Maison à vendre - Linger RBU42747

4795 Linger

850 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 142
  • 1000 m² Jardin

Description

L'agence immobilière Lux-JB-Immo S.A. est heureuse de vous présenter cette magnifique maison individuelle situé à Linger près des pistes cyclables et de la forêt. Sur un terrain de 16,7 ares, cette charmante propriété offre une superficie habitable de 142m² avec tout ce que le cœur désire.
La répartition des pièces est la suivante :
Rez-de-chaussée :
- garage fermé pour 1 voiture
- espaces de stockage au sous-sol pour un espace supplémentaire
- salle de chauffage et buanderie
- sortie directe vers le vaste jardin, idéal pour des moments de détente en plein air
1er étage :
- hall d'entrée en tant que zone de réception idéale
- salon spacieux et lumineux avec coin repas intégral
- cuisine fermée entièrement équipée avec accès direct à la terrasse
- une chambre à coucher
- une salle de bain avec douche et WC
2ème étage :
- couloir avec accès à deux grandes chambres
- un grenier de 27 m² polyvalent, peut être utilisé comme espace de rangement ou comme salle de loisirs créatifs

De plus, la propriété offre trois places de stationnement extérieures directement devant la maison. Pour plus d'informations ou pour un rendez-vous de visite, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 53 23 24 1 ou par e-mail à Contact .

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Détails financiers

  • Prix: 850 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

142 m²

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

1000 m²

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

G

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU42747 Réf. vendeur: MV20254795045 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Poussins

4,6 km 15' 4,8 km 6' 3,2 km 53' 4,4 km 53'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4,8 km 19' 5,6 km 7' 3 km 48' 4,6 km 55'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4,8 km 19' 5,6 km 7' 3 km 48' 4,6 km 55'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

4,3 km 15' 4,5 km 5' 3,1 km 51' 4,3 km 52'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

5,6 km 7'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

10,5 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

1,6 km 19'

Gares

Petange

2,1 km 9' 2,3 km 4' 1,8 km 47' 2,1 km 26'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

6,4 km 8'

Supermarchés

Lidl Aubange

4 km 13' 4,2 km 5' 3 km 52' 4 km 48'

Trafic Athus

4,3 km 15' 4,6 km 5' 3,1 km 56' 4,3 km 52'

Aldi Athus

4,3 km 15' 4,6 km 5' 3,2 km 56' 4,3 km 52'

Musées

Musée Gaspar

21,3 km 20'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Aubange" (5 minutes en voiture), "Trafic Athus" (5 minutes en voiture), "Aldi Athus" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de la ligne de bus : TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt avec un arrêt situé à 19 minutes à pied.

Éducation

La crèche la plus proche est "Les Poussins" et se situe à 6 minutes en voiture."Athenee Royal Athus" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 15 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", à seulement 19 minutes à vélo.

Transports

L'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est accessible en 7 minutes et atteindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) vous prendra 10 minutes.La gare de train la plus proche est "Petange" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 47 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue François Gillet") est à seulement 8 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (20 minutes de route).

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