Maison à vendre - Rodange RBW35465

23, Rue de la Fontaine 4815 Rodange

445 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 186
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
23, Rue de la Fontaine 4815 Rodange

Description

Commercial en charge :
Massimo Calderaro
Tel +352 621 534 879
Contact

SOLAIA IMMO vous propose cette maison à rénover entièrement, située au 23 rue de la Fontaine à Rodange.

Érigée sur un terrain de 2,74 ares, la maison développe une surface de 186 m² et offre un beau potentiel d’aménagement après rénovation.

Elle se compose de quatre chambres, d’une salle de bain, d’un garage, ainsi que d’un grenier pouvant être aménagé selon les besoins du futur acquéreur.

À l’arrière, le bien bénéficie également d’un beau jardin, offrant un espace extérieur agréable et exploitable.

Cette maison constitue une opportunité intéressante pour un projet familial, un investissement ou une rénovation complète sur mesure, dans un secteur recherché de Rodange.

SOLAIA IMMO
Tel +352 26 50 18 69
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Détails financiers

  • Prix: 445 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

186 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

G

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW35465 Réf. vendeur: 87157587 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

4,1 km 22' 4,6 km 6' 563 m 12' 4,6 km 55'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4,3 km 23' 5 km 6' 653 m 11' 4,6 km 55'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4,3 km 23' 5 km 6' 653 m 11' 4,6 km 55'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

4,4 km 19' 4,8 km 6' 1,3 km 21' 4,4 km 53'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

3,3 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

591 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

4,4 km 52'

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon

4,4 km 52'

Gares

Rodange

2 km 20' 1,5 km 2' 36'' 722 m 10' 2 km 25'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

5,9 km 6'

Supermarchés

Delhaize Athus

4,4 km 25' 4,8 km 6' 824 m 14' 4,4 km 53'

Aldi Athus

4,4 km 25' 4,8 km 6' 853 m 14' 4,4 km 53'

Lidl Aubange

4,1 km 18' 4,5 km 5' 1 km 16' 4,1 km 49'

Musées

Musée Gaspar

20,1 km 19'

Golfs

Golf Découverte Virton

26,4 km 27'

Éducation

Vivre près de la Rue de la Fontaine offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal Athus" se rejoint en 19 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Le trajet vers la crèche "Les Canetons" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 6 minutes en voiture.À seulement 23 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Athus" (6 minutes en voiture), "Aldi Athus" (6 minutes en voiture), "Lidl Aubange" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 19 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Découverte Virton" à 27 minutes de route.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 20 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est accessible en 4 minutes.

Transports en commun

Pour vos déplacements en bus, vous bénéficiez de la ligne TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon avec une station située à 7 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Luxembourg-Kirchberg pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Esch-sur-Alzette est tout proche : seulement 15 minutes en voiture suffisent. Thionville reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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