Maison à vendre - Recht VBE43459

Prümer Straße 4a 4780 Recht

294 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 147
  • 2 Salle(s) de bain
  • 477 m² Jardin
Prümer Straße 4a 4780 Recht

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Description

Bienvenue dans votre nouvelle maison potentielle à St. Vith ! Cette maison d’habitation spacieuse convainc par une combinaison réussie d’une situation centrale, d’un environnement résidentiel calme et de beaucoup de place pour un aménagement individuel. Sur un terrain de 477 m², la maison d’environ 147 m² de surface habitable offre des conditions idéales pour les familles, les couples ou les esprits créatifs.

Aperçu des principales caractéristiques :

– Emplacement de choix : à quelques minutes à pied du centre-ville – au calme et pourtant très bien desservi par les commerces, écoles, restaurants et bien plus encore.

– Beaucoup d’espace : 147 m² de surface habitable avec une répartition pratique des pièces – quatre chambres à coucher spacieuses offrent des possibilités d’utilisation flexibles, par exemple comme chambre d’enfant ou bureau à domicile.

– Grand terrain : 477 m² avec un jardin à l’abri des regards – idéal pour les jardiniers amateurs, les familles ou pour aménager un espace extérieur confortable.

– État soigné : Construit à l’origine en 1949 et entièrement rénové en 1995 – combine le caractère des décennies passées avec un confort d’habitation contemporain.

– Potentiel d’aménagement : Un véritable objet d’amateur avec des possibilités de développement – adaptez la maison entièrement à vos souhaits et à votre style de vie.

L’architecture classique et l’agencement bien pensé des pièces font de cette maison un lieu de bien-être plein de charme. Le jardin offre une intimité et de nombreuses possibilités d’utilisation – que ce soit comme aire de jeu pour les enfants, oasis de verdure pour se détendre ou comme lieu de rencontre pour la famille et les amis.

Que vous soyez à la recherche d’un endroit pour votre famille ou d’une maison avec du potentiel pour réaliser vos propres idées, cette propriété à St. Vith est une opportunité particulière.

Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite et découvrez par vous-même ce que cette maison a à offrir !

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Détails financiers

  • Prix: 294 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1949

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

147 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

477 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE43459 Réf. vendeur: 2121399 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

1,9 km 2' 50''

Bus

TEC Liège - Verviers - 394 - Eupen - Büllingen - St.Vith

111 m 1' 19''

TEC Liège - Verviers - 406 - St.Vith - Wallerode - Amel - Büllingen - Rocherath

111 m 1' 19''

TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland

111 m 1' 19''

Bornes de recharge

Autohaus Jost Sprl Pgmbh

2 km 2' 39''

Supermarchés

Delhaize St Vith

864 m 3' 864 m 1' 36'' 687 m 10' 856 m 10'

Carrefour Market St. Vith

1,1 km 5' 1,1 km 1' 55'' 783 m 9' 1,1 km 13'

Lidl Sankt-Vith

1 km 4' 1 km 1' 51'' 830 m 12' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Musées

Maison Du Pays De Salm

20 km 19'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

27,5 km 20'

Activités

Ardoisière De Recht

7,9 km 13'

Châteaux

Château De Reinhardstein

27,2 km 28'

Golfs

The Green House Golf

587 m 1' 7''

Villes proches

Ce bien, situé près de Prümer Straße, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 394 - Eupen - Büllingen - St.Vith, TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland, TEC Liège - Verviers - 406 - St.Vith - Wallerode - Amel - Büllingen - Rocherath avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve "Ardoisière De Recht"."Abbaye De Stavelot" est accessible en 20 minutes avec votre voiture.Il faut 19 minutes pour rejoindre le musée "Maison Du Pays De Salm".Le golf "The Green House Golf" se situe à 1 minute de route.À 28 minutes de là se trouve le château "Château De Reinhardstein".Vous trouverez "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes" à 1 minute en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize St Vith" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market St. Vith" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Sankt-Vith" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à 3 minutes.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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