Maison à vendre - Andrimont VBE00351 Option

Maurice Duesberg 100 4821 Andrimont

175 000 €

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VBE00351

  • 2 Chambre(s)
  • 190 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Maison dans quartier calme à Andrimont

Composition:

rez: grand living, cuisine

1er étage: 2 chambres, 1 pièce

sous-sol: salle de douche, chaufferie

PEB C (20260108006058)

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Détails financiers

  • Prix: 175 000 €
  • Revenu cadastral: 473 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

190 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

155 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

196 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

37242 kWh/an

Référence PEB

20260108006058

Date de validité PEB

08/01/2036

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBE00351 Réf. vendeur: 1475193 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

F. G. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

890 m 4' 901 m 2' 48'' 594 m 7' 594 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

443 m 1' 29'' 443 m 50'' 218 m 2' 37'' 218 m 2' 37''

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

443 m 1' 29'' 443 m 50'' 218 m 2' 37'' 218 m 2' 37''

Écoles secondaires

Athenee Royal Thil Lorrain Verviers I

1,8 km 8' 2,1 km 4' 986 m 18' 1,5 km 18'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

3,2 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,1 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont

173 m 2' 5''

TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont

173 m 2' 5''

TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis

312 m 4'

Gares

Verviers-Paleis / Verviers-Palais

2,2 km 12' 2,3 km 4' 1,4 km 26' 2,1 km 26'

Bornes de recharge

Lidl Dison

2 km 2' 55''

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

2 km 8' 1,4 km 23' 1,9 km 23'

Supermarchés

Proxy Delhaize Andrimont

803 m 2' 57'' 803 m 1' 26'' 508 m 6' 508 m 6'

Intermarché Dison

1,3 km 11' 2,6 km 4' 671 m 15' 1,3 km 15'

Aldi Dison

1,3 km 10' 2,2 km 4' 748 m 16' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

15,7 km 17'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

3 km 5'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

34,1 km 24'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

2,3 km 4'

Châteaux

Château De Franchimont

11,8 km 13'

Golfs

Golf Du Haras

6,5 km 11'

Magasins

Habiter à proximité de la Rue Maurice Duesberg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Andrimont" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Dison" (15 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Dison" (16 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Palais De Justice" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 23 minutes à pied.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à 4 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 8 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Verviers-Paleis / Verviers-Palais" : 4 minutes en voiture ou 26 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont, TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 13 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Haras" à 11 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 24 minutes avec une voiture.5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".

Villes proches

Alsdorf reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 36 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Athenee Royal Thil Lorrain Verviers I" (école secondaire) se trouve à 18 minutes à pied.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "F. G. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." est accessible en 3 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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