Maison à vendre - Dison VBE17640 Option

Cité du Husquet 24 4820 Dison

219 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 94
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Cité du Husquet 24 4820 Dison

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Description

SOUS OPTION ! - Jolie maison unifamiliale bénéficiant d'une belle situation, dans un quartier résidentiel, proche de toutes les commodités.
Composition :
- sous-sol : cave, local chaufferie;
- rez : hall d'entrée, salon, cuisine, véranda;
- 1er : trois chambres, 12, 10 et 7 m2), salle de bains.
L'extérieur propose un joli jardin aménagé et bien orienté, ainsi qu'un garage.
PEB G (585 kWh/m2.an), numéro 20260428023649. L'électricité n'est pas conforme et des travaux sont à prévoir.

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Détails financiers

  • Prix: 219 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

94 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Non

Véranda

Oui

Surface de la véranda

16 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

116 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

585 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

55286 kWh/an

Référence PEB

20260428023649

Date de validité PEB

28/04/2036

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBE17640 Réf. vendeur: 1486956 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. L. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

968 m 3' 968 m 1' 38'' 512 m 12' 959 m 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

487 m 1' 37'' 487 m 1' 372 m 4' 372 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

487 m 1' 37'' 487 m 1' 372 m 4' 372 m 4'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Sainte-Claire

2,8 km 10' 3,3 km 4' 1,5 km 19' 2,3 km 28'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

982 m 1' 39''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,5 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain

643 m 8'

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

500 m 6'

TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont

953 m 11'

Gares

Verviers-Central / Verviers-Centraal

3,2 km 12' 4,5 km 5' 2,4 km 20' 3 km 37'

Bornes de recharge

Lidl Dison

1,7 km 2' 24''

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

3,1 km 11' 2,3 km 19' 2,9 km 35'

Supermarchés

Aldi Dison

1,1 km 4' 1,1 km 1' 54'' 785 m 13' 1,1 km 13'

Intermarché Dison

1,3 km 5' 1,2 km 2' 9'' 838 m 13' 1,2 km 15'

Lidl Dison

1,6 km 5' 1,6 km 2' 34'' 1,1 km 13' 1,6 km 20'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

15,9 km 15'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

3,8 km 5'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

34,2 km 23'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

3,5 km 4'

Châteaux

Domaine De Wégimont

10,1 km 11'

Golfs

Golf Du Haras

6,2 km 9'

Villes proches

Habiter à proximité de la Cité de Husquet, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de rejoindre Alsdorf pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont avec une station située à 11 minutes à pied.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Cefa - Institut Sainte-Claire", à seulement 28 minutes de marche.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "M. L. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 23 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 4 minutes de route.Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 11 minutes de route.Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" se trouve à proximité (5 minutes de route).Le golf "Golf Du Haras" est accessible en 9 minutes en voiture.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) (2 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (4 minutes).En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Verviers-Central / Verviers-Centraal" est à moins de 5 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Dison" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Dison" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Dison" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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