Maison à vendre - Dison VBE17640

Cité du Husquet 24 4820 Dison

239 000 €

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VBE17640

  • 2 Chambre(s)
  • 94 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Maison idéalement située en retrait du centre de Dison.

Composition:

séjour, cuisine, véranda, 2 chambres, bureau, salle de bains,

caves, jardin et garage.

PEB G (20260428023649)

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Détails financiers

  • Prix: 239 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

94 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Non

Véranda

Oui

Surface de la véranda

16 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

116 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

585 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

55286 kWh/an

Référence PEB

20260428023649

Date de validité PEB

28/04/2036

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBE17640 Réf. vendeur: 1486956 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. L. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

968 m 3' 968 m 1' 38'' 512 m 12' 959 m 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

487 m 1' 37'' 487 m 1' 372 m 4' 372 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

487 m 1' 37'' 487 m 1' 372 m 4' 372 m 4'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Sainte-Claire

2,8 km 10' 3,3 km 4' 1,5 km 19' 2,3 km 28'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

982 m 1' 39''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,5 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain

643 m 8'

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

500 m 6'

TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont

953 m 11'

Gares

Verviers-Central / Verviers-Centraal

3,2 km 12' 4,5 km 5' 2,4 km 20' 3 km 37'

Bornes de recharge

Lidl Dison

1,7 km 2' 24''

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

3,1 km 11' 2,3 km 19' 2,9 km 35'

Supermarchés

Aldi Dison

1,1 km 4' 1,1 km 1' 54'' 785 m 13' 1,1 km 13'

Intermarché Dison

1,3 km 5' 1,2 km 2' 9'' 838 m 13' 1,2 km 15'

Lidl Dison

1,6 km 5' 1,6 km 2' 34'' 1,1 km 13' 1,6 km 20'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

15,9 km 15'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

3,8 km 5'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

34,2 km 23'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

3,5 km 4'

Châteaux

Domaine De Wégimont

10,1 km 11'

Golfs

Golf Du Haras

6,2 km 9'

Villes proches

Habiter à proximité de la Cité de Husquet, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de rejoindre Alsdorf pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers avec une station située à 6 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Dison" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Dison" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Dison" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "M. L. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Cefa - Institut Sainte-Claire" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Tourisme

Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 4 minutes en voiture.Le golf "Golf Du Haras" se situe à 9 minutes de route.Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 11 minutes de route."Abbaye De Stavelot" se trouve à 23 minutes de voiture.Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 2 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 4 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Verviers-Central / Verviers-Centraal" : 5 minutes en voiture ou 20 minutes en transport en commun.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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