Maison à vendre - Rodange RBW35465

23, Rue de la Fontaine 4815 Rodange

445 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 186
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
23, Rue de la Fontaine 4815 Rodange

Description

Commercial en charge :
Massimo Calderaro
Tel +352 621 534 879
Contact

SOLAIA IMMO vous propose cette maison à rénover entièrement, située au 23 rue de la Fontaine à Rodange.

Érigée sur un terrain de 2,74 ares, la maison développe une surface de 186 m² et offre un beau potentiel d’aménagement après rénovation.

Elle se compose de quatre chambres, d’une salle de bain, d’un garage, ainsi que d’un grenier pouvant être aménagé selon les besoins du futur acquéreur.

À l’arrière, le bien bénéficie également d’un beau jardin, offrant un espace extérieur agréable et exploitable.

Cette maison constitue une opportunité intéressante pour un projet familial, un investissement ou une rénovation complète sur mesure, dans un secteur recherché de Rodange.

SOLAIA IMMO
Tel +352 26 50 18 69
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Détails financiers

  • Prix: 445 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

186 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

G

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW35465 Réf. vendeur: 87157587 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

4,1 km 22' 4,6 km 6' 563 m 12' 4,6 km 55'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4,3 km 23' 5 km 6' 653 m 11' 4,6 km 55'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4,3 km 23' 5 km 6' 653 m 11' 4,6 km 55'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

4,4 km 19' 4,8 km 6' 1,3 km 21' 4,4 km 53'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

3,3 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

591 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

4,4 km 52'

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon

4,4 km 52'

Gares

Rodange

2 km 20' 1,5 km 2' 36'' 722 m 10' 2 km 25'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

5,9 km 6'

Supermarchés

Delhaize Athus

4,4 km 25' 4,8 km 6' 824 m 14' 4,4 km 53'

Aldi Athus

4,4 km 25' 4,8 km 6' 853 m 14' 4,4 km 53'

Lidl Aubange

4,1 km 18' 4,5 km 5' 1 km 16' 4,1 km 49'

Musées

Musée Gaspar

20,1 km 19'

Golfs

Golf Découverte Virton

26,4 km 27'

Magasins

Habiter à proximité de la Rue de la Fontaine, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Athus" (6 minutes en voiture), "Aldi Athus" (6 minutes en voiture), "Lidl Aubange" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golf Découverte Virton" est accessible en 27 minutes en voiture.19 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal Athus" se trouve à 6 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 23 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Les Canetons" se rejoint en 22 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est accessible en 4 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Rodange" : 3 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Luxembourg-Kirchberg en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Esch-sur-Alzette ? Comptez seulement 15 minutes en voiture. Thionville reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet.

Transports en commun

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de bus passe à proximité, TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon avec une station située à 7 minutes à pied.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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