Maison à vendre - Andrimont VBB94898 Vendu

Allée de l'Avenir 26 4821 Andrimont

255 000 €

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  • 3 Chambre(s)
  • 112 m²
  • 1 Garage
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Description

Flech'euro vous présente une charmante maison située sur les hauteurs de Dison. Cette dernière se compose au rez de chaussée d'un hall d'entrée, d'un wc séparé et d'un vaste garage avec buanderie. Ensuite, à l'étage nous trouverons le séjour lumineux s'ouvrant sur le jardin ainsi que la cuisine hyper équipée. Enfin au second, nous trouverons les 3 chambres et la salle de douche avec wc. Le bien est équipé de châssis pvc double vitrage, du chauffage central au gaz, d'un grand jardin, d'un garage 1 voiture, 6 panneaux photovoltaïques, terrasse de 23m², électricité conforme. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 255 000 €
  • Revenu cadastral: 818 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

112 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

271 m²

Surface constructible

47 m²

Profondeur du terrain

43 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

150 kWh/m²/an

Référence PEB

20230810011611

Date de validité PEB

09/08/2033

Emission de CO2

150

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB94898 Réf. vendeur: 4010 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

F. G. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

404 m 5' 576 m 4' 404 m 5' 404 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

727 m 3' 727 m 2' 48'' 711 m 9' 711 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

727 m 3' 727 m 2' 48'' 711 m 9' 711 m 9'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Sainte-Claire

1,8 km 14' 2,3 km 6' 1,5 km 24' 1,8 km 24'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

1,8 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

9,3 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont

535 m 6'

TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont

676 m 8'

TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis

645 m 8'

Gares

Verviers-Paleis / Verviers-Palais

2,6 km 19' 2,8 km 6' 1,9 km 32' 2,5 km 32'

Bornes de recharge

Lidl Dison

2,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

2,3 km 16' 1,9 km 29' 2,3 km 29'

Supermarchés

Proxy Delhaize Andrimont

460 m 4' 513 m 2' 37'' 460 m 6' 460 m 6'

Intermarché Dison

1,3 km 6' 1,7 km 4' 854 m 15' 1,2 km 15'

Aldi Dison

1,3 km 5' 1,3 km 4' 857 m 15' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

20,7 km 18'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

3,6 km 7'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

35,7 km 26'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

2,9 km 6'

Châteaux

Château De Franchimont

13,4 km 14'

Golfs

Golf Du Haras

7,7 km 12'

Transports

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Dison") pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Palais De Justice" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 29 minutes à pied.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Verviers-Paleis / Verviers-Palais".L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 9 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont, TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis avec une station située à 8 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 3 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Cefa - Institut Sainte-Claire" et se situe à 6 minutes en voiture."F. G. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Vous trouverez "Thermes De Spa" à 18 minutes en voiture.Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" est accessible en 7 minutes.À 12 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Haras".Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 26 minutes avec une voiture.Le château "Château De Franchimont" se trouve à 14 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Andrimont" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Dison" (15 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Dison" (15 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alsdorf. Herzogenrath se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 37 minutes en voiture.

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