Huis te koop - Andrimont VBB94898 Verkocht

Allée de l'Avenir 26 4821 Andrimont

255 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB94898

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 112 m²
  • 1 Garage
Allée de l'Avenir 26 4821 Andrimont
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Andrimont?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning, gelegen aan de Allée de l'Avenir 26 in Andrimont, biedt een prachtige woonervaring op een rustige locatie. De woning ligt op de hoogten van Dison en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 112 m², verspreid over drie verdiepingen. Op de begane grond vindt u een ruime hal met een apart toilet en een grote garage met wasruimte. Deze praktische indeling is ideaal voor gezinnen die ruimte en comfort waarderen. Op de eerste verdieping bevindt zich de lichte woonkamer die naadloos overgaat in een goed uitgeruste keuken. Beide ruimtes bieden uitzicht op en toegang tot de achtertuin, waardoor u in de zomermaanden kunt genieten van een sfeervolle setting. Tevens is er een groot terras van 23 m² waar u in alle rust kunt ontspannen. De woning is voorzien van zes zonnepanelen, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. Op de tweede verdieping vindt u drie comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer uitgerust met douche en toilet. De woning is goed geïsoleerd dankzij PVC-ramen met dubbel glas en beschikt over centrale verwarming op gas. Met een EPC-score van 150 kWh/m²/jaar bent u verzekerd van een energiezuinige woning. Deze woning biedt een uitstekende mix van comfort en praktische eigenschappen voor wie op zoek is naar een nieuwe thuis in Andrimont.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 255 000 €
  • Kadastraal inkomen: 818 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

112 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

28 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

271 m²

Bebouwbare oppervlakte

47 m²

Diepte perceel

43 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

150 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

24020 kWh/jaar

EPC-referentie

20230810011611

Geldigheidsdatum EPC

09/08/2033

CO2-uitstoot

150

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB94898 Ref. verkoper: 4010 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

F. G. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

404 m 5' 576 m 4' 404 m 5' 404 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

727 m 3' 727 m 2' 48'' 711 m 9' 711 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

727 m 3' 727 m 2' 48'' 711 m 9' 711 m 9'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Sainte-Claire

1,8 km 14' 2,3 km 6' 1,5 km 24' 1,8 km 24'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

1,8 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

9,3 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont

535 m 6'

TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont

676 m 8'

TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis

645 m 8'

Treinstations

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

2,6 km 19' 2,8 km 6' 1,9 km 32' 2,5 km 32'

Laadstations

Lidl Dison

2,3 km 5'

Autodelen

Cambio - Palais De Justice

2,3 km 16' 1,9 km 29' 2,3 km 29'

Winkels

Proxy Delhaize Andrimont

460 m 4' 513 m 2' 37'' 460 m 6' 460 m 6'

Intermarché Dison

1,3 km 6' 1,7 km 4' 854 m 15' 1,2 km 15'

Aldi Dison

1,3 km 5' 1,3 km 4' 857 m 15' 1,2 km 15'

Pretparken

Thermes De Spa

20,7 km 18'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

3,6 km 7'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

35,7 km 26'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

2,9 km 6'

Kastelen

Château De Franchimont

13,4 km 14'

Golfen

Golf Du Haras

7,7 km 12'

Toerisme

Het duurt 7 minuten om het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum te bereiken.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Stavelot" ligt op 26 minuten rijden.Er is een pretpark 18 minuten afstand met de auto: "Thermes De Spa".Wilt u het "Château De Franchimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 14 minuten rijden.Op slechts 6 minuten afstand ligt "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode"."Golf Du Haras" STRONG]golf is bereikbaar in 12 minuten met de auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Cefa - Institut Sainte-Claire" is 6 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "F. G. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale", 3 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Het kost je slechts 4 minuten om A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 9 minuten.In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Verviers-Palais / Verviers-Paleis" treinstation zijn.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Lidl Dison") voor jouw elektrische auto.Op 29 minuten lopen, vind je het "Cambio - Palais De Justice" station.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont met een station gelegen op 6 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis, TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont met een halte op 8 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Proxy Delhaize Andrimont (6 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Dison (15 minuten lopen of 4 minuten rijden), Aldi Dison (15 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Alsdorf te bereiken met de auto. In 36 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 48 minuten rijden met de auto. In 37 minuten kun je Kerkrade bereiken.

Toon alles Toon minder

Documenten

c7064f50-9817-4207-bde5-696ef2a290bd_40103924PEB ANDRIMONT, all_e de l_avenir 26.pdf

Download

E-mail Bellen