Maison à vendre - Lambermont VBD82467

Belle Vue 7 4800 Lambermont

295 000 €

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VBD82467

  • 5 Chambre(s)
  • 165 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 10 m² Terrasse
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Description

Importante maison familiale en parfait état, située sur les hauteurs dans un quartier résidentiel calme. Nichée dans une rue paisible et recherchée de Lambermont (4800 Verviers), cette spacieuse maison familiale vous séduira par ses volumes généreux, son excellent état technique et son environnement verdoyant et calme. Édifiée sur une parcelle de 195 m², la maison développe une superficie habitable d’environ 165 m² (193 m² de plancher chauffé PEB) et offre une configuration idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de l’espace et du confort. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu cadastral: 674 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

165 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

27 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Surface totale du terrain

192 m²

Surface constructible

75 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

183 kWh/m²/an

Référence PEB

20260202000792

Date de validité PEB

02/02/2036

Emission de CO2

183

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD82467 Réf. vendeur: 4875 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Arbre Aux Papillons

1,5 km 7' 1,7 km 2' 53'' 941 m 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Remacle

780 m 2' 36'' 1 km 1' 44'' 780 m 9' 780 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Remacle

780 m 2' 36'' 1 km 1' 44'' 780 m 9' 780 m 9'

Écoles secondaires

College Saint-Remacle

764 m 5' 790 m 1' 19'' 506 m 9' 763 m 9'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

5,5 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 695 - Bellevaux - Ligneuville - Stavelot

777 m 9'

TEC Liège - Verviers - 845 - Stavelot - Malmedy - Sourbrodt - Bütgenbach

940 m 11'

TEC Liège - Verviers - 294 - Verviers - Stavelot - Trois-Ponts

901 m 11'

Gares

Coo

5 km 26' 7,7 km 8' 3,8 km 37' 5 km 1º

Bornes de recharge

42 Petit Coo

8,4 km 10'

Supermarchés

Carrefour Market Stavelot

1,1 km 7' 1,1 km 1' 53'' 665 m 13' 1,1 km 13'

Okay Stavelot

1,6 km 10' 1,6 km 2' 36'' 1 km 19' 1,6 km 19'

Delhaize Büllingen

1,7 km 10' 1,8 km 2' 36'' 1,2 km 21' 1,7 km 21'

Parcs d'attractions

Parc Plopsa Coo

8,6 km 10'

Musées

Site Pouhon Pierre Le Grand

16,5 km 16'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

763 m 1' 18''

Activités

Malmundarium

8,9 km 10'

Châteaux

Château De Reinhardstein

19,2 km 21'

Golfs

Royal Golf Club Des Fagnes

19,4 km 19'

Villes proches

Vivre près de Belle Vue offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les automobilistes rejoindront Verviers en 22 minutes, pratique pour le quotidien. Liège reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "College Saint-Remacle" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "L'Arbre Aux Papillons" est à 18 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 1 minute de route.Le musée "Site Pouhon Pierre Le Grand" est accessible en 16 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Des Fagnes" à 19 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Malmundarium" à 10 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Parc Plopsa Coo".À 21 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Reinhardstein".

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 695 - Bellevaux - Ligneuville - Stavelot avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 845 - Stavelot - Malmedy - Sourbrodt - Bütgenbach, TEC Liège - Verviers - 294 - Verviers - Stavelot - Trois-Ponts avec une station située à 11 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 6 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Coo" est à moins de 8 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Stavelot" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Stavelot" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Büllingen" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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