Maison à vendre - Lambermont VBD42957

Rue Pierre David 64 4800 Lambermont

249 000 €

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VBD42957

  • 4 Chambre(s)
  • 192 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 40 m² Terrasse
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Description

Charmante et spacieuse maison mitoyenne de caractère (+/- 192m² d’après PEB) 4 chambres, bureau, terrasse et jardin idéalement située à Lambermont à proximité de toutes les commodités et offrant de nombreuses possibilités. Elle se compose comme suit : Sous-sol : cuisine +/- 15m² (taque vitrocéramique,four, hotte, évier), buanderie, cave, belle terrasse (+/- 40m²) et agréable jardin . Rez-de-chaussée : hall d’entrée, lumineux séjour (+/- 31m²). 1er étage : hall de nuit , 2 chambres ( +/- 14 et 16 m²) et salle de bains (baignoire, 2 lavabos, wc ). 2ème étage : hall de nuit, 2 chambres (+ /- 14 et 16m²), bureau /dressing (+/-9m²). Chauffage central gaz, châssis double vitrage en PVC et en bois simple vitrage avec volets en partie. Le bien est actuellement loué 850 € par mois . PEB : C , Spec: 193 kWh/m2.an, E totale : 37 086 kWh/an, n° 20250827018309. R.C. : 699€. Superficie totale (terrain) : 240m². Opportunité à saisir ! Beaux volumes! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

192 m²

Surface du séjour

31 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Surface totale du terrain

240 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

193 kWh/m²/an

Référence PEB

20250827018309

Emission de CO2

36

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD42957 Réf. vendeur: W7299 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. F. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

846 m 2' 49'' 846 m 1' 33'' 846 m 10' 846 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Lambermont

735 m 2' 27'' 735 m 58'' 679 m 9' 735 m 9'

Écoles primaires

Ecole Communale De Lambermont

735 m 2' 27'' 735 m 58'' 679 m 9' 735 m 9'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.)

1,6 km 5' 1,6 km 2' 3'' 656 m 9' 1,5 km 18'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

1,3 km 2' 14''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

9,1 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster

135 m 1' 37''

TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster

408 m 5'

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

927 m 11'

Gares

Verviers-Central / Verviers-Centraal

1,6 km 6' 1,7 km 2' 29'' 936 m 13' 1,5 km 19'

Bornes de recharge

Mcdonald'S Verviers

1,4 km 1' 53''

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

1,7 km 6' 1 km 12' 1,6 km 19'

Supermarchés

Delhaize Verviers

739 m 2' 48'' 739 m 1' 2'' 730 m 9' 730 m 9'

Colruyt Verviers

853 m 2' 50'' 853 m 1' 6'' 526 m 9' 772 m 9'

Trafic Verviers Gerarchamps

1,6 km 7' 1,9 km 2' 49'' 618 m 10' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

13,5 km 14'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

1,6 km 2' 27''

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

31,8 km 21'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

1,5 km 2'

Châteaux

Château De Franchimont

9,6 km 9'

Golfs

Golf Du Haras

3,6 km 7'

Tourisme

Vous trouverez "Forestia - Parc Animalier Et Aventure" à 14 minutes en voiture."Abbaye De Stavelot" est accessible en 21 minutes avec votre voiture.Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" se trouve à proximité (2 minutes de route).À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".Le golf "Golf Du Haras" est accessible en 7 minutes en voiture.En 2 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

Villes proches

Alsdorf se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 36 minutes en voiture. Verviers ne se trouve qu'à 4 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Verviers" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Verviers" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Verviers Gerarchamps" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Lambermont", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "B. F. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." à 10 minutes à pied.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.)", à 2 minutes en voiture.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 6 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Mcdonald'S Verviers") se trouve à 2 minutes en voiture.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Verviers-Central / Verviers-Centraal".À environ 6 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Verviers-Gare".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

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