Maison à vendre - Stembert VBC84185
Faire offre à partir de 249 000 €
- 3 Chambre(s)
- 140 m²
- 1 Garage
- 1 Salle(s) de bain
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Description
À vendre – Jolie maison bel-étage 3 façades à Stembert (Rue de Jalhay)
3 chambres + bureau | Grand garage | Terrasse & jardin | ⚡ Électricité conforme jusqu’en 2047
Idéalement située à Stembert, dans le quartier recherché de Mangombroux, cette agréable maison bel-étage 3 façades vous séduira par son bon état général, sa luminosité et sa proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, transports, axes autoroutiers, etc.).
Composition :
-
Rez-de-chaussée : hall d’entrée, spacieux garage avec porte sectionnelle électrique, buanderie, espace de rangement.
-
Étage : grand living lumineux, cuisine équipée avec coin repas donnant accès direct à la terrasse et au jardin, salle de bains.
-
Étage nuit : 3 chambres confortables, bureau.
-
Grenier offrant un bel espace de stockage supplémentaire.
️ Atouts techniques :
-
Chaudière Viessmann en excellent état
-
Châssis PVC double vitrage (nouveaux de 2022)
-
Installation électrique conforme jusqu’en 2047
-
Bon confort général
Que vous soyez à la recherche de votre première habitation ou d’un investissement locatif, cette maison est une opportunité à ne pas manquer !
Détails financiers
- Prix: 249 000 €
- Revenu cadastral: 1 254 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1972
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
20 m²
Surface chambre à coucher 2
18 m²
Surface chambre à coucher 3
10 m²
Surface habitable
140 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
40 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
12 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
18 m²
Surface totale du terrain
220 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
369 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
60518 kWh/an
Date de validité PEB
21/01/2035
Emission de CO2
91
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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