Huis te koop - Verviers VBD64298

Rue de Liège 29 4800 Verviers

238 500 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD64298

  • 8 Slaapkamer(s)
  • 290 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • 203 m² Tuin
Rue de Liège 29 4800 Verviers
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Verviers?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige woning in Verviers combineert karakter en ruimte op een veelzijdige manier. Gelegen aan de Rue de Liège 29, biedt dit ruime vastgoed een totale woonoppervlakte van 290 m², verdeeld over vier verdiepingen, en bevindt zich op een perceel van 348 m². De woning beschikt over acht slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor een groot gezin of accommodatie voor meerdere generaties. Op het gelijkvloers vindt u een ontvangsthal, een gezellige woonkamer, een eetkamer en een keuken die nog verder kan worden uitgerust naar uw wensen. Daarnaast zijn er praktische voorzieningen zoals een aparte wasruimte, een toilet en een terras dat toegang geeft tot de tuin van 203 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, drie slaapkamers, een badkamer, een dressing en nogmaals een toilet, terwijl de tweede verdieping nog eens twee slaapkamers, een badkamer en twee toiletten herbergt. Het derde verdiepingsniveau bestaat uit drie extra slaapkamers en een gang die leidt naar een niet-ingerichte zolderruimte. De woning is voorzien van centrale gasverwarming, dubbele PVC-ramen voor goede isolatie, en is aangesloten op de riolering. Ondanks dat de elektrische installatie niet conform is, biedt deze woning veel potentieel voor renovatie en personalisatie. De ligging in Verviers zorgt voor gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, winkels en openbaar vervoer, waardoor het een zeer aantrekkelijke locatie is voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruim en karaktervol huis. Deze residentie wordt aangeboden voor €238.500 en is niet momenteel verhuurd. Het pand heeft een energieprestatiecertificaat met referentie 20240520002857, geldig tot 20 mei 2034, met een primair energieverbruik van 219 kWh/m² per jaar en een CO2-uitstoot van 219. Voor wie op zoek is naar een grote woning met volop mogelijkheden voor renovatie in Verviers, biedt dit vastgoed een uitstekende investering. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de charme en potentieel van deze unieke woning.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 238 500 €
  • Kadastraal inkomen: 1 333 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

8

Bewoonbare opp.

290 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

40 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

4

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

203 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

348 m²

Bebouwbare oppervlakte

88 m²

Diepte perceel

39 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

219 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240520002857

Geldigheidsdatum EPC

20/05/2034

CO2-uitstoot

219

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD64298 Ref. verkoper: 4290 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

V. H. V. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

354 m 1' 10'' 354 m 40'' 354 m 4' 354 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Communale Des Boulevards

136 m 27'' 136 m 16'' 136 m 1' 38'' 136 m 1' 38''

Basisscholen

Ecole Communale Des Boulevards

136 m 27'' 136 m 16'' 136 m 1' 38'' 136 m 1' 38''

Middelbare scholen

Institut Saint-Francois-Xavier

1,3 km 4' 1,3 km 2' 30'' 669 m 8' 669 m 8'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

876 m 1' 27''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

9,3 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - E21 - Verviers - Malmedy

429 m 5'

TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy P+R

429 m 5'

TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa

447 m 5'

Treinstations

Verviers-Central / Verviers-Centraal

1,1 km 4' 1,5 km 2' 35'' 518 m 6' 518 m 6'

Laadstations

Mcdonald'S Verviers

1,5 km 2' 29''

Autodelen

Cambio - Verviers-Gare

884 m 4' 379 m 5' 379 m 5'

Winkels

Aldi Verviers

1,3 km 5' 1,3 km 2' 27'' 530 m 10' 867 m 10'

Trafic Verviers Gerarchamps

1,7 km 8' 1,4 km 2' 36'' 581 m 10' 1,1 km 13'

Delhaize Verviers

2 km 7' 2 km 2' 51'' 631 m 15' 1,4 km 17'

Pretparken

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

12,7 km 13'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

1,7 km 3'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

31 km 21'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

2,3 km 3'

Kastelen

Château De Franchimont

8,8 km 9'

Golfen

Golf Du Haras

3,9 km 7'

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Verviers-Gare" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 5 minuten afstand te voet.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Mcdonald'S Verviers") is 2 minuten rijden.Een SNCB-station ("Verviers-Central / Verviers-Centraal") bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Het kost je slechts 1 minuut om A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 7 minuten.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Des Boulevards", 1 minuut afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "V. H. V. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." en bevindt zich op 4 minuten loopafstand.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Institut Saint-Francois-Xavier" vinden, 3 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy P+R, TEC Liège - Verviers - E21 - Verviers - Malmedy, TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Toerisme

Wilt u het "Château De Franchimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 9 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Haras" op 7 minuten afstand."Forestia - Parc Animalier Et Aventure" ligt op 13 minuten afstand.Het "Abbaye De Stavelot" ligt op 21 minuten afstand met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" bevindt zich op 3 minuten met de auto.Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is vlakbij (3 minuten rijden).

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Verviers (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Verviers Gerarchamps (13 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Verviers (17 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 34 minuten kun je Alsdorf bereiken. Herzogenrath is 35 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 47 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. Kerkrade is 36 minuten rijden met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

c938e44a7c534a4796e2a26f30f661b0.pdf

Download

87f48c306da04a9b8be4025a77cf3670.pdf

Download

E-mail Bellen