Huis te koop - Verviers VBD64298

Rue de Liège 29 4800 Verviers

238 500 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD64298

  • 8 Slaapkamer(s)
  • 290 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • 203 m² Tuin
Rue de Liège 29 4800 Verviers
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Verviers?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige woning in Verviers combineert karakter en ruimte op een veelzijdige manier. Gelegen aan de Rue de Liège 29, biedt dit ruime vastgoed een totale woonoppervlakte van 290 m², verdeeld over vier verdiepingen, en bevindt zich op een perceel van 348 m². De woning beschikt over acht slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor een groot gezin of accommodatie voor meerdere generaties. Op het gelijkvloers vindt u een ontvangsthal, een gezellige woonkamer, een eetkamer en een keuken die nog verder kan worden uitgerust naar uw wensen. Daarnaast zijn er praktische voorzieningen zoals een aparte wasruimte, een toilet en een terras dat toegang geeft tot de tuin van 203 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, drie slaapkamers, een badkamer, een dressing en nogmaals een toilet, terwijl de tweede verdieping nog eens twee slaapkamers, een badkamer en twee toiletten herbergt. Het derde verdiepingsniveau bestaat uit drie extra slaapkamers en een gang die leidt naar een niet-ingerichte zolderruimte. De woning is voorzien van centrale gasverwarming, dubbele PVC-ramen voor goede isolatie, en is aangesloten op de riolering. Ondanks dat de elektrische installatie niet conform is, biedt deze woning veel potentieel voor renovatie en personalisatie. De ligging in Verviers zorgt voor gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, winkels en openbaar vervoer, waardoor het een zeer aantrekkelijke locatie is voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruim en karaktervol huis. Deze residentie wordt aangeboden voor €238.500 en is niet momenteel verhuurd. Het pand heeft een energieprestatiecertificaat met referentie 20240520002857, geldig tot 20 mei 2034, met een primair energieverbruik van 219 kWh/m² per jaar en een CO2-uitstoot van 219. Voor wie op zoek is naar een grote woning met volop mogelijkheden voor renovatie in Verviers, biedt dit vastgoed een uitstekende investering. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de charme en potentieel van deze unieke woning.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 238 500 €
  • Kadastraal inkomen: 1 333 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

8

Bewoonbare opp.

290 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

40 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

4

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

203 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

348 m²

Bebouwbare oppervlakte

88 m²

Diepte perceel

39 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

219 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240520002857

Geldigheidsdatum EPC

20/05/2034

CO2-uitstoot

219

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD64298 Ref. verkoper: 4290 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

V. H. V. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

354 m 1' 10'' 354 m 40'' 354 m 4' 354 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Communale Des Boulevards

136 m 27'' 136 m 16'' 136 m 1' 38'' 136 m 1' 38''

Basisscholen

Ecole Communale Des Boulevards

136 m 27'' 136 m 16'' 136 m 1' 38'' 136 m 1' 38''

Middelbare scholen

Institut Saint-Francois-Xavier

1,3 km 4' 1,3 km 2' 30'' 669 m 8' 669 m 8'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

876 m 1' 27''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

9,3 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - E21 - Verviers - Malmedy

429 m 5'

TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy P+R

429 m 5'

TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa

447 m 5'

Treinstations

Verviers-Central / Verviers-Centraal

1,1 km 4' 1,5 km 2' 35'' 518 m 6' 518 m 6'

Laadstations

Mcdonald'S Verviers

1,5 km 2' 29''

Autodelen

Cambio - Verviers-Gare

884 m 4' 379 m 5' 379 m 5'

Winkels

Aldi Verviers

1,3 km 5' 1,3 km 2' 27'' 530 m 10' 867 m 10'

Trafic Verviers Gerarchamps

1,7 km 8' 1,4 km 2' 36'' 581 m 10' 1,1 km 13'

Delhaize Verviers

2 km 7' 2 km 2' 51'' 631 m 15' 1,4 km 17'

Pretparken

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

12,7 km 13'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

1,7 km 3'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

31 km 21'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

2,3 km 3'

Kastelen

Château De Franchimont

8,8 km 9'

Golfen

Golf Du Haras

3,9 km 7'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy P+R, TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa, TEC Liège - Verviers - E21 - Verviers - Malmedy met een halte op 5 minuten loopafstand.

Transporten

Snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is in 1 minuut te bereiken en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is slechts 7 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Mcdonald'S Verviers") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Op 5 minuten lopen, vind je het "Cambio - Verviers-Gare" station.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Verviers-Central / Verviers-Centraal" treinstation zijn.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school is "Institut Saint-Francois-Xavier" en bevindt zich op 8 minuten loopafstand.V. H. V. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e. is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Des Boulevards", 1 minuut afstand met de auto.

Toerisme

Een pretpark is 13 minuten met de auto : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".De "Golf Du Haras" golf bereikt u in 7 minuten met de auto.In 3 minuten bereikt u de "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" activiteit.Het "Château De Franchimont" kasteel is in 9 minuten bereikbaar.Het duurt 3 minuten om het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum te bereiken.Het "Abbaye De Stavelot" religieuze monument kan worden bereikt in 21 minuten met een auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Aldi Verviers (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Verviers Gerarchamps (13 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Verviers (17 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Alsdorf is 34 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 47 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 36 minuten rijden met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

66435d4b997a4d2eb4f9d156f24d045c.pdf

Download

bcf5d2a9c24f407bbc1306abaea73964.pdf

Download

E-mail Bellen