Maison à vendre - Verviers VBC38194
Rue de l'Enseignement 20 4800 Verviers
260 000 €
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Description
Bénéficiant d'une situation calme et très pratique sur les hauteurs (rue secondaire sans issue à la limite d'Andrimont), spacieuse maison bel étage type "3 à 4 chambres à coucher minimum" avec grand living, jardin plat parfaitement exposé à l'arrière, et 3 garages indépendants pouvant financer une partie de votre crédit ou convenir à tout artisan (un garage/dépôt de +/- 40 m² !). Outre un gros oeuvre traditionnel et de très beaux volumes, l'immeuble vous offre également une installation de chauffage central au gaz (chaudière à condensation VIESSMANN), une installation électrique modernisée, ainsi que des châssis PVC double vitrage ... Une visite urgente s'impose ! Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 260 000 €
- Revenu cadastral: 897 €
- Revenu locatif mensuel: 750 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
180 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
40 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
3
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
130 m²
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
254 m²
Surface constructible
115 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
352 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
46248 kWh/an
Référence PEB
20241204016441
Date de validité PEB
04/12/2034
Emission de CO2
65
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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