Maison à vendre - Dison VBE17640

Cité du Husquet 24 4820 Dison

219 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 94
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Cité du Husquet 24 4820 Dison

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Description

Jolie maison unifamiliale bénéficiant d'une belle situation, dans un quartier résidentiel, proche de toutes les commodités.
Composition :
- sous-sol : cave, local chaufferie;
- rez : hall d'entrée, salon, cuisine, véranda;
- 1er : trois chambres, 12, 10 et 7 m2), salle de bains.
L'extérieur propose un joli jardin aménagé et bien orienté, ainsi qu'un garage.
PEB G (585 kWh/m2.an), numéro 20260428023649. L'électricité n'est pas conforme et des travaux sont à prévoir.
A DECOUVRIR LORS DE NOTRE JOURNEE MAISONS OUVERTES DU 13/03/2026, ENTRE 11:00 et 12:00.

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Détails financiers

  • Prix: 219 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

94 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Non

Véranda

Oui

Surface de la véranda

16 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

116 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

585 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

55286 kWh/an

Référence PEB

20260428023649

Date de validité PEB

28/04/2036

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBE17640 Réf. vendeur: 1486956 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. L. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

968 m 3' 968 m 1' 38'' 512 m 12' 959 m 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

487 m 1' 37'' 487 m 1' 372 m 4' 372 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

487 m 1' 37'' 487 m 1' 372 m 4' 372 m 4'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Sainte-Claire

2,8 km 10' 3,3 km 4' 1,5 km 19' 2,3 km 28'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

982 m 1' 39''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,5 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain

643 m 8'

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

500 m 6'

TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont

953 m 11'

Gares

Verviers-Central / Verviers-Centraal

3,2 km 12' 4,5 km 5' 2,4 km 20' 3 km 37'

Bornes de recharge

Lidl Dison

1,7 km 2' 24''

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

3,1 km 11' 2,3 km 19' 2,9 km 35'

Supermarchés

Aldi Dison

1,1 km 4' 1,1 km 1' 54'' 785 m 13' 1,1 km 13'

Intermarché Dison

1,3 km 5' 1,2 km 2' 9'' 838 m 13' 1,2 km 15'

Lidl Dison

1,6 km 5' 1,6 km 2' 34'' 1,1 km 13' 1,6 km 20'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

15,9 km 15'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

3,8 km 5'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

34,2 km 23'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

3,5 km 4'

Châteaux

Domaine De Wégimont

10,1 km 11'

Golfs

Golf Du Haras

6,2 km 9'

Magasins

Ce bien, situé près de la Cité de Husquet, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Dison" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Dison" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Dison" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golf Du Haras" se situe à 9 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 23 minutes de route.Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" se trouve à proximité (5 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 11 minutes de route.À 4 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

Villes proches

Alsdorf reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain avec une station située à 8 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "M. L. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Cefa - Institut Sainte-Claire", une école secondaire à seulement 28 minutes à pied.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Verviers-Central / Verviers-Centraal" est à moins de 5 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) (2 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (4 minutes).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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