Huis te koop - Verviers VBC38194
Rue de l'Enseignement 20 4800 Verviers
260 000 €
Ben je op zoek naar Huis te koop - Verviers?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Deze ruime bel-etagewoning, gelegen op een rustige en praktische locatie aan de Rue de l'Enseignement 20 in Verviers, biedt volop mogelijkheden. Met een prijs van €260,000 heeft de woning een woonoppervlakte van 180 m² en bestaat deze uit drie slaapkamers, een grote woonkamer van 40 m², en een deels uitgeruste keuken. De woning is ideaal voor gezinnen die ruimte zoeken in een kalme omgeving, met een tuin van 130 m² perfect gelegen aan de achterzijde. Een van de opvallende kenmerken van deze woning is de aanwezigheid van drie onafhankelijke garages, wat niet alleen handig is voor extra opslagruimte maar ook potentieel kan dienen als atelier voor ambachtslieden. Het pand is uitgerust met een centrale gasverwarming, ondersteund door een VIESSMANN condensatieketel, en beschikt over moderne PVC kozijnen met dubbele beglazing. De elektrische installatie is eveneens gemoderniseerd, wat bijdraagt aan het comfort en de efficiëntie van de woning. De oriëntatie van de gevel is zuidgericht, wat zorgt voor veel natuurlijke lichtinval. De woning is gebouwd met traditionele constructiemethodes die bijdragen aan de duurzaamheid en robuustheid ervan. Met een kadastraal inkomen van €897 en een maandelijks huurinkomen van €750 is dit pand ook aantrekkelijk als investeringsmogelijkheid. De energieprestaties worden onderstreept door een specifiek primair energieverbruik van 352 kWh/m²/jaar en een CO2-uitstoot van 65. Deze woning is beschikbaar in overleg en biedt daarmee flexibiliteit voor potentiële kopers.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 260 000 €
- Kadastraal inkomen: 897 €
- Maandelijks huurinkomen: 750 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Beschikbaarheid
Overeen te komen
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare opp.
180 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
40 m²
Garage
Ja
Aantal garages
3
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Gedeeltelijk uitgerust
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
2
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Uitrustingen
Lift
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Zuid
Aantal gevels
2
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
130 m²
Terras
Nee
Totale grondoppervlakte
254 m²
Bebouwbare oppervlakte
115 m²
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
352 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
46248 kWh/jaar
EPC-referentie
20241204016441
Geldigheidsdatum EPC
04/12/2034
CO2-uitstoot
65
Certificaat - elektrische installatie
Niet van toepassing
Stedenbouw en omgeving
Bouwvergunning verleend
Ja
Verkavelingsvergunning verleend
Nee
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan