Maison à vendre - Verviers VBC09464

Rue des Prairies 23 4800 Verviers

172 000 €

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VBC09464
  • 6 Chambre(s)
  • 194 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 110 m² Jardin
Rue des Prairies 23 4800 Verviers
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Description

Flech-euro vous présente cette maison unifamilail composée de 6 chambres (+3) ainsi qu'un jardin et une terrasse. Composée de deux logements en infraction urbanistique, elle se compose comme suit: un hall d'entrée, un salon ,une cuisine avec l'espace nécessaire pour la table à manger, une salle de bain. A l'étage se trouve trois chambres. Vous trouverez au deuxième le second logement qui pourrait être 3 chambres supplémentaire mais pour le moment il présente un hall d'entrée suivit de la salle à manger, du salon et de la cuisine. Au troisième il y a trois chambres ainsi que le salle de bain. L'accès du jardin se fait directement par les caves ou via un escalier provenant de la terrasse accessible par la cuisine. La maison montre un grand potentiel de part son volume qui permets un aménagement optimal pour la facilité de la vie quotidienne. ·Électricité conforme Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 172 000 €
  • Revenu cadastral: 847 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

194 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

15 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

110 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

160 m²

Surface constructible

65 m²

Profondeur du terrain

30 m

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

20241127027106

Date de validité PEB

27/11/2034

Emission de CO2

325

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC09464 Réf. vendeur: 4019 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1 km 5' 1,2 km 1' 57'' 0 m 0'' 957 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Petit-Rechain

27 m 5'' 27 m 4'' 27 m 20'' 27 m 20''

Écoles primaires

Ecole Communale De Petit-Rechain

27 m 5'' 27 m 4'' 27 m 20'' 27 m 20''

Écoles secondaires

Athenee Royal Thil Lorrain Verviers I

1,5 km 9' 1,7 km 3' 837 m 11' 837 m 11'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

3,1 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7,3 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont

412 m 6'

TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont

412 m 6'

TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis

457 m 6'

Gares

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

1,6 km 14' 1,9 km 2' 48'' 0 m 0'' 1,2 km 16'

Bornes de recharge

Lidl Dison

1,3 km 2' 3''

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

1,1 km 5' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Supermarchés

Lidl Dison

837 m 5' 997 m 1' 38'' 826 m 11' 826 m 11'

Carrefour Express Verviers

849 m 8' 1,4 km 2' 9'' 0 m 0'' 655 m 10'

Proxy Delhaize Crescend'Eau (Verviers)

1,6 km 7' 1,6 km 3' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

14 km 15'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

1,7 km 2' 59''

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

32,4 km 22'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

1,6 km 2' 31''

Châteaux

Château De Franchimont

10,2 km 11'

Golfs

Golf Du Haras

4,9 km 8'

Transports

À environ 5 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Verviers-Gare".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Dison") est à seulement 2 minutes en voiture.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Verviers-Palais / Verviers-Paleis".Pour rejoindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 7 minutes.

Tourisme

Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 3 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 11 minutes de route.Le golf "Golf Du Haras" se situe à 8 minutes de route."Abbaye De Stavelot" se trouve à 22 minutes de voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont, TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis, TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Villes proches

Alsdorf se trouve à 34 minutes en voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 47 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Éducation

"G. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Thil Lorrain Verviers I" et se situe à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Petit-Rechain", à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Dison" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Verviers" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Crescend'Eau (Verviers)" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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Documents

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