alles Toon minder