Maison à vendre - Verviers VBC55761

Rue Joseph Wauters 44 D 4800 Verviers

Faire offre à partir de 340 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 165
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Joseph Wauters 44 D 4800 Verviers

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Description

Maison située sur les hauteurs de Verviers dans un clos calme composée d'un hall d'entrée, bureau, salon-salle à manger, cuisine non équipée, 3 chambres, 1 salle de bains, 2 Wc, garage, cave, jardin et terrasse Rc: 1318 € Superficie: 881 € Chauffage central au gaz - Double vitrage et volets proche de toutes commodités Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 340 000 €
  • Revenu cadastral: 1 318 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1967

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

165 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

881 m²

Raccordé aux égouts

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

461 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

76171 kWh/an

Référence PEB

20250326035425

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC55761 Réf. vendeur: AdId:280680 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. F. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

284 m 56'' 284 m 29'' 284 m 3' 284 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Autonome René Hausman

724 m 2' 24'' 724 m 1' 7'' 356 m 4' 356 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Autonome René Hausman

724 m 2' 24'' 724 m 1' 7'' 356 m 4' 356 m 4'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame

497 m 1' 39'' 497 m 42'' 497 m 6' 497 m 6'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

1,5 km 1' 54''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

12,8 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont

73 m 52''

TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont

73 m 52''

TEC Liège - Verviers - 393 - Verviers - Jalhay - Charneux

653 m 8'

Gares

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

2 km 9' 1,8 km 2' 22'' 1,1 km 13' 1,7 km 21'

Bornes de recharge

Mcdonald'S Verviers

2,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

1,7 km 6' 1,1 km 10' 1,4 km 18'

Supermarchés

Delhaize Heusy

770 m 2' 33'' 770 m 59'' 595 m 9' 723 m 9'

Intermarché Heusy

1 km 4' 1 km 1' 21'' 645 m 12' 957 m 11'

Aldi Verviers

879 m 3' 958 m 1' 24'' 695 m 8' 860 m 10'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

16,5 km 13'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

2,7 km 5'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

31,5 km 21'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

4,4 km 5'

Châteaux

Château De Franchimont

9,3 km 9'

Golfs

Golf Du Haras

4,4 km 8'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Heusy" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Heusy" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Verviers" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Alsdorf se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Sittard se trouve à 47 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont, TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 393 - Verviers - Jalhay - Charneux avec une station située à 8 minutes à pied.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Thermes De Spa"."Abbaye De Stavelot" se trouve à 21 minutes de voiture.Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" est accessible en 5 minutes.Le golf "Golf Du Haras" est accessible en 8 minutes en voiture.À 5 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 9 minutes de route.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 9 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Palais De Justice" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à vélo.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Mcdonald'S Verviers") pour votre véhicule électrique.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Verviers-Palais / Verviers-Paleis".

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Notre-Dame" à 6 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Autonome René Hausman", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "A. F. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", à 1 minute en voiture.

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Documents

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