Maison à vendre - Lambermont VBD82467

Belle Vue 7 4800 Lambermont

295 000 €

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VBD82467

  • 5 Chambre(s)
  • 165 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 10 m² Terrasse
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Description

Importante maison familiale en parfait état, située sur les hauteurs dans un quartier résidentiel calme. Nichée dans une rue paisible et recherchée de Lambermont (4800 Verviers), cette spacieuse maison familiale vous séduira par ses volumes généreux, son excellent état technique et son environnement verdoyant et calme. Édifiée sur une parcelle de 195 m², la maison développe une superficie habitable d’environ 165 m² (193 m² de plancher chauffé PEB) et offre une configuration idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de l’espace et du confort. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

165 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

27 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Surface totale du terrain

195 m²

Surface constructible

75 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

183 kWh/m²/an

Référence PEB

20260202000792

Date de validité PEB

02/02/2036

Emission de CO2

183

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD82467 Réf. vendeur: 4875 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Arbre Aux Papillons

1,5 km 7' 1,7 km 2' 53'' 941 m 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Remacle

780 m 2' 36'' 1 km 1' 44'' 780 m 9' 780 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Remacle

780 m 2' 36'' 1 km 1' 44'' 780 m 9' 780 m 9'

Écoles secondaires

College Saint-Remacle

764 m 5' 790 m 1' 19'' 506 m 9' 763 m 9'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

5,5 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 695 - Bellevaux - Ligneuville - Stavelot

777 m 9'

TEC Liège - Verviers - 845 - Stavelot - Malmedy - Sourbrodt - Bütgenbach

940 m 11'

TEC Liège - Verviers - 750 - Spa - Malchamps - Stavelot - Trois-Ponts

901 m 11'

Gares

Coo

5 km 26' 7,7 km 8' 3,8 km 37' 5 km 1º

Bornes de recharge

42 Petit Coo

8,4 km 10'

Supermarchés

Carrefour Market Stavelot

1,1 km 7' 1,1 km 1' 53'' 665 m 13' 1,1 km 13'

Okay Stavelot

1,6 km 10' 1,6 km 2' 36'' 1 km 19' 1,6 km 19'

Delhaize Büllingen

1,7 km 10' 1,8 km 2' 36'' 1,2 km 21' 1,7 km 21'

Parcs d'attractions

Parc Plopsa Coo

8,6 km 10'

Musées

Site Pouhon Pierre Le Grand

16,5 km 16'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

763 m 1' 18''

Activités

Malmundarium

8,9 km 10'

Châteaux

Château De Reinhardstein

19,2 km 21'

Golfs

Royal Golf Club Des Fagnes

19,4 km 19'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Stavelot" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Stavelot" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Büllingen" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("42 Petit Coo") se trouve à 10 minutes en voiture.Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)).Une gare SNCB ("Coo") est située à 26 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

Villes proches

En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alsdorf. Herzogenrath se trouve à 54 minutes en voiture. Environ 55 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve "Malmundarium".À 19 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Des Fagnes"."Parc Plopsa Coo" se trouve à 10 minutes.16 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Pouhon Pierre Le Grand".Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 1 minute avec une voiture.À 21 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Reinhardstein".

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Remacle", à seulement 3 minutes à vélo."L'Arbre Aux Papillons" est la crèche la mieux située : il suffit de 7 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "College Saint-Remacle" à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 695 - Bellevaux - Ligneuville - Stavelot avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 845 - Stavelot - Malmedy - Sourbrodt - Bütgenbach, TEC Liège - Verviers - 750 - Spa - Malchamps - Stavelot - Trois-Ponts avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

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