Maison à vendre - Burg-Reuland VBC29629
4790 Burg-Reuland
420 650 €
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Description
Maison neuve à basse consommation d'énergie (LOT 31) A++ à vendre à Thommen/Kreuzberg. Bienvenue dans votre nouvelle maison ! Cette maison moderne à basse consommation d'énergie (A++) offre, avec ses 171 m² de surface habitable et son terrain plat et spacieux de 493 m², un environnement idéal pour un habitat confortable et durable. L'équipement haut de gamme comprend une cuisine entièrement équipée avec un îlot de cuisine stylé, une salle de bains moderne, ainsi que trois chambres à coucher, dont l'une est dotée d'un dressing spacieux et un bureau ou une chambre supplémentaire. La surface habitable baignée de lumière est complétée par une terrasse accueillante et un jardin bien entretenu. Grâce aux techniques modernes telles qu'une pompe à chaleur, une installation photovoltaïque et une citerne d'eau, la maison est non seulement efficace sur le plan énergétique, mais aussi tournée vers l'avenir. Profitez du confort d'une première occupation et emménagez dans une maison qui ne laisse rien à désirer - un endroit parfait pour réaliser vos rêves d'habitation ! Le prix indiqué est hors TVA. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : entrée (10,45 m²) - salon-salle à manger (52,30 m²) - toilettes (1,98 m²) - buanderie (14,48 m²) - garage (21,76 m²). Premier étage : hall (7,85 m²) - salle de bain (11,18 m²) - 3 chambres (12,69 m² & 13,02 m² & 12,15 m²) - bureau (8,88 m²) - débarras (4,56 m²). N'hésitez pas à nous contacter pour convenir d'un rendez-vous de visite Tel +32 80 60 50 20 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 420 650 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
2024
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
13 m²
Surface chambre à coucher 2
13 m²
Surface chambre à coucher 3
12 m²
Surface habitable
171 m²
Surface du bureau
9 m²
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
22 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Non équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Maison basse énergie
Non
Panneaux solaires
Oui
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Electrique
Chauffage au sol
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Compteur d'eau individuel
Oui
Équipement
Air conditionné
Non
Domotique
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Feu ouvert
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
493 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
-2475 kWh/an
Référence PEB
20241130500539
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Attestation - Citernes à mazout
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Réserve naturelle
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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