Huis te koop - Stembert VBD41794

Clos du Roy 6 4801 Stembert

Voorstel vanaf 399 000 € Realiseer uw droomproject.

Opslaan
E-mail Bellen
VBD41794

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 152 m²
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Clos du Roy 6 4801 Stembert
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Stembert?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Maison d'habitation 3 chambres, jardin et garage idéalement située à STEMBERT.

Visite virtuelle disponible -> https://tour.giraffe360.com/9f1e035d3c49451fa1ea6078f6cda6ac

L'équipe PARTNER IMMO a le plaisir de vous présenter cette maison coup de coeur, idéalement située dans un Clos à STEMBERT.

Cette dernière se dispose comme suit:
  • Rez-de-chaussée: hall d'entrée, buanderie, toilette individuelle, salon - salle à manger, cuisine, accès vers le garage et les extérieurs.
  • 1er étage: palier, 3 chambres à coucher, 2 salles de bains (douche et bain).
  • Extérieurs: grande terrasse et jardin.
  • Présence de combles aménageables.
Technicités:
  • DV PVC,
  • Electricité conforme,
  • 12 panneaux photovoltaïques,
  • PEB Cat°A - 79 kWh/m².an - n°20190916502612 (réalisé avant placement des panneaux),
  • Chauffage central gaz,
  • VMC double flux,
  • Présence de volets motorisés,
  • Système d'alarme,
  • Construction récente (2019).
" Les propriétaires se réservent souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. L’agent immobilier n'a pas le pouvoir de vendre. Les propriétaires fixent le montant des offres minimum à prendre en considération ».

Si vous êtes à la recherche d'une maison dans laquelle vous n'avez plus qu'à poser vos valises, n'hésitez plus et contactez nous !
Par téléphone au Tel 087/35.45.81 ou par mail via l'adresse Contact Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 399 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 237 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2019

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

11 m²

Bewoonbare opp.

152 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

19 m²

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

19 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

12 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

284 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

35 m²

Oriëntatie terras

Noordwest

Totale grondoppervlakte

449 m²

Breedte voorkant terrein

12 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

79 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

11953 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

16/09/2029

CO2-uitstoot

16

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

04/04/2019

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD41794 Ref. verkoper: 7209820 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. K. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

397 m 1' 19'' 397 m 49'' 397 m 5' 397 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Communale Des Linaigrettes

813 m 2' 45'' 821 m 1' 24'' 431 m 5' 431 m 5'

Basisscholen

Ecole Communale Des Linaigrettes

813 m 2' 45'' 821 m 1' 24'' 431 m 5' 431 m 5'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Sainte-Claire

2,2 km 10' 2,2 km 3' 1,6 km 24' 2,1 km 26'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

4,3 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

15,6 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen

153 m 1' 50''

TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain

152 m 1' 50''

TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont

721 m 9'

Treinstations

Verviers-Paleis / Verviers-Palais

3 km 11' 2,8 km 5' 2,4 km 20' 3 km 36'

Laadstations

Lidl Dison

5,1 km 8'

Autodelen

Cambio - Palais De Justice

2,8 km 9' 2,4 km 17' 2,7 km 33'

Winkels

Delhaize Stembert

1,3 km 4' 1,3 km 1' 59'' 914 m 15' 1,2 km 15'

Colruyt Heusy

1,9 km 6' 1,9 km 2' 49'' 1,4 km 22' 1,9 km 22'

Trafic Verviers

2 km 7' 2 km 2' 56'' 1,5 km 23' 2 km 23'

Pretparken

Thermes De Spa

19,3 km 17'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

4,3 km 7'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

34,3 km 25'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

4,9 km 7'

Kastelen

Château De Franchimont

12,1 km 13'

Golfen

Golf Du Haras

7,2 km 12'

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Haras" op 12 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode", 7 minuten rijden.Binnen 7 minuten kunt u het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum bereiken.Wilt u het "Château De Franchimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 13 minuten rijden.Een pretpark is 17 minuten met de auto : "Thermes De Spa".Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Stavelot" ligt op 25 minuten rijden.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Cefa - Institut Sainte-Claire", in minder dan 3 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Des Linaigrettes", 1 minuut afstand met de auto.B. K. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e. is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 5 minuten lopen.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain, TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont met een halte op minder dan 9 minuten lopen.

Transporten

Snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is binnen 6 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 13 minuten.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Verviers-Paleis / Verviers-Palais": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 20 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation ("Lidl Dison") voor jouw elektrische auto.Dankzij het "Cambio - Palais De Justice" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 9 minuten met je fiets.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize Stembert (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Heusy (22 minuten lopen of 3 minuten rijden), Trafic Verviers (23 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 36 minuten kun je Alsdorf bereiken. Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 38 minuten kun je Kerkrade bereiken. In slechts 5 minuten kun je Verviers bereiken.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen