Huis te koop - Stembert VBD51552

Rue Heppinchamps 16 4801 Stembert

479 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD51552

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 162 m²
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Rue Heppinchamps 16 4801 Stembert
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Stembert?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Prachtige woning met 4 slaapkamers, garage, tuin en terras

Virtueel bezoek beschikbaar → https://tour.giraffe360.com/609951fd5d754168a490e64707f52f25

Partner Immo heeft het genoegen u deze prachtige Batico-woning uit 2014 aan te bieden, gelegen in een zeer rustige verkaveling op de hoogten van Stembert.
Deze woning heeft alles wat u zoekt: lichte en ruime leefruimtes, meerdere indelingsmogelijkheden en een perfect onderhoudstoestand.

De woning is als volgt ingedeeld:

Gelijkvloers:
Inkomhal, apart toilet, woonkamer – eetkamer, volledig ingerichte keuken en garage. Rechtstreekse toegang tot het terras en de tuin.

Eerste verdieping:
Nachthal, badkamer (douche en bad) en 4 slaapkamers.

Tweede verdieping:
Grote in te richten zolder met extra mogelijkheden.

Buiten:
Privéparkeerplaats, terras, omheinde tuin met tuinhuis.

Technische kenmerken:

  • Batico-woning van 2014

  • Centrale verwarming op gas

  • PVC-ramen met dubbele beglazing

  • Zonnepanelen (opbrengst ± 3.500 kWh/jaar)

  • Regenwaterput van 6.000 liter

  • Woning in perfecte staat van onderhoud

Energieprestatie (EPB): Categorie B – nr. 20251020005815 – 162 m² verwarmde vloeroppervlakte (volgens EPB)

Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een verzorgde en instapklare woning, zonder renovatiewerken.
U hoeft enkel nog uw koffers te pakken en te verhuizen!

📞 Contacteer ons vandaag nog!
Telefonisch via Tel 087/35.45.81 of per e-mail via Contact

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 479 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 190 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2014

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

9 m²

Bewoonbare opp.

162 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

41 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

8 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

270 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

40 m²

Oriëntatie terras

Zuidoost

Totale grondoppervlakte

490 m²

Breedte voorkant terrein

8 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

93 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

15012 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

20/10/2035

CO2-uitstoot

15

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD51552 Ref. verkoper: 7252102 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. K. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

418 m 1' 23'' 418 m 50'' 418 m 5' 418 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Communale Des Linaigrettes

1,3 km 4' 1,3 km 2' 20'' 813 m 11' 918 m 11'

Basisscholen

Ecole Communale Des Linaigrettes

1,3 km 4' 1,3 km 2' 20'' 813 m 11' 918 m 11'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Sainte-Claire

2,6 km 11' 2,7 km 4' 2,2 km 31' 2,5 km 31'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

8,1 km 9'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

16 km 14'

Bus

TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen

731 m 9'

TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen

731 m 9'

TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain

704 m 8'

Treinstations

Verviers-Paleis / Verviers-Palais

3,4 km 13' 3,3 km 6' 2,9 km 27' 3,4 km 41'

Laadstations

Lidl Dison

5,6 km 9'

Autodelen

Cambio - Palais De Justice

3,2 km 11' 2,9 km 24' 3,2 km 38'

Winkels

Delhaize Stembert

1,7 km 6' 1,8 km 2' 56'' 1,5 km 20' 1,7 km 20'

Colruyt Heusy

2,3 km 8' 2,4 km 4' 2 km 27' 2,3 km 27'

Trafic Verviers

2,4 km 8' 2,5 km 4' 2 km 29' 2,4 km 29'

Pretparken

Thermes De Spa

19,8 km 18'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

4,8 km 8'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

34,8 km 26'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

5,4 km 8'

Kastelen

Château De Franchimont

12,6 km 14'

Golfen

Golf Du Haras

7,7 km 13'

Onderwijs

B. K. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e. is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Cefa - Institut Sainte-Claire", in minder dan 4 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Des Linaigrettes", 4 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

De "Golf Du Haras" golf bereikt u in 13 minuten met de auto.Het duurt 8 minuten om het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum te bereiken.U vindt een "Thermes De Spa" op 18 minuten afstand met de auto.Wilt u het "Château De Franchimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 14 minuten rijden."Abbaye De Stavelot" is met de auto in 26 minuten te bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" bevindt zich op 8 minuten met de auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Dison") is 9 minuten rijden.Een SNCB-station ("Verviers-Paleis / Verviers-Palais") bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Palais De Justice" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 11 minuten fietsen.Snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is binnen 9 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 14 minuten.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize Stembert (20 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Heusy (27 minuten lopen of 4 minuten rijden), Trafic Verviers (29 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Alsdorf te bereiken met de auto. In 37 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Kerkrade is 38 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 6 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain met een halte op minder dan 8 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen met een halte op 9 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen