Huis te koop - Andrimont VBB94898

Allée de l'Avenir 26 4821 Andrimont

255 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB94898

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 112 m²
  • 1 Garage
Allée de l'Avenir 26 4821 Andrimont
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Andrimont?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning, gelegen aan de Allée de l'Avenir 26 in Andrimont, biedt een prachtige woonervaring op een rustige locatie. De woning ligt op de hoogten van Dison en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 112 m², verspreid over drie verdiepingen. Op de begane grond vindt u een ruime hal met een apart toilet en een grote garage met wasruimte. Deze praktische indeling is ideaal voor gezinnen die ruimte en comfort waarderen. Op de eerste verdieping bevindt zich de lichte woonkamer die naadloos overgaat in een goed uitgeruste keuken. Beide ruimtes bieden uitzicht op en toegang tot de achtertuin, waardoor u in de zomermaanden kunt genieten van een sfeervolle setting. Tevens is er een groot terras van 23 m² waar u in alle rust kunt ontspannen. De woning is voorzien van zes zonnepanelen, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. Op de tweede verdieping vindt u drie comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer uitgerust met douche en toilet. De woning is goed geïsoleerd dankzij PVC-ramen met dubbel glas en beschikt over centrale verwarming op gas. Met een EPC-score van 150 kWh/m²/jaar bent u verzekerd van een energiezuinige woning. Deze woning biedt een uitstekende mix van comfort en praktische eigenschappen voor wie op zoek is naar een nieuwe thuis in Andrimont.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 255 000 €
  • Kadastraal inkomen: 818 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

112 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

28 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

2

Totale grondoppervlakte

271 m²

Bebouwbare oppervlakte

47 m²

Diepte perceel

43 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

150 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

24020 kWh/jaar

EPC-referentie

20230810011611

Geldigheidsdatum EPC

09/08/2033

CO2-uitstoot

150

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB94898 Ref. verkoper: 4010 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

404 m 5' 576 m 4' 404 m 5' 404 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

727 m 3' 727 m 2' 48'' 711 m 9' 711 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

727 m 3' 727 m 2' 48'' 711 m 9' 711 m 9'

Middelbare scholen

Institut D'Enseignement Technique Don Bosco

1,8 km 14' 2,3 km 6' 1,5 km 24' 1,8 km 24'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

1,8 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

9,3 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont

535 m 6'

TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont

676 m 8'

TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis

645 m 8'

Treinstations

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

2,6 km 19' 2,8 km 6' 1,9 km 32' 2,5 km 32'

Laadstations

Lidl Dison

2,3 km 5'

Autodelen

Cambio - Palais De Justice

2,3 km 16' 1,9 km 29' 2,3 km 29'

Winkels

Proxy Delhaize Andrimont

460 m 4' 513 m 2' 37'' 460 m 6' 460 m 6'

Intermarché Dison

1,3 km 6' 1,7 km 4' 854 m 15' 1,2 km 15'

Aldi Dison

1,3 km 5' 1,3 km 4' 857 m 15' 1,2 km 15'

Pretparken

Thermes De Spa

20,7 km 18'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

3,6 km 7'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

35,7 km 26'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

2,9 km 6'

Kastelen

Château De Franchimont

13,4 km 14'

Golfen

Golf Du Haras

7,7 km 12'

Nabijgelegen steden

In 35 minuten kun je Alsdorf bereiken. Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. Sittard is 48 minuten rijden met de auto. In 37 minuten kun je Kerkrade bereiken.

Transporten

Het kost je slechts 4 minuten om A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 9 minuten.Bij het "Cambio - Palais De Justice" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 29 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Verviers-Palais / Verviers-Paleis": bereikbaar in 6 minuten met de auto, of 32 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Dison") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont met een halte op minder dan 6 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont, TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis met een halte op 8 minuten loopafstand.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Haras" op 12 minuten afstand.In 6 minuten bereikt u de "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" activiteit.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Stavelot" ligt op 26 minuten rijden.Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is te bereiken in 7 minuten.Wilt u het "Château De Franchimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 14 minuten rijden.Er is een pretpark 18 minuten afstand met de auto: "Thermes De Spa".

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut D'Enseignement Technique Don Bosco" is 6 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." en bevindt zich op 5 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale", 3 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Andrimont (6 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Dison (15 minuten lopen of 4 minuten rijden), Aldi Dison (15 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

871dd7b5-1d16-49ca-a747-8116408ff557_40103924PEB ANDRIMONT, all_e de l_avenir 26.pdf

Download

E-mail Bellen