Maison à vendre, Pétange RBW94580

33, Rue des Romains , 4777 Pétange

749 000 €

5 Chambre(s) 240 m² 1 Garage 2 Salle(s) de bain

Description

Groupe Iris Immobilier a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison idéalement située à Pétange.
Édifiée sur un terrain d’environ 2,20 ares, cette propriété offre une surface d’environ 240 m² et se distingue par ses beaux volumes, sa fonctionnalité ainsi que son espace extérieur particulièrement agréable.

La maison a bénéficié d’une mise au goût du jour il y a environ 6 ans, notamment avec la rénovation de la façade et de la toiture, lui permettant d’allier confort, fonctionnalité et aspect extérieur soigné.

Avec ses 5 chambres, son bureau, ses 2 salles de bains, ses espaces de vie généreux ainsi que son jardin, sa grande terrasse et son garage, cette maison constitue une belle opportunité pour une famille à la recherche d’un bien offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

Description du bien
Rez-de-chaussée :
• Hall d’entrée accueillant
• Spacieux séjour offrant un agréable espace de vie
• Salle à manger conviviale
• Cuisine équipée, fonctionnelle et agréable
• Accès direct aux espaces extérieurs
Étage :
• 5 chambres à coucher confortables et bien agencées
• 1 bureau, idéal pour le télétravail ou pouvant être aménagé selon vos besoins
• 2 salles de bains
Extérieurs :
• Grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et recevoir famille et amis
• Jardin agréable offrant un espace extérieur appréciable
• Terrain d’environ 2,20 ares
Garage :
• Garage permettant le stationnement d’un véhicule et offrant également un espace de rangement supplémentaire
Les atouts de la maison
• Surface d’environ 240 m²
• 5 chambres à coucher
• 1 bureau
• 2 salles de bains
• Beaux volumes et nombreuses possibilités d’aménagement
• Façade et toiture mises au goût du jour il y a environ 6 ans
• Grande terrasse
• Jardin
• Garage
• Idéal pour une famille à la recherche d’espace et de fonctionnalité
• Situation à Pétange, à proximité des commodités, écoles, transports en commun et principaux axes routiers

Idéalement située à Pétange, cette propriété constitue une belle opportunité pour celles et ceux qui souhaitent profiter d’un environnement agréable tout en restant à proximité des commodités du quotidien.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison !

Contact | 28 66 65 28

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Détails financiers

Prix 749 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 5

Surface habitable 240 m²

Buanderie Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Description extérieure

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB NC

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW94580 Réf. vendeur: 87358887 Dernière modification: 18/09/2026

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Le quartier

Éducation

Les Canetons Crèches

3,5 km · 19' 4 km · 5' 2,9 km · 26' 3,5 km · 41'

Ecole Fondamentale Annexée Athus II Écoles maternelles

3,7 km · 20' 4,3 km · 5' 3 km · 29' 3,4 km · 40'

Ecole Fondamentale Annexée Athus II Écoles primaires

3,7 km · 20' 4,3 km · 5' 3 km · 29' 3,4 km · 40'

Athenee Royal Athus Écoles secondaires

3,7 km · 17' 4,1 km · 5' 1,8 km · 26' 3,2 km · 39'

Transports

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France) Autoroutes

5,2 km · 6'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

12,4 km · 13'

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt Bus

276 m · 3'

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

1,6 km · 19'

Petange Gares

528 m · 4' 490 m · 1' 10'' 528 m · 6' 528 m · 6'

Rue François Gillet Bornes de recharge

6 km · 7'

Magasins

Lidl Aubange Supermarchés

3,4 km · 15' 3,8 km · 4' 1,4 km · 27' 2,9 km · 35'

Trafic Athus

3,8 km · 17' 4,2 km · 5' 1,6 km · 31' 3,2 km · 39'

Aldi Athus

3,7 km · 23' 4,2 km · 5' 1,6 km · 31' 3,2 km · 39'

Tourisme

Musée Gaspar Musées

20,6 km · 20'

Golf Découverte Virton Golfs

29,2 km · 30'

Villes proches

Luxembourg-Kirchberg

32 km · 25' 23,4 km · 1º 25'

Esch-sur-Alzette

13,3 km · 12' 12,6 km · 50'

Thionville

43,9 km · 29' 36,8 km · 3º 3'

Luxembourg

29,4 km · 21' 20,5 km · 1º 10'

Trèves

75,7 km · 46' 65,6 km · 4º 8'

Metz

70,9 km · 47' 60,7 km · 4º 51'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue des Romains, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche.

Villes proches

Luxembourg-Kirchberg reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Esch-sur-Alzette ? Comptez seulement 12 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Thionville ? Comptez 29 minutes en voiture.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Les Canetons" (crèche) est accessible en 5 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 5 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Athus" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 20 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".

Le golf "Golf Découverte Virton" se situe à 30 minutes de route.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est à 6 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 13 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Petange" : 1 minute en voiture ou 6 minutes en transport en commun.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Aubange" (4 minutes en voiture), "Trafic Athus" (5 minutes en voiture), "Aldi Athus" (5 minutes en voiture).

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

Maison à vendre, Pétange RBW94580

Description

Informations complémentaires

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Transports

Magasins

Tourisme

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Transports en commun

Villes proches

Éducation

Tourisme

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