Maison à vendre - Andrimont VBE00351 Option

Maurice Duesberg 100 4821 Andrimont

175 000 €

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VBE00351

  • 2 Chambre(s)
  • 190 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Maison dans quartier calme à Andrimont

Composition:

rez: grand living, cuisine

1er étage: 2 chambres, 1 pièce

sous-sol: salle de douche, chaufferie

PEB C (20260108006058)

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Détails financiers

  • Prix: 175 000 €
  • Revenu cadastral: 473 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

190 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

155 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

196 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

37242 kWh/an

Référence PEB

20260108006058

Date de validité PEB

08/01/2036

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBE00351 Réf. vendeur: 1475193 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

F. G. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

890 m 4' 901 m 2' 48'' 594 m 7' 594 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

443 m 1' 29'' 443 m 50'' 218 m 2' 37'' 218 m 2' 37''

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

443 m 1' 29'' 443 m 50'' 218 m 2' 37'' 218 m 2' 37''

Écoles secondaires

Athenee Royal Thil Lorrain Verviers I

1,8 km 8' 2,1 km 4' 986 m 18' 1,5 km 18'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

3,2 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,1 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont

173 m 2' 5''

TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont

173 m 2' 5''

TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis

312 m 4'

Gares

Verviers-Paleis / Verviers-Palais

2,2 km 12' 2,3 km 4' 1,4 km 26' 2,1 km 26'

Bornes de recharge

Lidl Dison

2 km 2' 55''

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

2 km 8' 1,4 km 23' 1,9 km 23'

Supermarchés

Proxy Delhaize Andrimont

803 m 2' 57'' 803 m 1' 26'' 508 m 6' 508 m 6'

Intermarché Dison

1,3 km 11' 2,6 km 4' 671 m 15' 1,3 km 15'

Aldi Dison

1,3 km 10' 2,2 km 4' 748 m 16' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

15,7 km 17'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

3 km 5'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

34,1 km 24'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

2,3 km 4'

Châteaux

Château De Franchimont

11,8 km 13'

Golfs

Golf Du Haras

6,5 km 11'

Éducation

Vivre près de la Rue Maurice Duesberg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Communale Fondamentale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "F. G. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Athenee Royal Thil Lorrain Verviers I", à seulement 18 minutes de marche.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Verviers-Paleis / Verviers-Palais" : 4 minutes en voiture ou 26 minutes en transport en commun.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) (4 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (8 minutes).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.À environ 8 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Palais De Justice".

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont, TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis avec une station située à 4 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Alsdorf ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Andrimont" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Dison" (15 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Dison" (16 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" se trouve à proximité (5 minutes de route).À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont"."Abbaye De Stavelot" se trouve à 24 minutes de voiture.Il y a un parc d'attractions à 17 minutes de route : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".Le golf "Golf Du Haras" se situe à 11 minutes de route.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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