Maison à vendre - Limbourg VBD12704

Route de Goé 39 4830 Limbourg

359 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBD12704

  • 3 Chambre(s)
  • 193 m²
  • 3 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Route de Goé 39 4830 Limbourg
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Limbourg ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Superbe maison semi-mitoyenne (+/- 193m² d’après PEB), 3 chambres avec terrasse et jardin idéalement située à proximité de toutes les commodités à Limbourg. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, séjour +/- 30m² et wc indépendant. Un demi-niveau plus bas: cuisine équipée +/- 25m² (four, taque vitrocéramique, hotte, évier) avec accès direct à la terrasse et au jardin. Au 1er étage : suite parentale (+/- 17m²) avec salle de bains (baignoire, lavabo) et dressing, 2 chambres (+/- 9 et 12m²) et salle de douches (douche, double lavabo). Au 2ème étage : vaste grenier +/- 52m² (éventuellement aménageable). A l’extérieur : un joli jardin offrant une jolie vue dégagée sur la camapgne, une terrasse et des emplacements de parking. Chauffage sol via pompe à chaleur, châssis double vitrage aluminium. Construction de 2008. . PEB : C, E Spéc: 185 kWh/m².an, E totale 35.687 kWh/an, n°20230223026948. R.C. : 1.003€, superficie totale : 494 m². Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Maison coup de cœur ! A découvrir! www.waucomont.be Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 359 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

193 m²

Surface du séjour

30 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Surface totale du terrain

494 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

185 kWh/m²/an

Référence PEB

20230223026948

Emission de CO2

53

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD12704 Réf. vendeur: W7094 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

879 m 3' 879 m 1' 47'' 501 m 11' 879 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Limbourg

903 m 4' 1,1 km 1' 24'' 524 m 9' 729 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Limbourg

903 m 4' 1,1 km 1' 24'' 524 m 9' 729 m 9'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Secondaire Spécialisé Saint-Joseph

1,6 km 5' 1,6 km 1' 56'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,8 km 9'

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

16,2 km 15'

Bus

TEC Liège - Verviers - 716 - Bilstain - Dolhain - Goé - Membach - Welkenraedt

6 m 4''

TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen

6 m 4''

TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin

2 km 24'

Gares

Dolhain-Gileppe

2,1 km 10' 2,3 km 3' 1,4 km 23' 1,9 km 23'

Bornes de recharge

Kalscheuer Mercedes-Benz

9,3 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

7,3 km 31' 6,5 km 35' 7,3 km 1º 27'

Supermarchés

Delhaize Dolhain

1,9 km 9' 2,2 km 2' 50'' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Colruyt Heusy

6,7 km 27' 7 km 9' 5,6 km 42' 6,6 km 1º 20'

Carrefour Market Eupen Herbesthalerstrasse

6,9 km 28' 9,3 km 11' 5,7 km 52' 6,8 km 1º 22'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

19,2 km 20'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

9,4 km 13'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

32,5 km 28'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

10 km 14'

Châteaux

Château De Franchimont

17,2 km 19'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

13,2 km 19'

Villes proches

En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alsdorf. Herzogenrath se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 32 minutes en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Palais De Justice", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 87 minutes à la marche.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) peut être rejointe en 9 minutes et la bretelle d'accès vers A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à seulement 15 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Kalscheuer Mercedes-Benz") se trouve à 11 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Dolhain-Gileppe" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 23 minutes en transport en commun.

Éducation

La crèche la plus proche est "H. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." et se trouve à 11 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Limbourg", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Centre Scolaire Secondaire Spécialisé Saint-Joseph", à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golf Henri-Chapelle" se situe à 19 minutes de route.13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 28 minutes de route.À 19 minutes de là se trouve le château "Château De Franchimont"."Thermes De Spa" se trouve à 20 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 14 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 716 - Bilstain - Dolhain - Goé - Membach - Welkenraedt, TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin avec une station située à 24 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Dolhain" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Heusy" (9 minutes en voiture), "Carrefour Market Eupen Herbesthalerstrasse" (11 minutes en voiture).

Tout voir Réduire
E-mail Appeler