Huis te koop - Stembert VBC84185

Rue de Jalhay 19A 4801 Stembert

Voorstel vanaf 249 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
VBC84185

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 140 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue de Jalhay 19A 4801 Stembert
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Stembert?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

À vendre – Jolie maison bel-étage 3 façades à Stembert (Rue de Jalhay)

3 chambres + bureau | Grand garage | Terrasse & jardin | ⚡ Électricité conforme jusqu’en 2047

Idéalement située à Stembert, dans le quartier recherché de Mangombroux, cette agréable maison bel-étage 3 façades vous séduira par son bon état général, sa luminosité et sa proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, transports, axes autoroutiers, etc.).

Composition :

  • Rez-de-chaussée : hall d’entrée, spacieux garage avec porte sectionnelle électrique, buanderie, espace de rangement.

  • Étage : grand living lumineux, cuisine équipée avec coin repas donnant accès direct à la terrasse et au jardin, salle de bains.

  • Étage nuit : 3 chambres confortables, bureau.

  • Grenier offrant un bel espace de stockage supplémentaire.

️ Atouts techniques :

  • Chaudière Viessmann en excellent état

  • Châssis PVC double vitrage (nouveaux de 2022)

  • Installation électrique conforme jusqu’en 2047

  • Bon confort général

Que vous soyez à la recherche de votre première habitation ou d’un investissement locatif, cette maison est une opportunité à ne pas manquer !

Toon alles Toon minder

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 249 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 254 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1972

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Bewoonbare opp.

140 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

40 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

18 m²

Totale grondoppervlakte

220 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

369 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

60518 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

21/01/2035

CO2-uitstoot

91

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC84185 Ref. verkoper: 6803299 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

J. S. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

528 m 1' 52'' 528 m 53'' 528 m 6' 528 m 6'

Kleuterscholen

Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française

213 m 2' 46'' 588 m 49'' 213 m 2' 33'' 213 m 2' 33''

Basisscholen

Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française

213 m 2' 46'' 588 m 49'' 213 m 2' 33'' 213 m 2' 33''

Middelbare scholen

Cefa - Institut Sainte-Claire

898 m 3' 898 m 1' 12'' 736 m 8' 871 m 10'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

3 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

14,2 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont

96 m 1' 9''

TEC Liège - Verviers - 393 - Verviers - Jalhay - Charneux

211 m 2' 32''

TEC Liège - Verviers - 390 - Verviers - Rocherath

211 m 2' 32''

Treinstations

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

2,4 km 9' 2,2 km 2' 54'' 2 km 18' 2,4 km 29'

Laadstations

Mcdonald'S Verviers

3,5 km 5'

Autodelen

Cambio - Palais De Justice

2,2 km 7' 2 km 15' 2,1 km 26'

Winkels

Colruyt Heusy

589 m 2' 4'' 589 m 48'' 541 m 7' 589 m 7'

Delhaize Stembert

697 m 2' 26'' 960 m 1' 18'' 529 m 8' 697 m 8'

Trafic Verviers

608 m 2' 8'' 608 m 50'' 559 m 7' 608 m 7'

Pretparken

Thermes De Spa

18 km 15'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

3,7 km 5'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

33 km 23'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

4,3 km 6'

Kastelen

Château De Franchimont

10,8 km 11'

Golfen

Golf Du Haras

5,9 km 10'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Cefa - Institut Sainte-Claire" is 10 minuten te voet.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "J. S. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française", 1 minuut afstand met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Colruyt Heusy (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Stembert (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Verviers (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Alsdorf te bereiken met de auto. Herzogenrath is 38 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 49 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 39 minuten kun je Kerkrade bereiken.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 390 - Verviers - Rocherath, TEC Liège - Verviers - 393 - Verviers - Jalhay - Charneux met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Mcdonald'S Verviers") is 5 minuten rijden.Snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is in 4 minuten te bereiken en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is slechts 11 minuten met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Palais De Justice" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 7 minuten fietsen.Een SNCB-station ("Verviers-Palais / Verviers-Paleis") bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Toerisme

Wilt u het "Château De Franchimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 11 minuten rijden."Abbaye De Stavelot" is met de auto in 23 minuten te bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Haras" op 10 minuten afstand.Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is vlakbij (5 minuten rijden).Een pretpark is 15 minuten met de auto : "Thermes De Spa".Op zoek naar een activiteit? "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" bevindt zich op 6 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

Controle electrique.pdf

Download

PEB.pdf

Download

Plan cadstral.pdf

Download

Plans.pdf

Download

E-mail Bellen