Huis te koop, Pétange RBW94580

33, Rue des Romains, 4777 Pétange

749 000 €

5 Slaapkamer(s) 240 m² 1 Garage 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze ruime en goed onderhouden gezinswoning wordt te koop aangeboden in Pétange aan de Rue des Romains 33, met een verkoopprijs van exact 749 000 €. Deze woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 240 m² en is gelegen op een perceel van ongeveer 2,20 are. Met vijf comfortabele slaapkamers, een apart bureau, twee badkamers en een functionele keuken combineert deze woning ruimte en praktische indeling op een aangename manier. De recent vernieuwde gevel en het dak, die circa zes jaar geleden werden aangepakt, geven het geheel een frisse uitstraling en zorgen voor een verzorgd exterieur dat het wooncomfort ten goede komt. Op het gelijkvloers vindt u onder meer een uitnodigende inkomhal, een ruime leefruimte die veel lichtinval geniet en direct toegang biedt tot de buitenruimtes. Daarnaast is er een gezellige eetkamer en een uitgeruste keuken die functioneel is ingericht om aan diverse wensen te voldoen. Op de bovenverdieping zijn vijf goed ingedeelde slaapkamers aanwezig, aangevuld met een bureau dat zich uitstekend leent voor telewerk of andere persoonlijke behoeften. De twee badkamers bieden voldoende comfort voor het hele gezin. Buiten is er een grote terrasruimte die ideaal is om van de zon te genieten en gasten te ontvangen, naast een aangename tuin die extra leefruimte in open lucht creëert. De woning wordt afgerond met een garage waar één voertuig kan worden gestald en die tevens extra bergruimte biedt. Gelegen in Pétange geniet u hier van een rustige woonomgeving met alle noodzakelijke voorzieningen binnen handbereik. De nabijheid van scholen, winkels en goede verbindingen met het openbaar vervoer en de belangrijkste verkeersassen maken dit tot een uitstekende keuze voor gezinnen die ruimte, comfort en functionaliteit waarderen. Deze woning is momenteel niet verhuurd, wat flexibiliteit biedt voor eigen bewoning. Aarzel niet om contact op te nemen met Groupe Iris Immobilier via Contact of telefonisch op 28 66 65 28 om een bezoek te plannen en zelf de mogelijkheden van deze fraaie woning te ontdekken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 749 000 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 5

Bewoonbare oppervlakte 240 m²

Wasruimte Ja

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 2

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Buitenkenmerken

Tuin Ja

Terras Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW94580 Ref. verkoper: 87358887 Laatst gewijzigd: 18/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Les Canetons Kinderdagverblijven

3,5 km · 19' 4 km · 5' 1,8 km · 35' 3,5 km · 41'

Ecole Fondamentale Annexée Athus II Kleuterscholen

3,7 km · 20' 4,3 km · 5' 1,8 km · 32' 3,4 km · 40'

Ecole Fondamentale Annexée Athus II Basisscholen

3,7 km · 20' 4,3 km · 5' 1,8 km · 32' 3,4 km · 40'

Athenee Royal Athus Middelbare scholen

3,7 km · 17' 4,1 km · 5' 1,8 km · 26' 3,2 km · 39'

Mobiliteit

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk) Snelwegen

5,2 km · 6'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

12,4 km · 13'

722 - Bascharage - Differt Bus

276 m · 3'

212 - Rodange - Arlon

1,6 km · 19'

Petange Treinstations

528 m · 4' 490 m · 1' 10'' 528 m · 6' 528 m · 6'

Rue François Gillet Laadstations

6 km · 7'

Winkelen

Lidl Aubange Winkels

3,4 km · 15' 3,8 km · 4' 1,4 km · 27' 2,9 km · 35'

Trafic Athus

3,8 km · 17' 4,2 km · 5' 1,6 km · 31' 3,2 km · 39'

Aldi Athus

3,7 km · 23' 4,2 km · 5' 1,6 km · 31' 3,2 km · 39'

Toerisme

Musée Gaspar Musea

20,6 km · 20'

Golf Découverte Virton Golfen

29,2 km · 30'

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg

32 km · 25' 23,4 km · 1º 25'

Esch-sur-Alzette

13,3 km · 12' 12,6 km · 50'

Thionville

43,9 km · 29' 36,8 km · 3º 3'

Luxemburg

29,4 km · 21' 20,5 km · 1º 10'

Trier

75,7 km · 46' 65,6 km · 4º 8'

Metz

70,9 km · 47' 60,7 km · 4º 51'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Rue des Romains betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Lidl Aubange (4 minuten rijden), Trafic Athus (5 minuten rijden), Aldi Athus (5 minuten rijden).

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Petange", op 1 minuut met de auto of 6 minuten met het openbaar vervoer.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is bereikbaar in 6 minuten en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) in 13 minuten.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Athenee Royal Athus" is in 17 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Les Canetons" is bereikbaar in 5 minuten.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 5 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Toerisme

"Golf Découverte Virton" golf is bereikbaar in 30 minuten met de auto.

Het duurt 20 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg blijft vlot bereikbaar met de auto, op 25 minuten rijden. Goed nieuws voor forenzen: Esch-sur-Alzette ligt op slechts 12 minuten met de auto. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto. Moet u naar Luxemburg voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 21 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 722 - Bascharage - Differt met een halte op minder dan 3 minuten lopen, 212 - Rodange - Arlon met een halte op 19 minuten loopafstand.

Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Huis te koop, Pétange RBW94580

Beschrijving

Extra informatie

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Transporten

Onderwijs

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Diensten