• 4 Chambre(s)
  • 1 Garage
38, Rue du Bois 4795 Linger

Description

--- Affaire à saisir avec un prix à discuter ---

Contactez Yves dès aujourd'hui au Tel Tel +352 621 323 090 ' class='description-phone-hidden'>+352-621 323 090

VEVALO a le plaisir de vous proposer ce beau bungalow spacieux, libre de 4 côtés avec une vue dégagée et un terrain de 8,00 ares, comprenant 4 chambres à coucher.

Ce bien est très bien situé dans une rue prisée et calme de Linger. Ce bungalow est dans un état impeccable et aménagé avec beaucoup de goût. La cuisine a été entièrement refaite en 2017, offrant une belle vue sur les champs et un accès à la terrasse et au jardin.

Cette maison se trouve également à proximité de toutes les commodités souhaitées telles que les écoles, crèches, supermarchés, train-bus, médecin, pharmacie, tennis, hall sportif, terrain de football, autoroute, etc.

La maison dispose d'une belle surface totale de +/- 334 m², dont +/- 217 m² de surface habitable.

La maison se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :

- Un grand hall d'entrée de +/- 31,95 m²
- Un grand séjour de +/- 21,07 m²
- Une grande salle à manger de +/- 24,90 m²
- Une magnifique cuisine de +/- 21,80 m² (avec accès à la terrasse et au jardin)
- Une terrasse couverte de 9,35 m²
- Un WC séparé de +/- 4,55 m²
- Une première chambre à coucher ou bureau de +/- 18,40 m²
- Une deuxième chambre à coucher de +/- 18,40 m²
- Une salle de bain/WC de +/- 6,65 m²

Premier étage :

- Un hall de nuit de +/- 9,45 m²
- Une troisième chambre à coucher de +/- 25,40 m² (cette chambre est divisée en deux pièces)
- Une quatrième chambre à coucher de +/- 18,75 m²
- Une deuxième salle de bain/WC de +/- 6,10 m²
- Un deuxième hall de +/- 10,80 m²
- Un grand grenier de +/- 32,00 m²
- Un deuxième grenier de +/- 13,00 m²

Sous-sol :

- Un grand couloir de +/- 22,65 m²
- Une pièce de 20,70 m²
- Une pièce "atelier" de 22,55 m²
- Une pièce pour la chaudière
- Une cave de +/- 10,45 m²
- Une buanderie de +/- 20,00 m²
- Un grand garage pour deux voitures de 42,77 m²

Jardin :

- Une terrasse couverte
- Le jardin est entièrement clôturé
- Le jardin est droit
- Un emplacement pour un jacuzzi

Spécifications de la maison :

- La maison se trouve dans une rue calme et recherchée de Linger avec une vue dégagée à l'arrière
- La maison est en excellent état et ne nécessite aucun travaux de rénovation
- Emplacements pour 2-3 voitures dans l'entrée de la maison
- Emplacements publics devant la maison dans la rue
- Chauffage au mazout

+++ Libre suivant accord +++

Sur demande :

Vous souhaitez en savoir plus ?
Contactez-nous dès aujourd'hui pour recevoir une documentation complète de la maison, y compris des photos, etc.

Pour plus d'informations, veuillez contacter Yves Rieffer au Tel +352 621 323 090 ou au bureau : Tel +352 28 32 60-50 , ou par mail : Contact

--- Images non contractuelles --- Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 295 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

NC

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBR76723 Réf. vendeur: 85011447B Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Poussins

4,7 km 16' 5 km 6' 3,2 km 53' 4,5 km 54'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4,9 km 35' 5,7 km 7' 3 km 48' 4,5 km 54'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4,9 km 35' 5,7 km 7' 3 km 48' 4,5 km 54'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

4,4 km 15' 4,6 km 6' 3,1 km 51' 4,4 km 53'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

5,7 km 7'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

10,7 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

1,7 km 20'

Gares

Petange

2,2 km 9' 2,4 km 4' 1,8 km 47' 2,2 km 26'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

6,5 km 8'

Supermarchés

Lidl Aubange

4,1 km 14' 4,3 km 5' 3 km 52' 4,1 km 49'

Trafic Athus

4,4 km 15' 4,7 km 6' 3,1 km 56' 4,4 km 53'

Aldi Aubange

4,3 km 14' 4,6 km 5' 3,2 km 55' 4,3 km 52'

Musées

Musée Gaspar

21,4 km 20'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Aubange" (5 minutes en voiture), "Trafic Athus" (6 minutes en voiture), "Aldi Aubange" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

La ligne de bus la plus proche est TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt avec une station située à 20 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (20 minutes de route).

Éducation

La crèche la plus proche est "Les Poussins" et se situe à 6 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", à seulement 35 minutes à vélo."Athenee Royal Athus" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 15 minutes à vélo.

Transports

En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Petange".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue François Gillet") se trouve à 8 minutes en voiture.L'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est accessible en 7 minutes et atteindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) vous prendra 11 minutes.

Tout voir Réduire