Maison à vendre - Andrimont VBE00351 Option

Maurice Duesberg 100 4821 Andrimont

175 000 €

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VBE00351

  • 2 Chambre(s)
  • 190 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Maison dans quartier calme à Andrimont

Composition:

rez: grand living, cuisine

1er étage: 2 chambres, 1 pièce

sous-sol: salle de douche, chaufferie

PEB C (20260108006058)

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Détails financiers

  • Prix: 175 000 €
  • Revenu cadastral: 473 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

190 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

155 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

196 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

37242 kWh/an

Référence PEB

20260108006058

Date de validité PEB

08/01/2036

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBE00351 Réf. vendeur: 1475193 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

F. G. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

890 m 4' 901 m 2' 48'' 594 m 7' 594 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

443 m 1' 29'' 443 m 50'' 218 m 2' 37'' 218 m 2' 37''

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

443 m 1' 29'' 443 m 50'' 218 m 2' 37'' 218 m 2' 37''

Écoles secondaires

Athenee Royal Thil Lorrain Verviers I

1,8 km 8' 2,1 km 4' 986 m 18' 1,5 km 18'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

3,2 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,1 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont

173 m 2' 5''

TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont

173 m 2' 5''

TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis

312 m 4'

Gares

Verviers-Paleis / Verviers-Palais

2,2 km 12' 2,3 km 4' 1,4 km 26' 2,1 km 26'

Bornes de recharge

Lidl Dison

2 km 2' 55''

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

2 km 8' 1,4 km 23' 1,9 km 23'

Supermarchés

Proxy Delhaize Andrimont

803 m 2' 57'' 803 m 1' 26'' 508 m 6' 508 m 6'

Intermarché Dison

1,3 km 11' 2,6 km 4' 671 m 15' 1,3 km 15'

Aldi Dison

1,3 km 10' 2,2 km 4' 748 m 16' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

15,7 km 17'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

3 km 5'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

34,1 km 24'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

2,3 km 4'

Châteaux

Château De Franchimont

11,8 km 13'

Golfs

Golf Du Haras

6,5 km 11'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue Maurice Duesberg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Athenee Royal Thil Lorrain Verviers I", à 18 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "F. G. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." (crèche), accessible en 3 minutes en voiture.

Tourisme

À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Haras" à 11 minutes de route.Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 24 minutes avec une voiture.Il y a un parc d'attractions à 17 minutes de route : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont, TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis avec une station située à 4 minutes à pied.

Villes proches

Alsdorf reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Andrimont" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Dison" (15 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Dison" (16 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Palais De Justice" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à vélo.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 12 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) (4 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (8 minutes).Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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