Maison à vendre - Burg-Reuland VBD69762

Ourtalstraße 20 4790 Burg-Reuland

225 000 €

  • 8 Chambre(s)
  • 197
  • 2 Place(s) de parking
  • 3 Salle(s) de bain
Ourtalstraße 20 4790 Burg-Reuland

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Description

Spacieuse maison d’habitation avec potentiel pour plusieurs unités de logement à Oberhausen
Cette vaste maison d’habitation est située à Oberhausen, commune de Burg-Reuland, dans un emplacement attractif directement au point de rencontre des trois frontières. La région offre un environnement calme et proche de la nature, tout en bénéficiant d’une excellente accessibilité transfrontalière – idéale pour les navetteurs, les familles ou les investisseurs.
Le bien offre des volumes exceptionnels ainsi que des possibilités d’utilisation flexibles. Il existe la possibilité de diviser la maison en jusqu’à trois unités de logement, bien qu’actuellement deux unités soient utilisées.
La maison comprend au total :
-8 chambres
-3 salles de bains
-2 cuisines équipées
-1 cuisine
-Garage (ainsi que d’autres espaces de rangement)

Grâce à une répartition des espaces bien pensée, ce bien convient parfaitement comme maison intergénérationnelle, pour une grande famille ou comme investissement à haut rendement pour la location de différentes unités de logement.
Conclusion :
Un bien immobilier polyvalent offrant beaucoup d’espace ainsi qu’un fort potentiel d’aménagement et d’utilisation, situé dans une zone frontalière très recherchée – idéal pour les occupants à la recherche d’espace ou pour les investisseurs visionnaires.

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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1918

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

8

Surface habitable

197 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

1386 m²

Terrasse aménagée

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD69762 Réf. vendeur: 2130303 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Liège - Verviers - 496 - St-Vith - Wemperhardt - Ouren - Reuland

106 m 1' 16''

Bornes de recharge

Eastbelgium Action, Fun And Karting Center

13,5 km 16'

Supermarchés

Trafic Gouvy

11,4 km 49' 12,5 km 17' 9,2 km 2º 31' 11,4 km 2º 17'

Parcs d'attractions

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Musées

Maison Du Pays De Salm

29,1 km 32'

Activités

Ardoisière De Recht

31,5 km 31'

Golfs

The Green House Golf

22,3 km 22'

Tourisme

Il faut 32 minutes pour rejoindre le musée "Maison Du Pays De Salm".En 31 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Ardoisière De Recht".Le golf "The Green House Golf" se situe à 22 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 1 minute de route : "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes".

Magasins

Il existe un supermarché à proximité : "Trafic Gouvy" (17 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eastbelgium Action, Fun And Karting Center") se trouve à 16 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de la ligne de bus : TEC Liège - Verviers - 496 - St-Vith - Wemperhardt - Ouren - Reuland avec une station située à 1 minute à pied.

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