• 5 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • 50 m² Jardin

Description

Découvrez cette maison individuelle proposée à l'achat et située à Rodange, au Luxembourg. Commercialisée par S. Ferreira Immobilier S.à r.l.-S, ce bien offre une situation géographique idéale.

Détails de la propriété:
Cette maison spacieuse d'une surface total de +-243m2 construite en 1997 vous offre cinq chambres à coucher, une salle de bains et une salle de douche pour garantir le confort de toute la famille et WC sèparèe.

Avec une garage deux voitures et trois places de parking extérieures, le stationnement ne sera jamais un problème.

Le splendide jardin de 50 m² et une terrasse généreuse de 33,54 m² vous fourniront un espace supplémentaire pour profiter des beaux jours.

Côté intérieur, vous trouverez une cuisine équipée et séparée, salon et living,ainsi qu'une chaleureuse cheminée et une Buanderie avec espace pour le repassage.

De plus, une cave à vin est à votre disposition pour conserver vos bouteilles préférées.
Le système de chauffage au gaz assure une atmosphère douce et agréable tout au long de l'année.

Ce bien offre une belle opportunité avec son vaste espace et ses installations idéales pour une vie familiale harmonieuse.

À proximité: Située à Rodange, cette propriété permet de profiter d'un quartier dynamique et accueillant.

Les écoles et diverses structures éducatives sont facilement accessibles, garantissant une excellente scolarité pour les enfants.

Des commerces variés, ainsi que de délicieux restaurants et cafés, seront à quelques pas de chez vous. Enfin, plus besoin de s'inquiéter pour les soins de santé, des services médicaux et pharmacies sont proches.
La proximité des transports publics rend également les déplacements très simples pour les trajets quotidiens et deux minutes de auto route pour vous rendre plus vite à ville du Luxembourg.

Ne manquez pas cette opportunité unique! Planifiez une visite en nous contactant dès aujourd'hui via le formulaire de contact ou par téléphone au Tel +352 621 243 460 (agent Susana Ferreira). Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 050 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

50 m²

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

NC

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU47589 Réf. vendeur: 20250200 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

3,4 km 22' 4,4 km 5' 1,4 km 42' 3,4 km 41'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,3 km 22' 4,6 km 5' 1,5 km 41' 3,3 km 40'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,3 km 22' 4,6 km 5' 1,5 km 41' 3,3 km 40'

Écoles secondaires

Institut Cardijn Lorraine - Enseignement General

4,4 km 26' 4,4 km 4' 1,8 km 51' 4,4 km 52'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

1,9 km 2' 10''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

1,3 km 16'

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

3,7 km 44'

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon

3,6 km 43'

Gares

Aubange-Frontiere-Luxembourg

591 m 1' 58'' 591 m 47'' 0 m 0'' 591 m 7'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

4,5 km 4'

Supermarchés

Aldi Aubange

3,5 km 23' 4,8 km 6' 1,7 km 44' 3,5 km 43'

Delhaize Athus

3,6 km 24' 4,9 km 6' 1,6 km 44' 3,6 km 43'

Lidl Aubange

3,8 km 24' 4,7 km 5' 1,8 km 46' 3,8 km 45'

Musées

Musée Gaspar

18,8 km 17'

Golfs

Golf Découverte Virton

25,1 km 26'

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue François Gillet") se trouve à 4 minutes en voiture.Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)).Une gare SNCB ("Aubange-Frontiere-Luxembourg") est située à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Aubange" (6 minutes en voiture), "Delhaize Athus" (6 minutes en voiture), "Lidl Aubange" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Il faut 17 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".Le golf "Golf Découverte Virton" se situe à 26 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de la ligne de bus : TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.

Éducation

"Les Canetons" est la crèche la mieux située : il suffit de 22 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Cardijn Lorraine - Enseignement General", à 4 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", à 5 minutes en voiture.

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