Ga naar hoofdinhoud

Villa te koop, Stembert VAZ55302 Verkocht

Rue Arsène Buchet 1, 4801 Stembert
395 000 €
4 Slaapkamer(s) 180 m² 2 Garage 2 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Normaal
Momenteel verhuurd Nee
Bouwjaar 1991
Beschikbaarheid Bij akte
Prijs 395 000 €
Kadastraal inkomen 1 613 €
Btw Nee
Aantal slaapkamers 4
Bewoonbare oppervlakte 180 m²
Bemeubeld Nee
Oppervlakte van de woonruimte 43 m²
Oppervlakte kantoor 14 m²
Garage Ja
Aantal garages 2
Keukenuitrusting Niet uitgerust
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Zonnepanelen Ja
Type verwarming Mazout
Lift Nee
Oriëntatie van de voorgevel West
Aantal gevels 4
Breedte voorgevel 13 m
Aantal parkeerplaatsen (buiten) 2
Tuin Ja
Oppervlakte tuin 900 m²
Terras Ja
Oppervlakte terras 21 m²
Totale grondoppervlakte 1278 m²
Bebouwbare oppervlakte 116 m²
Wateraansluiting Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik 222 kWh/m²/jaar
EPC-referentie 20230425020132
Geldigheidsdatum EPC 25/04/2033
CO2-uitstoot 55
Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat
Voorkooprecht Nee
Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VAZ55302 Ref. verkoper: 7140 Laatst gewijzigd: 09/11/2026

Ben je op zoek naar
Villa te koop - Stembert?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Boodschappen doen

Wonen bij Rue Arsène Buchet biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delhaize Stembert (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Heusy (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Verviers (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 5 minuten rijden.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) ligt op 4 minuten en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 12 minuten met de auto.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Verviers-Paleis / Verviers-Palais" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Palais De Justice" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 9 minuten fietsen.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "B. H. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Institut Notre-Dame" is in 5 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Toerisme

Er is een pretpark 16 minuten afstand met de auto: "Thermes De Spa".

Het "Abbaye De Stavelot" ligt op 23 minuten afstand met de auto.

Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is vlakbij (6 minuten rijden).

In 6 minuten bereikt u de "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" activiteit.

Wilt u het "Château De Franchimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden.

De "Golf Du Haras" golfbaan ligt op 10 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Alsdorf? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto. Moet u naar Herzogenrath voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 37 minuten met de auto. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden. Moet u naar Luik? Het duurt ongeveer 26 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimo… met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, 390 - Verviers - Rocherath, 393 - Verviers - Charneux met een halte op minder dan 8 minuten lopen.

De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Diensten