Ga naar hoofdinhoud

Huis te koop, Stembert VBA94874 Verkocht

Rue Léon Lepaon 30, 4801 Stembert
370 000 €
4 Slaapkamer(s) 135 m² 1 Garage 2 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Extra informatie

Momenteel verhuurd Nee
Bouwjaar 2004
Beschikbaarheid Overeen te komen
Prijs 370 000 €
Kadastraal inkomen 1 272 €
Btw Nee
Aantal slaapkamers 4
Bewoonbare oppervlakte 135 m²
Bemeubeld Nee
Oppervlakte van de woonruimte 57 m²
Oppervlakte kantoor 6 m²
Zolder Ja
Garage Ja
Aantal garages 1
Keukenuitrusting Super uitgerust
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Zonnepanelen Ja
Type verwarming Gas
Lift Nee
Oriëntatie van de voorgevel Noordwest
Aantal gevels 3
Aantal parkeerplaatsen (buiten) 2
Tuin Nee
Terras Ja
Oppervlakte terras 18 m²
Totale grondoppervlakte 330 m²
Bebouwbare oppervlakte 100 m²
Diepte perceel 34 m
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik 150 kWh/m²/jaar
EPC-referentie 20240306024516
Geldigheidsdatum EPC 06/03/2034
CO2-uitstoot 24
Certificaat - elektrische installatie Niet van toepassing
Voorkooprecht Nee
Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBA94874 Ref. verkoper: 7192 Laatst gewijzigd: 08/10/2026

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Stembert?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Openbaar vervoer

Wonen bij Rue Léon Lepaon biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimo…, 702 - Stembert - Rechain, 724 - Verviers - Eupen met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Alsdorf in 36 minuten, handig voor het dagelijks leven. Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Abbaye De Stavelot" religieuze monument kan worden bereikt in 25 minuten met een auto.

In 7 minuten bereikt u de "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" activiteit.

Het kasteel "Château De Franchimont" is slechts 13 minuten rijden.

Het duurt 7 minuten om het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum te bereiken.

De "Golf Du Haras" golfbaan ligt op 12 minuten afstand.

Er is een pretpark 17 minuten afstand met de auto: "Thermes De Spa".

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 7 minuten rijden.

Dankzij het "Cambio - Palais De Justice" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 7 minuten met je fiets.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) ligt op 6 minuten en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 13 minuten met de auto.

Een SNCB-station bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delhaize Stembert (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Verviers (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Heusy (15 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "C. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 3 minuten.

Op loopafstand heeft u toegang tot "Institut Notre-Dame", een middelbare school bereikbaar in 18 minuten.

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Saint-Nicolas" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Diensten