• 3 Chambre(s)
  • 92
  • 1 Salle(s) de bain
  • 19 m² Terrasse
Rue Simonis 62 4801 Stembert

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Description

Maison unifamiliale jointive avec jardin au calme dans le village de Stembert

Venez visiter cette maison de 3 chambres en bon état avec jardin de 146M² et terrasse.

Composition:

Au sous-sol: vous trouverez une pièce de 11m² aménagée actuellement en chambre, une cave servant de buanderie de 4m² et une autre grande cave de 11m².

Rez de chaussée: un hall d'entrée, salle à manger, salon, salle de bain avec baignoire douche et WC, cuisine équipée avec accès au jardin par une belle porte fenêtre.

1er étage: un pallier, une chambre de 12 m², une chambre de 10m² et une troisième de 8m²

Il y a un accès au grenier de 24m² par le pallier du premier étage.

Techniques:

Châssis PVC DV avec volets manuels, chauffage central au gaz, chaudière à ventouse Vaillant et thermostat en très bon état. Electricité conforme. compteur bi-horaire. Cuisine équipée récente (four, taque frigo, hotte, lave-vaisselle).
RC modeste: Possibilité de bénéficier des droits d'enregistrement réduits sous conditions.

PEB C - 221 kWh/m².an (20240408029043) Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 215 000 €
  • Revenu cadastral: 441 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1918

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

8 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface habitable

92 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

26 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

24 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

12 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

11 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

146 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

19 m²

Surface totale du terrain

220 m²

Profondeur du terrain

40 m

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

221 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

34992 kWh/an

Date de validité PEB

08/04/2024

Emission de CO2

41

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBB03893 Réf. vendeur: 5351436 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

942 m 3' 942 m 1' 53'' 751 m 9' 751 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Communale Des Linaigrettes

1,1 km 4' 1,1 km 2' 9'' 764 m 9' 764 m 9'

Écoles primaires

Ecole Communale Des Linaigrettes

1,1 km 4' 1,1 km 2' 9'' 764 m 9' 764 m 9'

Écoles secondaires

Athenee Royal Verdi

757 m 2' 31'' 757 m 1' 39'' 636 m 9' 757 m 9'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

3,2 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

13,6 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain

217 m 2' 36''

TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen

246 m 2' 57''

TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin

1,2 km 15'

Gares

Verviers-Paleis / Verviers-Palais

1,5 km 7' 1,3 km 2' 20'' 1,1 km 13' 1,5 km 18'

Bornes de recharge

Mcdonald'S Verviers

2,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

1,3 km 4' 1,1 km 10' 1,3 km 15'

Supermarchés

Louis Delhaize Verviers

1,8 km 7' 1,9 km 3' 605 m 15' 1,4 km 17'

Lidl Verviers

1,3 km 6' 1,5 km 2' 32'' 648 m 14' 1,3 km 16'

Delhaize Stembert

1,2 km 4' 1,2 km 2' 17'' 691 m 10' 934 m 11'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

18,4 km 16'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

2,8 km 5'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

33,4 km 24'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

3,4 km 5'

Châteaux

Château De Franchimont

11,2 km 12'

Golfs

Golf Du Haras

5,8 km 10'

Villes proches

En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alsdorf. Herzogenrath se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Des Linaigrettes", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Verdi" à 9 minutes à pied.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen, TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Palais De Justice" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 15 minutes à pied.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Mcdonald'S Verviers") pour votre véhicule électrique.Pour rejoindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 11 minutes.Une gare SNCB ("Verviers-Paleis / Verviers-Palais") est située à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Verviers" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Verviers" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Stembert" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 5 minutes de route.Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 12 minutes de route.Vous trouverez "Thermes De Spa" à 16 minutes en voiture.Le golf "Golf Du Haras" se situe à 10 minutes de route.5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis"."Abbaye De Stavelot" se trouve à 24 minutes de voiture.

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Documents

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