Ga naar hoofdinhoud

Huis te koop, Stembert VBA94874 Verkocht

Rue Léon Lepaon 30, 4801 Stembert
370 000 €
4 Slaapkamer(s) 135 m² 1 Garage 2 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Extra informatie

Momenteel verhuurd Nee
Bouwjaar 2004
Beschikbaarheid Overeen te komen
Prijs 370 000 €
Kadastraal inkomen 1 272 €
Btw Nee
Aantal slaapkamers 4
Bewoonbare oppervlakte 135 m²
Bemeubeld Nee
Oppervlakte van de woonruimte 57 m²
Oppervlakte kantoor 6 m²
Zolder Ja
Garage Ja
Aantal garages 1
Keukenuitrusting Super uitgerust
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Zonnepanelen Ja
Type verwarming Gas
Lift Nee
Oriëntatie van de voorgevel Noordwest
Aantal gevels 3
Aantal parkeerplaatsen (buiten) 2
Tuin Nee
Terras Ja
Oppervlakte terras 18 m²
Totale grondoppervlakte 330 m²
Bebouwbare oppervlakte 100 m²
Diepte perceel 34 m
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik 150 kWh/m²/jaar
EPC-referentie 20240306024516
Geldigheidsdatum EPC 06/03/2034
CO2-uitstoot 24
Certificaat - elektrische installatie Niet van toepassing
Voorkooprecht Nee
Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBA94874 Ref. verkoper: 7192 Laatst gewijzigd: 09/11/2026

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Stembert?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Rue Léon Lepaon, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 724 - Verviers - Eupen, 702 - Stembert - Rechain, 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimo… met een halte op 3 minuten loopafstand.

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "Institut Notre-Dame", een middelbare school bereikbaar in 18 minuten.

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Saint-Nicolas" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

De rit naar het kinderdagverblijf "C. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delhaize Stembert (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Verviers (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Heusy (15 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

In 7 minuten bereikt u de "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" activiteit.

Er is een pretpark 17 minuten afstand met de auto: "Thermes De Spa".

Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is te bereiken in 7 minuten.

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Haras" op 12 minuten afstand.

"Abbaye De Stavelot" is met de auto in 25 minuten te bereiken.

Wilt u het "Château De Franchimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 13 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Alsdorf voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 36 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Herzogenrath in 37 minuten, handig voor het dagelijks leven. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden. Moet u naar Luik? Het duurt ongeveer 27 minuten met de auto.

Transporten

Op ongeveer 7 minuten fietsen vind je station "Cambio - Palais De Justice".

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Verviers-Paleis / Verviers-Palais" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is bereikbaar in 6 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 13 minuten.

Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Diensten