Huis te koop - Stembert VBB03893 In optie

Rue Simonis 62 4801 Stembert

199 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB03893

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 92 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 19 m² Terras
Rue Simonis 62 4801 Stembert
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Stembert?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Maison unifamiliale jointive avec jardin au calme dans le village de Stembert

Venez visiter cette maison de 3 chambres en bon état avec jardin de 146M² et terrasse.

Composition:

Au sous-sol: vous trouverez une pièce de 11m² aménagée actuellement en chambre, une cave servant de buanderie de 4m² et une autre grande cave de 11m².

Rez de chaussée: un hall d'entrée, salle à manger, salon, salle de bain avec baignoire douche et WC, cuisine équipée avec accès au jardin par une belle porte fenêtre.

1er étage: un pallier, une chambre de 12 m², une chambre de 10m² et une troisième de 8m²

Il y a un accès au grenier de 24m² par le pallier du premier étage.

Techniques:

Châssis PVC DV avec volets manuels, chauffage central au gaz, chaudière à ventouse Vaillant et thermostat en très bon état. Electricité conforme. compteur bi-horaire. Cuisine équipée récente (four, taque frigo, hotte, lave-vaisselle).
RC modeste: Possibilité de bénéficier des droits d'enregistrement réduits sous conditions.

PEB C - 221 kWh/m².an (20240408029043) Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 199 000 €
  • Kadastraal inkomen: 441 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1918

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

8 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Bewoonbare opp.

92 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

26 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

24 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

12 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

11 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

5 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

146 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

19 m²

Totale grondoppervlakte

220 m²

Diepte perceel

40 m

Breedte voorkant terrein

5 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

221 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

34992 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

08/04/2024

CO2-uitstoot

41

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB03893 Ref. verkoper: 5351436 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

937 m 3' 937 m 1' 52'' 756 m 9' 756 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Communale Des Linaigrettes

1,1 km 4' 1,1 km 2' 8'' 769 m 9' 769 m 9'

Basisscholen

Ecole Communale Des Linaigrettes

1,1 km 4' 1,1 km 2' 8'' 769 m 9' 769 m 9'

Middelbare scholen

Athenee Royal Verdi

752 m 2' 30'' 752 m 1' 38'' 633 m 9' 752 m 9'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

3,2 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

13,6 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain

212 m 2' 33''

TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen

242 m 2' 54''

TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin

1,2 km 14'

Treinstations

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

1,5 km 7' 1,3 km 2' 20'' 1,1 km 13' 1,5 km 18'

Laadstations

Mcdonald'S Verviers

2,6 km 4'

Autodelen

Cambio - Palais De Justice

1,3 km 4' 1,1 km 10' 1,3 km 15'

Winkels

Louis Delhaize Verviers

1,8 km 7' 1,9 km 3' 601 m 15' 1,4 km 17'

Lidl Verviers

1,3 km 6' 1,5 km 2' 32'' 643 m 14' 1,3 km 16'

Delhaize Stembert

1,2 km 4' 1,2 km 2' 16'' 695 m 10' 939 m 11'

Pretparken

Thermes De Spa

18,4 km 16'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

2,8 km 5'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

33,4 km 24'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

3,4 km 5'

Kastelen

Château De Franchimont

11,2 km 12'

Golfen

Golf Du Haras

5,8 km 10'

Nabijgelegen steden

Alsdorf is 37 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. Sittard is 49 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto.

Toerisme

U vindt een "Thermes De Spa" op 16 minuten afstand met de auto.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Stavelot" ligt op 24 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Haras" op 10 minuten afstand.Het "Château De Franchimont" kasteel is in 12 minuten bereikbaar.Binnen 5 minuten kunt u het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum bereiken.In 5 minuten bereikt u de "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" activiteit.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Des Linaigrettes", 4 minuten afstand met de fiets.Athenee Royal Verdi is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 3 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "A. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." en bevindt zich op 9 minuten loopafstand.

Transporten

Bij het "Cambio - Palais De Justice" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 15 minuten lopen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Mcdonald'S Verviers") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Verviers-Palais / Verviers-Paleis": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 13 minuten met het openbaar vervoer.Snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is in 5 minuten te bereiken en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is slechts 11 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Louis Delhaize Verviers (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Verviers (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Stembert (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen, TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin met een station gelegen op 14 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

13541M1.jpg

Download

Alea inondation.pdf

Download

plan de secteur.pdf

Download

voiries vicinales plan parcellaire.pdf

Download

export-cadgis (51).pdf

Download

Livret.pdf

Download

E-mail Bellen