Huis te koop - Stembert VBD44370

Rue Antoine De Berghes 22 4801 Stembert

Voorstel vanaf 170 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
Rue Antoine De Berghes 22 4801 Stembert

Ben je op zoek naar Huis te koop - Stembert?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante woning te koop in Stembert, een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruime en karaktervolle woning met tuin. Deze woning, gelegen aan Rue Antoine De Berghes 22, biedt een mooie combinatie van woonruimte en praktische indeling, perfect voor gezinnen of kopers die ruimte en comfort waarderen. Met een vraagprijs van €170.000 biedt deze woning een uitstekende investering, vooral gezien de ruime opzet en de diverse faciliteiten die het te bieden heeft. Bijzonder is de mogelijkheid om het huis naar eigen smaak te personaliseren, mede dankzij de verschillende verdiepingen en de beschikbare kamers. Het huis is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar vanaf het moment van ondertekening van de akte, wat snel schakelen mogelijk maakt voor geïnteresseerden. De woning beschikt over een ruime kelder met een hall, opslagruimte van circa 4 m², een apart toilet en een veranda van ongeveer 16 m². De keuken en de leefruimte vormen samen een gezellige woonzone van circa 25 m², die zich uitstekend leent voor ontspannen momenten en gezinsactiviteiten. Vanuit de leefruimte heb je toegang tot de tuin, een serene buitenruimte ideaal voor tuinieren, speelplezier of buiten dineren. Op het gelijkvloers vind je ook een inkomhal, een woonkamer van ongeveer 15 m² en een eetkamer van circa 12 m², die samen zorgen voor een praktische en aangename leefomgeving. Het eerste verdiepingsniveau herbergt drie slaapkamers van respectievelijk 15 m², 10 m² en 7 m², terwijl het tweede verdiepingsniveau nog eens drie kamers omvat: één slaapkamer van circa 15 m², een doorgangsruimte van 7 m² en een kamer die nog ingericht kan worden van ongeveer 10 m². Dit geeft volop mogelijkheden voor een groeiend gezin of het creëren van extra hobby- of werkruimtes. De locatie in Stembert biedt verschillende voordelen, zoals rust en ruimte, terwijl voorzieningen en verbindingen binnen handbereik blijven. De woning is uitgerust met dubbele beglazing en gasverwarming, wat zorgt voor goede energieprestaties en comfort tijdens alle seizoenen. Met een EPC-waarde van 285 kWh/m²/jaar voldoet deze woning aan de huidige energie-eisen. Gezien de goede staat en beschikbare ruimte is dit een unieke kans voor kopers die op zoek zijn naar betaalbaar vastgoed met potentieel voor verdere personalisatie. Voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging kunt u contact opnemen met onze kantoor via het opgegeven nummer. Mis deze kans niet om uw nieuwe thuis in Stembert te ontdekken!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 170 000 €
  • Kadastraal inkomen: 550 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

285 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250610010136

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD44370 Ref. verkoper: AdId:289200 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

500 m 1' 40'' 500 m 56'' 281 m 3' 281 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Communale Des Linaigrettes

460 m 2' 14'' 475 m 53'' 460 m 6' 460 m 6'

Basisscholen

Ecole Communale Des Linaigrettes

460 m 2' 14'' 475 m 53'' 460 m 6' 460 m 6'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Sainte-Claire

1,1 km 6' 1,6 km 2' 15'' 953 m 13' 1,1 km 13'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

3,6 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

14,9 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain

121 m 1' 27''

TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen

121 m 1' 27''

TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen

121 m 1' 27''

Treinstations

Verviers-Paleis / Verviers-Palais

2 km 8' 2 km 4' 1,5 km 13' 1,9 km 23'

Laadstations

Mcdonald'S Verviers

3,3 km 6'

Autodelen

Cambio - Palais De Justice

1,8 km 6' 1,5 km 10' 1,7 km 20'

Winkels

Delhaize Stembert

629 m 2' 5'' 629 m 1' 1'' 629 m 8' 629 m 8'

Trafic Verviers

986 m 6' 1,3 km 1' 59'' 812 m 12' 986 m 12'

Colruyt Heusy

1,1 km 6' 1,3 km 1' 51'' 823 m 13' 1,1 km 13'

Pretparken

Thermes De Spa

18,7 km 16'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

3,5 km 6'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

33,7 km 24'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

4,1 km 7'

Kastelen

Château De Franchimont

11,4 km 12'

Golfen

Golf Du Haras

6,5 km 11'

Transporten

Op ongeveer 6 minuten fietsen vind je station "Cambio - Palais De Justice".In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Verviers-Paleis / Verviers-Palais" treinstation zijn.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Mcdonald'S Verviers") is 6 minuten rijden.Het kost je slechts 5 minuten om A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 12 minuten.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Stembert (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Verviers (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Heusy (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain, TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Alsdorf te bereiken met de auto. In 37 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 51 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto.

Toerisme

In 7 minuten bereikt u de "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" activiteit.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Haras" op 11 minuten afstand.Binnen 6 minuten kunt u het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum bereiken.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Stavelot" ligt op 24 minuten rijden.U vindt een "Thermes De Spa" op 16 minuten afstand met de auto.Het "Château De Franchimont" kasteel is 12 minuten rijden.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Cefa - Institut Sainte-Claire" is 2 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Des Linaigrettes", 2 minuten afstand met de fiets.C. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e. is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 3 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

Documenten

13dc2c09ba6d4daba35916628218a99b.pdf

Download

4782c7c8cb1e4f109f8973e51313347d.pdf

Download

c995121dd26147c498f7b7eeab757a9d.pdf

Download

46a264fbb0a0452198851ad55658f1c9.pdf

Download

f6882ce7f1914083b7f60e14dd8667b6.pdf

Download