• 1 Chambre(s)
  • 90
  • 1 Salle(s) de bain
  • 365 m² Jardin
Burg Reuland 70 4790 Burg-Reuland

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Description

Maison entièrement rénovée à Burg-Reuland
Nous vous présentons cette maison entièrement rénovée en 2015, située à Burg-Reuland.
Édifiée sur un terrain de 365 m², elle dispose d’une surface totale de 138 m², dont 90 m² habitables.

Rez-de-chaussée :
• Un hall d’entrée avec cage d’escalier
• Une salle de bain avec douche et WC
• Une chambre à coucher avec dressing
• Une buanderie et un garage pour une voiture

1er étage :
• Une cuisine équipée avec accès à la terrasse et le jardin
• Un salon et une salle à manger lumineux de 28 m²
• Un WC séparé

2ème étage :
• 1 bureau ouvert
• 1 grenier aménageable de 15 m², avec tous les raccordements prévus pour créer une chambre et/ou une salle de bain

Informations complémentaires :
• Certificat PEB : Classe C (227 kWh/m².an) – n° 20250722017878
• Revenu cadastral : 696 €
• Chauffage au mazout (citerne de 2 000 L)
• Installation électrique conforme
• Disponibilité : fin 2025
• Prix de vente : 165 000 € hors frais

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter !

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Détails financiers

  • Prix: 165 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1966

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

90 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

365 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD10812 Réf. vendeur: 2120560 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

11,1 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland

412 m 5'

TEC Liège - Verviers - E23 - Eupen - Büllingen - St-Vith - Burg-Reuland

412 m 5'

TEC Liège - Verviers - 495 - St-Vith - Lascheid - Maspelt - Reuland

412 m 5'

Bornes de recharge

Eastbelgium Action, Fun And Karting Center

8,6 km 9'

Supermarchés

Trafic Gouvy

10,2 km 40' 12 km 14' 8,4 km 2º 2' 10,2 km 2º 2'

Aldi Sankt Vith

9,8 km 36' 13,6 km 13' 8,4 km 1º 31' 9,8 km 1º 58'

Lidl Sankt-Vith

10 km 36' 13,8 km 13' 8,7 km 1º 33' 10 km 2º

Parcs d'attractions

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Musées

Maison Du Pays De Salm

27,2 km 26'

Activités

Ardoisière De Recht

24,3 km 24'

Golfs

The Green House Golf

15,2 km 16'

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 1 minute de route : "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes".En 24 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Ardoisière De Recht".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "The Green House Golf" à 16 minutes de route.Le musée "Maison Du Pays De Salm" est accessible en 26 minutes.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eastbelgium Action, Fun And Karting Center") est à seulement 9 minutes en voiture.Il vous suffit de 12 minutes pour rejoindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)).

Villes proches

Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Trafic Gouvy" (14 minutes en voiture), "Aldi Sankt Vith" (13 minutes en voiture), "Lidl Sankt-Vith" (13 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland, TEC Liège - Verviers - E23 - Eupen - Büllingen - St-Vith - Burg-Reuland, TEC Liège - Verviers - 495 - St-Vith - Lascheid - Maspelt - Reuland avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

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