Huis te koop - Verviers VBC09464

Rue des Prairies 23 4800 Verviers

172 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC09464
  • 6 Slaapkamer(s)
  • 194 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • 110 m² Tuin
Rue des Prairies 23 4800 Verviers
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Verviers?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen in het hart van Verviers, biedt deze ruime woning aan de Rue des Prairies 23 een unieke kans voor gezinnen of investeerders. Met een verkoopprijs van 172.000 euro, presenteert deze woning zes slaapkamers verdeeld over vier verdiepingen, met een bewoonbare oppervlakte van 194 m². Het pand heeft een kadastraal inkomen van 847 euro en heeft een conformiteitscertificaat voor de elektrische installatie. De energieprestatiecertificaat (EPC) is geldig tot november 2034. Binnenin vindt u een praktisch ingerichte leefruimte, bestaande uit een gezellige woonkamer van 15 m² en twee keukens die ruimte bieden voor eetgelegenheden. Er zijn twee badkamers en twee toiletten aanwezig, wat bijdraagt aan het comfort voor grotere gezinnen of gedeelde woonsituaties. De woning is momenteel opgedeeld in twee afzonderlijke wooneenheden, wat mogelijkheden biedt voor verhuur of samenwoning. Buiten beschikt het pand over een ruime tuin van 110 m², ideaal voor ontspanning of spelende kinderen. De woning heeft een noordelijke oriëntatie aan de voorgevel en bestaat uit twee gevels met een totale breedte van 6 meter. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 160 m² en biedt veel potentieel voor verdere aanpassing of uitbreiding, waardoor het een veelzijdige investering is in een dynamische buurt.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 172 000 €
  • Kadastraal inkomen: 847 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Bewoonbare opp.

194 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

15 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

110 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

160 m²

Bebouwbare oppervlakte

65 m²

Diepte perceel

30 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

20241127027106

Geldigheidsdatum EPC

27/11/2034

CO2-uitstoot

325

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC09464 Ref. verkoper: 4019 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1 km 5' 1,2 km 1' 57'' 575 m 10' 957 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Petit-Rechain

27 m 5'' 27 m 4'' 27 m 20'' 27 m 20''

Basisscholen

Ecole Communale De Petit-Rechain

27 m 5'' 27 m 4'' 27 m 20'' 27 m 20''

Middelbare scholen

Athenee Royal Thil Lorrain Verviers I

1,5 km 9' 1,7 km 3' 837 m 11' 837 m 11'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

3,1 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

7,3 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont

412 m 6'

TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont

412 m 6'

TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis

457 m 6'

Treinstations

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

1,6 km 14' 1,9 km 2' 48'' 873 m 15' 1,2 km 16'

Laadstations

Lidl Dison

1,3 km 2' 3''

Autodelen

Cambio - Verviers-Gare

1,1 km 5' 865 m 10' 1,1 km 13'

Winkels

Lidl Dison

837 m 5' 997 m 1' 38'' 826 m 11' 826 m 11'

Carrefour Express Verviers

849 m 8' 1,4 km 2' 9'' 497 m 9' 655 m 10'

Proxy Delhaize Crescend'Eau (Verviers)

1,6 km 7' 1,6 km 3' 801 m 13' 1,1 km 13'

Pretparken

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

14 km 15'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

1,7 km 2' 59''

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

32,4 km 22'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

1,6 km 2' 31''

Kastelen

Château De Franchimont

10,2 km 11'

Golfen

Golf Du Haras

4,9 km 8'

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale De Petit-Rechain", 1 minuut afstand met de fiets.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "G. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." vinden op 11 minuten loopafstand.Athenee Royal Thil Lorrain Verviers I is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 9 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

Het duurt 3 minuten om het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum te bereiken."Golf Du Haras" STRONG]golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto.Het "Château De Franchimont" kasteel is 11 minuten rijden.Een pretpark is 15 minuten met de auto : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode", 3 minuten rijden.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Stavelot" ligt op 22 minuten rijden.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Dison (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Verviers (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Crescend'Eau (Verviers) (13 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont, TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont, TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Alsdorf te bereiken met de auto. In 35 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Je hebt ongeveer 47 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 36 minuten kun je Kerkrade bereiken.

Transporten

Snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is binnen 4 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 7 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Dison") is 2 minuten rijden.Een SNCB-station ("Verviers-Palais / Verviers-Paleis") bevindt zich op 14 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Dankzij het "Cambio - Verviers-Gare" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 5 minuten met je fiets.

Toon alles Toon minder

Documenten

d3f316620d704c119da9f5394a5c5327.pdf

Download

122d690f031342da9a23ec5919bd58e9.pdf

Download

E-mail Bellen