Huis te koop - Dison VBE17640

Cité du Husquet 24 4820 Dison

239 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE17640

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 94 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Cité du Husquet 24 4820 Dison
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Dison?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop: charmante woning in Dison, gelegen aan de Cité du Husquet 24, biedt een uitstekende gelegenheid voor kopers die op zoek zijn naar een woning met potentieel. Deze woning wordt aangeboden voor de prijs van €239.000 en bevindt zich in een rustige omgeving net buiten het centrum van Dison. De woning is ideaal voor diegenen die een project willen aanpakken, aangezien het momenteel te renoveren staat, wat de mogelijkheid biedt om het volledig naar eigen wensen en smaak te personaliseren. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 94 m² verdeeld over verschillende ruimtes, waaronder twee slaapkamers, een bureau en een gezellige veranda van 16 m², vormt deze woning een solide basis voor een comfortabel thuis. De indeling omvat een woonkamer, een keuken, een badkamer van circa 5 m² voorzien van gasverwarming, en praktische ruimtes zoals kelder en garage. De woning beschikt over een tuinoppervlakte van 116 m² die volop mogelijkheden biedt voor buitentuinieren of ontspanning in de openlucht. Naast het woonhuis is er een garage voorzien, wat een groot pluspunt is voor autoliefhebbers of wie extra opslagruimte waardeert. De woning heeft een EPC-score van G (peil 20260428023649), geldig tot 28 april 2036, wat aangeeft dat er nog verbeteringen mogelijk zijn op het vlak van energie-efficiëntie, een overweging voor toekomstige renovaties. De locatie in Dison biedt verschillende voordelen; hoewel geen expliciete stads- of buurtkenmerken worden vermeld, ligt de woning in een rustige omgeving die geschikt is voor gezinnen of mensen die graag in een gemoedelijke sfeer wonen. De bereikbaarheid en nabijheid tot voorzieningen maken deze woning tot een interessante investering. De woning wordt verkocht zonder btw en is niet voorzien van een lift of toegangsvoorzieningen voor mindervaliden, wat belangrijk kan zijn voor bepaalde kopers. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om een huis te kopen dat klaar is voor renovatie en volledig kan worden aangepast aan uw persoonlijke wensen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 239 000 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

94 m²

Kelder

Ja

Zolder

Nee

Veranda

Ja

Oppervlakte van de veranda

16 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

116 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

585 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

55286 kWh/jaar

EPC-referentie

20260428023649

Geldigheidsdatum EPC

28/04/2036

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE17640 Ref. verkoper: 1486956 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. L. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

968 m 3' 968 m 1' 38'' 512 m 12' 959 m 12'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

487 m 1' 37'' 487 m 1' 372 m 4' 372 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

487 m 1' 37'' 487 m 1' 372 m 4' 372 m 4'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Sainte-Claire

2,8 km 10' 3,3 km 4' 1,5 km 19' 2,3 km 28'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

982 m 1' 39''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,5 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain

643 m 8'

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

500 m 6'

TEC Liège - Verviers - 709 - Verviers Gare - Plenesses ZI

953 m 11'

Treinstations

Verviers-Central / Verviers-Centraal

3,2 km 12' 4,5 km 5' 2,4 km 20' 3 km 37'

Laadstations

Lidl Dison

1,7 km 2' 24''

Autodelen

Cambio - Verviers-Gare

3,1 km 11' 2,3 km 19' 2,9 km 35'

Winkels

Aldi Dison

1,1 km 4' 1,1 km 1' 54'' 785 m 13' 1,1 km 13'

Intermarché Dison

1,3 km 5' 1,2 km 2' 9'' 838 m 13' 1,2 km 15'

Lidl Dison

1,6 km 5' 1,6 km 2' 34'' 1,1 km 13' 1,6 km 20'

Pretparken

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

15,9 km 15'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

3,8 km 5'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

34,2 km 23'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

3,5 km 4'

Kastelen

Domaine De Wégimont

10,1 km 11'

Golfen

Golf Du Haras

6,2 km 9'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Cité de Husquet, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Moet u naar Alsdorf voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 32 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Herzogenrath in 33 minuten, handig voor het dagelijks leven. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) ligt op 2 minuten en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 4 minuten met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Verviers-Central / Verviers-Centraal" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.

Toerisme

Het duurt 5 minuten om het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum te bereiken.In 4 minuten bereikt u de "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" activiteit.Het "Abbaye De Stavelot" ligt op 23 minuten afstand met de auto.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 11 minuten rijden.U vindt een "Forestia - Parc Animalier Et Aventure" op 15 minuten afstand met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Haras" op 9 minuten afstand.

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Cefa - Institut Sainte-Claire" ligt op 28 minuten lopen.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "M. L. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", op 12 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Aldi Dison (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Dison (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Dison (20 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers met een halte op minder dan 6 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain met een halte op 8 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 709 - Verviers Gare - Plenesses ZI met een halte op minder dan 11 minuten lopen.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen