Maison d’habitation à Medell sur un terrain de 3.792 m²
Cette spacieuse maison d’habitation située dans la commune d’Amel offre environ 200 m² de surface habitable, avec 6 chambres et 2 salles de bains. Le cœur de la maison est le salon d’environ 70 m² équipé d’un poêle à bois, qui offre beaucoup d’espace pour accueillir la famille, les amis et passer des soirées conviviales.
Le terrain de 3.792 m² offre de nombreuses possibilités pour le jardinage, les loisirs, les passe-temps ou l’élevage d’animaux, tout en garantissant une grande intimité et un vaste espace de vie.
En face de la maison se trouve une dépendance de construction solide d’une surface utile d’environ 70 m². Celle-ci est idéale comme atelier, entrepôt, salle de loisirs ou pour de nombreuses autres utilisations.
Le chauffage de la maison est assuré par une pompe à chaleur installée en 2021. L’équipement comprend également une installation photovoltaïque, une installation solaire, un système d’alarme, une installation électrique conforme ainsi qu’un garage pouvant accueillir un véhicule.
L’ancienne piscine située à l’intérieur de la maison constitue une particularité de ce bien immobilier. Elle offre différentes possibilités d’aménagement : elle peut être remise en état et réutilisée comme piscine, ou réaménagée selon vos propres envies et transformée, par exemple, en espace de vie supplémentaire, en salle de loisirs ou en local de service.
La maison bénéficie d’une structure solide, offre beaucoup d’espace et peut être adaptée progressivement à vos envies et à vos attentes grâce à des travaux de rénovation et de modernisation.
Un bien immobilier spacieux et de caractère – idéal pour tous ceux qui recherchent une maison spacieuse avec un grand terrain et une vue dégagée, et qui prennent plaisir à aménager un bien selon leurs propres idées.
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Ce bien, situé près de Weißenbrücke, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Amel" (30 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market St. Vith" (7 minutes en voiture), "Lidl Sankt-Vith" (8 minutes en voiture).
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.
Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à seulement 10 minutes.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 404 - Medell - Mirfeld -Möderscheid-Schoppen-Amel, 394 - Eupen - St.Vith, 406 - St.Vith - Rocherath avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.
À seulement 30 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Faymonville" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal Waimes" se trouve à 13 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "R. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." (crèche), accessible en 8 minutes en voiture.
Verviers reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet.
À 16 minutes de là se trouve "Ardoisière De Recht".
"Abbaye De Stavelot" est accessible en 23 minutes avec votre voiture.
À 8 minutes de là se trouve le golf "The Green House Golf".
Le musée "Maison Du Pays De Salm" est accessible en 23 minutes.
Il y a un parc d'attractions à 1 minute de route : "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes".
Envie de découvrir le château "Château De Reinhardstein" ? Il est accessible à 21 minutes de route.
La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.
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