Huis te koop - Limbourg VBD12704

Route de Goé 39 4830 Limbourg

359 000 € Hebt u een renovatieproject?

Opslaan
E-mail Bellen
VBD12704

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 193 m²
  • 3 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Route de Goé 39 4830 Limbourg
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Limbourg?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime halfvrijstaande woning ligt aan de Route de Goé 39 in Limbourg en biedt een totale oppervlakte van circa 193 m², gespreid over verschillende verdiepingen. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan de master suite is uitgerust met een eigen badkamer en dressing. Op de eerste verdieping bevinden zich twee extra kamers en een tweede badkamer met douche en dubbele lavabo, waardoor het gezin comfortabel kan samenleven. De leefruimte op de begane grond bestaat uit een ruime woonkamer van ongeveer 30 m² en een volledig uitgeruste keuken van circa 25 m². De keuken heeft directe toegang tot de terras en het verzorgde tuin, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Het huis is gebouwd in 2008 en beschikt over energiezuinige voorzieningen, zoals dubbel glas en een verwarmingssysteem op basis van vloerverwarming via een warmtepomp. Buiten biedt de tuin een mooie uitzicht op het omliggende landschap en is voorzien van een terras van 25 m², perfect voor zomerse dagen. Daarnaast zijn er drie parkeerplaatsen beschikbaar op het terrein. De woning ligt nabij alle voorzieningen in Limbourg en combineert comfort met praktische ligging in een rustige omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 359 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

193 m²

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Hete lucht

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

25 m²

Totale grondoppervlakte

494 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

185 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20230223026948

CO2-uitstoot

53

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD12704 Ref. verkoper: W7094 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

H. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

879 m 3' 879 m 1' 47'' 501 m 11' 879 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Limbourg

903 m 4' 1,1 km 1' 24'' 524 m 9' 729 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Limbourg

903 m 4' 1,1 km 1' 24'' 524 m 9' 729 m 9'

Middelbare scholen

Centre Scolaire Secondaire Spécialisé Saint-Joseph

1,6 km 5' 1,6 km 1' 56'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

6,8 km 9'

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

16,2 km 15'

Bus

TEC Liège - Verviers - 716 - Bilstain - Dolhain - Goé - Membach - Welkenraedt

6 m 4''

TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen

6 m 4''

TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin

2 km 24'

Treinstations

Dolhain-Gileppe

2,1 km 10' 2,3 km 3' 1,4 km 23' 1,9 km 23'

Laadstations

Kalscheuer Mercedes-Benz

9,3 km 11'

Autodelen

Cambio - Palais De Justice

7,3 km 31' 6,5 km 35' 7,3 km 1º 27'

Winkels

Delhaize Dolhain

1,9 km 9' 2,2 km 2' 50'' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Colruyt Heusy

6,7 km 27' 7 km 9' 5,6 km 42' 6,6 km 1º 20'

Carrefour Market Eupen Herbesthalerstrasse

6,9 km 28' 9,3 km 11' 5,7 km 52' 6,8 km 1º 22'

Pretparken

Thermes De Spa

19,2 km 20'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

9,4 km 13'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

32,5 km 28'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

10 km 14'

Kastelen

Château De Franchimont

17,2 km 19'

Golfen

Golf Henri-Chapelle

13,2 km 19'

Nabijgelegen steden

Alsdorf is 30 minuten rijden met de auto. In 31 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 51 minuten rijden met de auto. In 32 minuten kun je Kerkrade bereiken.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Centre Scolaire Secondaire Spécialisé Saint-Joseph" is 19 minuten te voet.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "H. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." op 2 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Limbourg", 4 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Dolhain (22 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Heusy (9 minuten rijden), Carrefour Market Eupen Herbesthalerstrasse (11 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen, TEC Liège - Verviers - 716 - Bilstain - Dolhain - Goé - Membach - Welkenraedt met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin met een halte op minder dan 24 minuten lopen.

Toerisme

Wilt u het "Château De Franchimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 19 minuten rijden.Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is vlakbij (13 minuten rijden).Een pretpark is 20 minuten met de auto : "Thermes De Spa".In 14 minuten bereikt u de "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" activiteit.Het "Abbaye De Stavelot" ligt op 28 minuten afstand met de auto.De "Golf Henri-Chapelle"golfbaanligt op 19 minuten afstand.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Kalscheuer Mercedes-Benz") is 11 minuten rijden.Snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is binnen 9 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) duurt 15 minuten.Een SNCB-station ("Dolhain-Gileppe") bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Palais De Justice" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 31 minuten fietsen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen