• 3 Chambre(s)
  • 112
  • 1 Garage
Allée de l'Avenir 26 4821 Andrimont

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Description

Flech'euro vous présente une charmante maison située sur les hauteurs de Dison. Cette dernière se compose au rez de chaussée d'un hall d'entrée, d'un wc séparé et d'un vaste garage avec buanderie. Ensuite, à l'étage nous trouverons le séjour lumineux s'ouvrant sur le jardin ainsi que la cuisine hyper équipée. Enfin au second, nous trouverons les 3 chambres et la salle de douche avec wc. Le bien est équipé de châssis pvc double vitrage, du chauffage central au gaz, d'un grand jardin, d'un garage 1 voiture, 6 panneaux photovoltaïques, terrasse de 23m², électricité conforme. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 265 000 €
  • Revenu cadastral: 818 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

112 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

271 m²

Surface constructible

47 m²

Profondeur du terrain

43 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

150 kWh/m²/an

Référence PEB

20230810011611

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

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Réf. Immovlan: VBB94898 Réf. vendeur: 4010 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

404 m 5' 576 m 4' 404 m 5' 404 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

727 m 3' 727 m 2' 48'' 711 m 9' 711 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

727 m 3' 727 m 2' 48'' 711 m 9' 711 m 9'

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Technique Don Bosco

1,8 km 14' 2,3 km 6' 1,5 km 24' 1,8 km 24'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

1,8 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

9,3 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont

535 m 6'

TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont

676 m 8'

TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis

645 m 8'

Gares

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

2,6 km 19' 2,8 km 6' 1,9 km 32' 2,5 km 32'

Bornes de recharge

Lidl Dison

2,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

2,3 km 16' 1,9 km 29' 2,3 km 29'

Supermarchés

Proxy Delhaize Andrimont

460 m 4' 513 m 2' 37'' 460 m 6' 460 m 6'

Intermarché Dison

1,3 km 6' 1,7 km 4' 854 m 15' 1,2 km 15'

Aldi Dison

1,3 km 5' 1,3 km 4' 857 m 15' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

20,7 km 18'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

3,6 km 7'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

35,7 km 26'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

2,9 km 6'

Châteaux

Château De Franchimont

13,4 km 14'

Golfs

Golf Du Haras

7,7 km 12'

Villes proches

En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alsdorf. Herzogenrath se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 37 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".À 6 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 26 minutes avec une voiture.Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Thermes De Spa".À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".Le golf "Golf Du Haras" est accessible en 12 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Andrimont" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Dison" (15 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Dison" (15 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Verviers-Palais / Verviers-Paleis") est située à 19 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 9 minutes.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Dison") pour votre véhicule électrique.À environ 29 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Palais De Justice".

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut D'Enseignement Technique Don Bosco" à 24 minutes à pied.La crèche la plus proche est "Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." et se trouve à 5 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 3 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis, TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

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Documents

7f17c2fb-051e-4367-99b1-fa416a302780_40103924PEB ANDRIMONT, all_e de l_avenir 26.pdf

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