• 3 Chambre(s)
  • 112
  • 1 Garage
Allée de l'Avenir 26 4821 Andrimont

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Description

Flech'euro vous présente une charmante maison située sur les hauteurs de Dison. Cette dernière se compose au rez de chaussée d'un hall d'entrée, d'un wc séparé et d'un vaste garage avec buanderie. Ensuite, à l'étage nous trouverons le séjour lumineux s'ouvrant sur le jardin ainsi que la cuisine hyper équipée. Enfin au second, nous trouverons les 3 chambres et la salle de douche avec wc. Le bien est équipé de châssis pvc double vitrage, du chauffage central au gaz, d'un grand jardin, d'un garage 1 voiture, 6 panneaux photovoltaïques, terrasse de 23m², électricité conforme. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 255 000 €
  • Revenu cadastral: 818 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

112 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

271 m²

Surface constructible

47 m²

Profondeur du terrain

43 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

150 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

24020 kWh/an

Référence PEB

20230810011611

Date de validité PEB

09/08/2033

Emission de CO2

150

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

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Réf. Immovlan: VBB94898 Réf. vendeur: 4010 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

404 m 5' 576 m 4' 404 m 5' 404 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

727 m 3' 727 m 2' 48'' 711 m 9' 711 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

727 m 3' 727 m 2' 48'' 711 m 9' 711 m 9'

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Technique Don Bosco

1,8 km 14' 2,3 km 6' 1,5 km 24' 1,8 km 24'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

1,8 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

9,3 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont

535 m 6'

TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont

676 m 8'

TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis

645 m 8'

Gares

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

2,6 km 19' 2,8 km 6' 1,9 km 32' 2,5 km 32'

Bornes de recharge

Lidl Dison

2,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

2,3 km 16' 1,9 km 29' 2,3 km 29'

Supermarchés

Proxy Delhaize Andrimont

460 m 4' 513 m 2' 37'' 460 m 6' 460 m 6'

Intermarché Dison

1,3 km 6' 1,7 km 4' 854 m 15' 1,2 km 15'

Aldi Dison

1,3 km 5' 1,3 km 4' 857 m 15' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

20,7 km 18'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

3,6 km 7'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

35,7 km 26'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

2,9 km 6'

Châteaux

Château De Franchimont

13,4 km 14'

Golfs

Golf Du Haras

7,7 km 12'

Transports

L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 9 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Dison") se trouve à 5 minutes en voiture.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Verviers-Palais / Verviers-Paleis".À environ 29 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Palais De Justice".

Villes proches

Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Alsdorf avec votre voiture. Herzogenrath se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 37 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Andrimont" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Dison" (15 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Dison" (15 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut D'Enseignement Technique Don Bosco" à 24 minutes à pied.Vous trouverez une crèche : "Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 3 minutes à vélo.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis, TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 6 minutes en voiture.Le château "Château De Franchimont" se trouve à 14 minutes de route.Le golf "Golf Du Haras" se situe à 12 minutes de route."Abbaye De Stavelot" se trouve à 26 minutes de voiture.Vous trouverez "Thermes De Spa" à 18 minutes en voiture.7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".

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Documents

871dd7b5-1d16-49ca-a747-8116408ff557_40103924PEB ANDRIMONT, all_e de l_avenir 26.pdf

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