• 3 Chambre(s)
  • 201
  • 1 Garage
  • Jardin
Neidingen 69 4780 Recht

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Description


Découvrez cette grande ferme authentique, située au cœur du village de Neidingen, dans la pittoresque commune de Saint-Vith. Nichée dans un cadre verdoyant et paisible, cette propriété unique offre un potentiel exceptionnel pour les amoureux des projets de rénovation.
Ce bien à moderniser se compose comme suit :
- Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, séjour, cuisine équipée, débarras, buanderie, toilette, 2 étables, immense grange à aménager et un garage.
- Au 1er étage : hall de nuit, 3 chambres, un bureau (ou dressing) et une salle de bain.
- Au 2ème étage : grenier.
- Au sous-sol : 1 cave.
Charme d’antan : Murs en pierre et poutres apparentes.
Superficie totale de la parcelle : 19,33 ares dont une partie en zone à bâtir. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 260 000 €
  • Revenu cadastral: 523 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

201 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

1933 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

382 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

76615 kWh/an

Référence PEB

20240715002512

Date de validité PEB

15/07/2034

Emission de CO2

95

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBC47225 Réf. vendeur: 1352383 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

3,5 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 948 - St-Vith - Steinebrück - Rödgen

237 m 2' 51''

TEC Liège - Verviers - 848 - St-Vith - Aldringen - Gouvy

2 km 24'

TEC Liège - Verviers - 496 - St-Vith - Wemperhardt - Ouren - Reuland

2 km 24'

Bornes de recharge

Autohaus Jost Sprl Pgmbh

6,1 km 7'

Supermarchés

Aldi Sankt Vith

4,4 km 19' 5,5 km 7' 3 km 53' 4,4 km 53'

Lidl Sankt-Vith

4,3 km 15' 5,1 km 6' 3,2 km 52' 4,3 km 52'

Delhaize St Vith

4,1 km 15' 4,9 km 6' 3,2 km 50' 4,1 km 50'

Parcs d'attractions

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Musées

Maison Du Pays De Salm

24,1 km 24'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

34,6 km 24'

Activités

Ardoisière De Recht

12 km 17'

Châteaux

Château De Reinhardstein

31,5 km 33'

Golfs

The Green House Golf

4,9 km 6'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Sankt Vith" (7 minutes en voiture), "Lidl Sankt-Vith" (6 minutes en voiture), "Delhaize St Vith" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Verviers se trouve à 35 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 948 - St-Vith - Steinebrück - Rödgen avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 848 - St-Vith - Aldringen - Gouvy, TEC Liège - Verviers - 496 - St-Vith - Wemperhardt - Ouren - Reuland avec un arrêt situé à moins de 24 minutes à la marche.

Tourisme

Il faut 24 minutes pour rejoindre le musée "Maison Du Pays De Salm"."Abbaye De Stavelot" se trouve à 24 minutes de voiture.À 33 minutes de là se trouve le château "Château De Reinhardstein".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "The Green House Golf" à 6 minutes de route.En 17 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Ardoisière De Recht".Vous trouverez "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes" à 1 minute en voiture.

Transports

Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Autohaus Jost Sprl Pgmbh") est à seulement 7 minutes en voiture.

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