Huis te koop - Verviers VBC09464

Rue des Prairies 23 4800 Verviers

172 000 €

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 194
  • 2 Badkamer(s)
  • 110 m² Tuin
Rue des Prairies 23 4800 Verviers

Ben je op zoek naar Huis te koop - Verviers?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen in het hart van Verviers, biedt deze ruime woning aan de Rue des Prairies 23 een unieke kans voor gezinnen of investeerders. Met een verkoopprijs van 172.000 euro, presenteert deze woning zes slaapkamers verdeeld over vier verdiepingen, met een bewoonbare oppervlakte van 194 m². Het pand heeft een kadastraal inkomen van 847 euro en heeft een conformiteitscertificaat voor de elektrische installatie. De energieprestatiecertificaat (EPC) is geldig tot november 2034. Binnenin vindt u een praktisch ingerichte leefruimte, bestaande uit een gezellige woonkamer van 15 m² en twee keukens die ruimte bieden voor eetgelegenheden. Er zijn twee badkamers en twee toiletten aanwezig, wat bijdraagt aan het comfort voor grotere gezinnen of gedeelde woonsituaties. De woning is momenteel opgedeeld in twee afzonderlijke wooneenheden, wat mogelijkheden biedt voor verhuur of samenwoning. Buiten beschikt het pand over een ruime tuin van 110 m², ideaal voor ontspanning of spelende kinderen. De woning heeft een noordelijke oriëntatie aan de voorgevel en bestaat uit twee gevels met een totale breedte van 6 meter. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 160 m² en biedt veel potentieel voor verdere aanpassing of uitbreiding, waardoor het een veelzijdige investering is in een dynamische buurt.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 172 000 €
  • Kadastraal inkomen: 847 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Bewoonbare opp.

194 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

15 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

110 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

160 m²

Bebouwbare oppervlakte

65 m²

Diepte perceel

30 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Totaal jaarlijks energieverbruik

35384 kWh/jaar

EPC-referentie

20241127027106

Geldigheidsdatum EPC

27/11/2034

CO2-uitstoot

325

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC09464 Ref. verkoper: 4019 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

218 m 43'' 218 m 24'' 218 m 2' 37'' 218 m 2' 37''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Claire

228 m 45'' 228 m 23'' 224 m 2' 41'' 224 m 2' 41''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Claire

228 m 45'' 228 m 23'' 224 m 2' 41'' 224 m 2' 41''

Middelbare scholen

Centre Scolaire Saint-Francois-Xavier

318 m 1' 32'' 1,4 km 1' 56'' 318 m 4' 318 m 4'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

2 km 2' 48''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

12,3 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy P+R

87 m 1' 2''

TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster

89 m 1' 4''

TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland

99 m 1' 11''

Treinstations

Verviers-Paleis / Verviers-Palais

246 m 2' 8'' 31 m 2'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Laadstations

Mcdonald'S Verviers

1,4 km 2'

Autodelen

Cambio - Palais De Justice

4 m 0'' 4 m 2'' 4 m 2''

Winkels

Carrefour Express Verviers

882 m 8' 1,2 km 1' 36'' 559 m 7' 559 m 7'

Aldi Verviers

876 m 3' 876 m 1' 32'' 554 m 10' 810 m 10'

Lidl Verviers

802 m 2' 43'' 802 m 1' 4'' 723 m 9' 776 m 9'

Pretparken

Thermes De Spa

17,1 km 14'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

1,5 km 2' 34''

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

32,1 km 22'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

2,2 km 2' 52''

Kastelen

Château De Franchimont

9,9 km 10'

Golfen

Golf Du Haras

4,6 km 8'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster, TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland, TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy P+R met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Transporten

Op ongeveer 1 minuut fietsen vind je station "Cambio - Palais De Justice".Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Mcdonald'S Verviers") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Verviers-Paleis / Verviers-Palais": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 3 minuten met het openbaar vervoer.Het kost je slechts 3 minuten om A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 9 minuten.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Alsdorf te bereiken met de auto. Herzogenrath is 36 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 47 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 37 minuten kun je Kerkrade bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Verviers (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Verviers (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Verviers (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is te bereiken in 3 minuten.Op slechts 3 minuten afstand ligt "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode"."Thermes De Spa" ligt op 14 minuten afstand.De "Golf Du Haras"golfbaanligt op 8 minuten afstand.Het "Abbaye De Stavelot" ligt op 22 minuten afstand met de auto.Het "Château De Franchimont" kasteel is in 10 minuten bereikbaar.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "G. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", op 1 minuut met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Centre Scolaire Saint-Francois-Xavier" is 4 minuten te voet.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Claire", 1 minuut afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

a7fdf015-3b81-48ce-905d-04cc6c0b5bf7_4019PEB 2_me VERVIERS, Rue des Prairies 23.pdf

Download

947f98e2-c7ca-4ba7-8898-e25333daddec_4019PEB VERVIERS, rue des Prairies 23.pdf

Download