Huis te koop - Burg-Reuland VBC29629

4790 Burg-Reuland

420 650 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC29629
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 171 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Burg-Reuland?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Nieuw energiezuinig huis (LOT 31) A++ te koop in Thommen/Kreuzberg. Welkom in je nieuwe huis! Met 171 m² woonoppervlak en een vlak, ruim perceel van 493 m² biedt dit moderne energiezuinige huis (A++) een ideale omgeving voor comfortabel en duurzaam wonen. De hoogwaardige inrichting omvat een volledig uitgeruste keuken met een stijlvol kookeiland, 1 moderne badkamer en 3 slaapkamers, waarvan één met een ruime kleedruimte en een bureau of extra slaapkamer. De lichtovergoten leefruimte wordt aangevuld met een uitnodigend terras en een goed onderhouden tuin. Met moderne technologie zoals een warmtepomp, fotovoltaïsch systeem en een waterreservoir is het huis niet alleen energiezuinig maar ook toekomstgericht. Geniet van het comfort van een eerste bewoning en trek in een huis dat niets te wensen overlaat - een perfecte plek om je droomhuis te realiseren! De vermelde prijs is exclusief btw. Het huis is als volgt samengesteld : Begane grond : Entree (10.45 m²) - Woon-eetkamer (52.30 m²) - Toilet (1.98 m²) - Wasruimte (14.48 m²) - Garage (21.76 m²). Etage : hal (7,85 m²) - badkamer (11,18 m²) - 3 slaapkamers (12,69 m² & 13,02 m² & 12,15 m²) - kantoor (8,88 m²) - berging (4,56 m²). Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor een bezichtiging Tel +32 80 60 50 20 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 420 650 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2024

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Bewoonbare opp.

171 m²

Oppervlakte kantoor

9 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Ja

Dressing

Ja

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

22 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

11 m²

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Ja

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Elektriciteit

Vloerverwarming

Ja

Type glas

Dubbel glas

Individuele watermeter

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

493 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

20241130500539

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Certificaat - brandstoftank

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC29629 Ref. verkoper: 85608936 Meld fraude

Buurtinformatie

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

10,7 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland

3 m 2''

TEC Liège - Verviers - E23 - Eupen - Büllingen - St-Vith - Burg-Reuland

374 m 4'

TEC Liège - Verviers - 495 - St-Vith - Lascheid - Maspelt - Reuland

374 m 4'

Laadstations

Eastbelgium Action, Fun And Karting Center

8,6 km 9'

Winkels

Aldi Sankt Vith

10,2 km 37' 13,5 km 13' 0 m 0'' 10,2 km 2º 2'

Trafic Gouvy

10,4 km 42' 11,9 km 14' 0 m 0'' 10,4 km 2º 5'

Lidl Sankt-Vith

10,4 km 37' 13,8 km 13' 0 m 0'' 10,4 km 2º 5'

Pretparken

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Musea

Maison Du Pays De Salm

27,1 km 26'

Activiteiten

Ardoisière De Recht

24,3 km 24'

Golfen

The Green House Golf

15,2 km 16'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Sankt Vith (13 minuten rijden), Trafic Gouvy (14 minuten rijden), Lidl Sankt-Vith (13 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 495 - St-Vith - Lascheid - Maspelt - Reuland, TEC Liège - Verviers - E23 - Eupen - Büllingen - St-Vith - Burg-Reuland met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Toerisme

U vindt een "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes" op 1 minuut afstand met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Ardoisière De Recht", 24 minuten rijden."The Green House Golf" STRONG]golf is bereikbaar in 16 minuten met de auto.Het "Maison Du Pays De Salm" museum is vlakbij (26 minuten rijden).

Transporten

De A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) snelweg is in 11 minuten te bereiken.In minder dan 9 minuten vind je een oplaadstation ("Eastbelgium Action, Fun And Karting Center") voor jouw elektrische auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. In 59 minuten kun je Trier bereiken.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen