Huis te koop - Stembert VBD39045

Rue Darimont 63 4801 Stembert

177 500 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD39045

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 87 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 53 m² Terras
Rue Darimont 63 4801 Stembert
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Stembert?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante woning te Stembert, een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar betaalbaar en comfortabel vastgoed in een rustige omgeving. Deze woning biedt een praktische woonoppervlakte van 87 m², verdeeld over een gelijkvloers met een functioneel hal, een semi-uitgeruste keuken en een gezellige woonkamer. Het huis beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen, en is uitgerust met een badkamer en twee toiletten. De woning staat op een perceel van 126 m², met een bewoonbaar terras van 53 m² dat perfect is voor buitenleven en ontspanning. Dankzij de recente gasverwarming uit 2022 en dubbele beglazing in PVC, is de woning energie-efficiënt en comfortabel te verwarmen. Bovendien is de woning aangesloten op het rioleringsnet, wat bijdraagt aan een moderne en praktische levensstijl. Gelegen in het pittoreske Stembert, biedt deze woning een rustige, landelijke setting met voldoende ruimte rondom voor tuinieren of buitenactiviteiten. De gevel oriënteert op het oosten, waardoor u de ochtendzon kunt genieten. Het perceel heeft een diepte van 11 meter en een totale grondoppervlakte van 126 m², waardoor er voldoende ruimte is voor een tuin of uitbreidingsmogelijkheden. De woning is niet onderworpen aan overstromingsrisico en beschikt over een EPC-certificaat dat geldig is tot 2035, met een primair energieverbruik van 320 kWh/m² per jaar. Dit geeft een goede indicatie van de energieprestaties van het vastgoed, hetgeen belangrijk is bij het plannen van energiekosten. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is klaar voor een nieuwe eigenaar die de woning verder kan personaliseren. Deze woning wordt aangeboden voor een scherpe prijs van 177.500 €, inclusief alle basisvoorzieningen en gelegen in een rustige, landelijke omgeving. Met een goede connectie naar de omliggende regio en voorzieningen, vormt deze woning een interessante aankoop voor wie op zoek is naar betaalbaar vastgoed met potentieel. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging, en laat deze kans niet aan u voorbijgaan om te investeren in een comfortabel en betaalbaar huis in Stembert.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 177 500 €
  • Kadastraal inkomen: 461 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

87 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

16 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

10 m

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

53 m²

Totale grondoppervlakte

126 m²

Bebouwbare oppervlakte

94 m²

Diepte perceel

11 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

320 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250818023792

Geldigheidsdatum EPC

18/08/2035

CO2-uitstoot

320

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD39045 Ref. verkoper: 4261 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

J. S. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

357 m 1' 11'' 357 m 38'' 357 m 4' 357 m 4'

Kleuterscholen

Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française

351 m 3' 416 m 34'' 351 m 4' 351 m 4'

Basisscholen

Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française

351 m 3' 416 m 34'' 351 m 4' 351 m 4'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Sainte-Claire

727 m 2' 25'' 727 m 56'' 586 m 8' 700 m 8'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

2,8 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

14,1 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont

37 m 26''

TEC Liège - Verviers - 393 - Verviers - Jalhay - Charneux

40 m 28''

TEC Liège - Verviers - 390 - Verviers - Rocherath

40 m 28''

Treinstations

Verviers-Paleis / Verviers-Palais

2,2 km 9' 2 km 2' 39'' 1,9 km 18' 2,2 km 26'

Laadstations

Mcdonald'S Verviers

3,3 km 5'

Autodelen

Cambio - Palais De Justice

2 km 7' 1,8 km 15' 2 km 24'

Winkels

Colruyt Heusy

418 m 1' 23'' 418 m 33'' 418 m 5' 418 m 5'

Trafic Verviers

508 m 1' 41'' 508 m 40'' 508 m 6' 508 m 6'

Delhaize Stembert

705 m 2' 21'' 788 m 1' 3'' 705 m 8' 705 m 8'

Pretparken

Thermes De Spa

17,8 km 15'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

3,5 km 5'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

32,8 km 23'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

4,1 km 5'

Kastelen

Château De Franchimont

10,6 km 11'

Golfen

Golf Du Haras

5,7 km 10'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Colruyt Heusy (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Verviers (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Stembert (8 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 390 - Verviers - Rocherath, TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont, TEC Liège - Verviers - 393 - Verviers - Jalhay - Charneux met een halte op 1 minuut loopafstand.

Transporten

Op 24 minuten lopen, vind je het "Cambio - Palais De Justice" station.Snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is in 4 minuten te bereiken en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is slechts 11 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Mcdonald'S Verviers") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Verviers-Paleis / Verviers-Palais") bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Alsdorf te bereiken met de auto. In 38 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 49 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto.

Toerisme

Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is te bereiken in 5 minuten.Het "Abbaye De Stavelot" religieuze monument kan worden bereikt in 23 minuten met een auto.Het "Château De Franchimont" kasteel is in 11 minuten bereikbaar.Een pretpark is 15 minuten met de auto : "Thermes De Spa".Op zoek naar een activiteit? "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" bevindt zich op 5 minuten met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Haras" op 10 minuten afstand.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française", 1 minuut afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Cefa - Institut Sainte-Claire" en bevindt zich op 8 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "J. S. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." binnen 4 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

fe42f05c487045fbab3152a5f87c6d81.pdf

Download

E-mail Bellen