Maison à vendre - Recht VBE17897

Weiherstraße 20 4780 Recht

290 000 €

  • 6 Chambre(s)
  • 200
  • 2 Salle(s) de bain
  • 1058 m² Jardin
Weiherstraße 20 4780 Recht

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Description

Spacieuse maison bifamiliale à Recht – Idéal pour famille ou investisseurs !

Nous proposons à la vente une spacieuse maison bifamiliale à Recht, d’une surface habitable totale d’environ 200 m². La maison se compose de deux unités d’habitation séparées, qui disposent chacune de leur propre chauffage, électricité et eau.
Unité d’habitation à droite (n° 20) :
Rez-de-chaussée : chaufferie avec chauffage central au mazout, débarras, citerne à mazout, deux garages et un petit atelier.
1er étage : un hall d’entrée, un agréable salon et une salle à manger avec poêle à bois, une véranda attenante avec accès direct à la pelouse, 2 chambres à coucher (dont une avec lavabo et douche), un WC, une cuisine équipée et une salle de bains avec baignoire et lavabo.

Unité d’habitation à gauche (n° 22) :
Rez-de-chaussée : hall d’entrée, living, cuisine équipée, chaufferie avec sortie directe sur le jardin, salle de bains avec baignoire, lavabo et WC.
1er étage : 4 chambres à coucher.
Cette unité a besoin d’un rafraîchissement.
Cette maison bifamiliale convient parfaitement à différents concepts d’habitation : que ce soit pour une utilisation personnelle avec une location partielle, comme pur investissement ou comme grande résidence familiale – les possibilités sont multiples.
Le magnifique jardin derrière la maison, avec son étang idyllique, crée une atmosphère agréable et offre une possibilité de détente parfaite.
En outre, il est possible d’acquérir un terrain attenant d’environ 613 m², ce qui offre un potentiel supplémentaire pour une extension ou une nouvelle construction.
Contactez-nous pour plus d’informations ou pour une visite sur place !

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Détails financiers

  • Prix: 290 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1947

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

200 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

1058 m²

Terrasse aménagée

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE17897 Réf. vendeur: 2139010 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. N. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

6,7 km 26' 8,1 km 8' 4,9 km 1º 20' 6,7 km 1º 20'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Ligneuville

5,9 km 23' 7,3 km 7' 4,4 km 1º 10' 5,9 km 1º 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Ligneuville

5,9 km 23' 7,3 km 7' 4,4 km 1º 10' 5,9 km 1º 10'

Écoles secondaires

Athenee Royal Waimes

12,9 km 1º 2' 15,1 km 14' 9,8 km 2º 35' 12,9 km 2º 35'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

4 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 398 - Recht - Nieder-Emmels - St-Vith

148 m 1' 46''

TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland

790 m 9'

Bornes de recharge

Hardtstraße

10,5 km 8'

Supermarchés

Carrefour Market St. Vith

8,2 km 29' 10,7 km 10' 7,8 km 1º 38' 8,2 km 1º 38'

Delhaize St Vith

9,2 km 33' 13,9 km 11' 8,4 km 1º 50' 9,2 km 1º 50'

Lidl Sankt-Vith

9,4 km 33' 13,8 km 10' 8,4 km 1º 52' 9,4 km 1º 52'

Parcs d'attractions

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Musées

Maison Du Pays De Salm

12,7 km 13'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

17,2 km 14'

Activités

Ardoisière De Recht

2,7 km 5'

Châteaux

Château De Reinhardstein

25,1 km 23'

Golfs

The Green House Golf

13,5 km 13'

Transports

Ce bien, situé près de Weiherstraße, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 4 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market St. Vith" (10 minutes en voiture), "Delhaize St Vith" (11 minutes en voiture), "Lidl Sankt-Vith" (10 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "G. N. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." (crèche), accessible en 8 minutes en voiture.À seulement 23 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Ligneuville" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Waimes" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 14 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 44 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 398 - Recht - Nieder-Emmels - St-Vith avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 1 minute de route : "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes".En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Ardoisière De Recht".Le golf "The Green House Golf" se situe à 13 minutes de route."Abbaye De Stavelot" est accessible en 14 minutes avec votre voiture.Envie de découvrir le château "Château De Reinhardstein" ? Il est accessible à 23 minutes de route.Le musée "Maison Du Pays De Salm" est accessible en 13 minutes.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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