Maison à vendre, Pétange RBW94580

33, Rue des Romains, 4777 Pétange

749 000 €

5 Chambre(s) 240 m² 1 Garage 2 Salle(s) de bain

Description

Groupe Iris Immobilier a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison idéalement située à Pétange.
Édifiée sur un terrain d’environ 2,20 ares, cette propriété offre une surface d’environ 240 m² et se distingue par ses beaux volumes, sa fonctionnalité ainsi que son espace extérieur particulièrement agréable.

La maison a bénéficié d’une mise au goût du jour il y a environ 6 ans, notamment avec la rénovation de la façade et de la toiture, lui permettant d’allier confort, fonctionnalité et aspect extérieur soigné.

Avec ses 5 chambres, son bureau, ses 2 salles de bains, ses espaces de vie généreux ainsi que son jardin, sa grande terrasse et son garage, cette maison constitue une belle opportunité pour une famille à la recherche d’un bien offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

Description du bien
Rez-de-chaussée :
• Hall d’entrée accueillant
• Spacieux séjour offrant un agréable espace de vie
• Salle à manger conviviale
• Cuisine équipée, fonctionnelle et agréable
• Accès direct aux espaces extérieurs
Étage :
• 5 chambres à coucher confortables et bien agencées
• 1 bureau, idéal pour le télétravail ou pouvant être aménagé selon vos besoins
• 2 salles de bains
Extérieurs :
• Grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et recevoir famille et amis
• Jardin agréable offrant un espace extérieur appréciable
• Terrain d’environ 2,20 ares
Garage :
• Garage permettant le stationnement d’un véhicule et offrant également un espace de rangement supplémentaire
Les atouts de la maison
• Surface d’environ 240 m²
• 5 chambres à coucher
• 1 bureau
• 2 salles de bains
• Beaux volumes et nombreuses possibilités d’aménagement
• Façade et toiture mises au goût du jour il y a environ 6 ans
• Grande terrasse
• Jardin
• Garage
• Idéal pour une famille à la recherche d’espace et de fonctionnalité
• Situation à Pétange, à proximité des commodités, écoles, transports en commun et principaux axes routiers

Idéalement située à Pétange, cette propriété constitue une belle opportunité pour celles et ceux qui souhaitent profiter d’un environnement agréable tout en restant à proximité des commodités du quotidien.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison !

Contact | 28 66 65 28

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 749 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 5

Surface habitable 240 m²

Buanderie Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Description extérieure

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB NC

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW94580 Réf. vendeur: 87358887 Dernière modification: 18/09/2026

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Le quartier

Éducation

Les Canetons Crèches

3,5 km · 19' 4 km · 5' 1,8 km · 35' 3,5 km · 41'

Ecole Fondamentale Annexée Athus II Écoles maternelles

3,7 km · 20' 4,3 km · 5' 1,8 km · 32' 3,4 km · 40'

Ecole Fondamentale Annexée Athus II Écoles primaires

3,7 km · 20' 4,3 km · 5' 1,8 km · 32' 3,4 km · 40'

Athenee Royal Athus Écoles secondaires

3,7 km · 17' 4,1 km · 5' 1,8 km · 26' 3,2 km · 39'

Transports

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France) Autoroutes

5,2 km · 6'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

12,4 km · 13'

722 - Bascharage - Differt Bus

276 m · 3'

212 - Rodange - Arlon

1,6 km · 19'

Petange Gares

528 m · 4' 490 m · 1' 10'' 528 m · 6' 528 m · 6'

Rue François Gillet Bornes de recharge

6 km · 7'

Magasins

Lidl Aubange Supermarchés

3,4 km · 15' 3,8 km · 4' 1,4 km · 27' 2,9 km · 35'

Trafic Athus

3,8 km · 17' 4,2 km · 5' 1,6 km · 31' 3,2 km · 39'

Aldi Athus

3,7 km · 23' 4,2 km · 5' 1,6 km · 31' 3,2 km · 39'

Tourisme

Musée Gaspar Musées

20,6 km · 20'

Golf Découverte Virton Golfs

29,2 km · 30'

Villes proches

Luxembourg-Kirchberg

32 km · 25' 23,4 km · 1º 25'

Esch-sur-Alzette

13,3 km · 12' 12,6 km · 50'

Thionville

43,9 km · 29' 36,8 km · 3º 3'

Luxembourg

29,4 km · 21' 20,5 km · 1º 10'

Trèves

75,7 km · 46' 65,6 km · 4º 8'

Metz

70,9 km · 47' 60,7 km · 4º 51'

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue des Romains, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Aubange" (4 minutes en voiture), "Trafic Athus" (5 minutes en voiture), "Aldi Athus" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Luxembourg-Kirchberg pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Esch-sur-Alzette n'est qu'à 12 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Thionville en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Luxembourg reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 722 - Bascharage - Differt avec une station située à 3 minutes à pied, 212 - Rodange - Arlon avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Petange" est à moins de 1 minute en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est à 6 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 13 minutes en voiture.

Tourisme

20 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".

Le golf "Golf Découverte Virton" se situe à 30 minutes de route.

Éducation

À seulement 20 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Les Canetons" (crèche), accessible en 5 minutes en voiture.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal Athus" se rejoint en 17 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

Maison à vendre, Pétange RBW94580

Description

Informations complémentaires

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Magasins

Villes proches

Transports en commun

Transports

Tourisme

Éducation

Services