Maison à vendre - Rodange RBV04423
4815 Rodange
720 000 €
Description
Maison avec logement intégré à vendre à Rodange ? 240 m² ? Fort potentiel
Prix : 720.000 €
Rodange, Sud ? Luxembourg
COCONSULT vous propose cette maison de caractère avec appartement intégré, idéale pour une grande famille ou un investissement locatif.
Située rue de la Fontaine à Rodange, cette propriété des années 1930 offre une surface habitable totale de 240 m², répartie entre une maison principale et un appartement indépendant avec entrée séparée. Le bien est libre de tout occupant.
Description du bien :
- Surface habitable totale : 240 m²
- Maison principale : ±160 m²
- Appartement indépendant : ±80 m²
- Terrain : 7 ares 79 ca
- Chambres : 9
- Cuisines : 2 cuisines semi-équipées
- Salles de bain : 2
- WC : 1
Stationnement :
- Cour pouvant accueillir 3 véhicules
- 3 garages fermés, dont un adapté pour camping-car ou van
Équipements & confort :
- Fenêtres en triple vitrage/ double vitrage
- 2 chaudières gaz Viessmann récentes (une par unité)
- Compteurs séparés (eau, électricité, chauffage)
Points forts :
- Appartement indépendant générant un revenu locatif immédiat
- Bien directement habitable
- Terrain avec potentiel d'agrandissement ou d'optimisation
Situation :
- Proche des transports en commun (bus et gare)
- Accès rapide vers Luxembourg-ville et Esch-sur-Alzette
- À proximité des écoles, commerces et infrastructures sportives
- Environnement calme avec jardin et vues dégagées
Contact
Pour toute information ou visite :
COCONSULT ? Youri Inglebert.
( Tel +352) 26 38 34 86
Contact Tout voir Réduire
Prix : 720.000 €
Rodange, Sud ? Luxembourg
COCONSULT vous propose cette maison de caractère avec appartement intégré, idéale pour une grande famille ou un investissement locatif.
Située rue de la Fontaine à Rodange, cette propriété des années 1930 offre une surface habitable totale de 240 m², répartie entre une maison principale et un appartement indépendant avec entrée séparée. Le bien est libre de tout occupant.
Description du bien :
- Surface habitable totale : 240 m²
- Maison principale : ±160 m²
- Appartement indépendant : ±80 m²
- Terrain : 7 ares 79 ca
- Chambres : 9
- Cuisines : 2 cuisines semi-équipées
- Salles de bain : 2
- WC : 1
Stationnement :
- Cour pouvant accueillir 3 véhicules
- 3 garages fermés, dont un adapté pour camping-car ou van
Équipements & confort :
- Fenêtres en triple vitrage/ double vitrage
- 2 chaudières gaz Viessmann récentes (une par unité)
- Compteurs séparés (eau, électricité, chauffage)
Points forts :
- Appartement indépendant générant un revenu locatif immédiat
- Bien directement habitable
- Terrain avec potentiel d'agrandissement ou d'optimisation
Situation :
- Proche des transports en commun (bus et gare)
- Accès rapide vers Luxembourg-ville et Esch-sur-Alzette
- À proximité des écoles, commerces et infrastructures sportives
- Environnement calme avec jardin et vues dégagées
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Pour toute information ou visite :
COCONSULT ? Youri Inglebert.
( Tel +352) 26 38 34 86
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Détails financiers
- Prix: 720 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
9
Surface habitable
240 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Description extérieure
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
H
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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