Maison à vendre - Limbourg VWD17668

Rue du Vicinal 16 4830 Limbourg

160 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 156
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue du Vicinal 16 4830 Limbourg

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Description

Rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine/salle à manger, salon.
Demi palier : accès jardin et terrasse.
Premier étage : palier, WC, salle de bain, 2 chambres, accès étage supérieur.
Deuxième étage : palier, 2 chambres.
Cave : 2 pièces dont l'une avec le raccordement pour une machine à lessiver.
Jardin : S-E 60M2, jardin en pente, Surface terrasse 16m2
Servitude à l'arrière de la maison Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 160 000 €
  • Revenu cadastral: 386 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1965

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

156 m²

Cave(s)

Oui

Véranda

Non

Local vélo

Non

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Adoucisseur d'eau

Non

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud-est

Citerne à eau de pluie

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

962 m 3' 962 m 1' 34'' 877 m 12' 962 m 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Autonome De La Communauté Française "duc De Marlborough"

701 m 4' 808 m 1' 19'' 601 m 8' 701 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Autonome De La Communauté Française "duc De Marlborough"

701 m 4' 808 m 1' 19'' 601 m 8' 701 m 8'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Secondaire Spécialisé Saint-Joseph

676 m 2' 20'' 676 m 1' 3'' 613 m 8' 676 m 8'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,5 km 7'

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

12,1 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 716 - Bilstain - Dolhain - Goé - Membach - Welkenraedt

290 m 4'

TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen

480 m 6'

TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin

480 m 6'

Gares

Dolhain-Gileppe

1,1 km 5' 1,2 km 2' 13'' 970 m 14' 1,1 km 14'

Bornes de recharge

Kalscheuer Mercedes-Benz

8,2 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

7,9 km 28' 6,4 km 35' 7,7 km 1º 33'

Supermarchés

Delhaize Dolhain

989 m 5' 1,1 km 1' 41'' 875 m 12' 989 m 12'

Carrefour Market Lontzen

5,7 km 28' 7,2 km 8' 5,1 km 43' 5,7 km 1º 9'

Okay Lontzen

6,1 km 29' 6,5 km 10' 5,4 km 48' 6,1 km 1º 13'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

18,5 km 22'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

9,8 km 13'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

10,5 km 13'

Châteaux

Château De Franchimont

18,6 km 19'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

12 km 17'

Magasins

Habiter à proximité de la Rue du Vicinal, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Dolhain" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Lontzen" (8 minutes en voiture), "Okay Lontzen" (10 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Alsdorf pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Dolhain-Gileppe" est à moins de 2 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (7 minutes) et de l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) (11 minutes).

Tourisme

Le golf "Golf Henri-Chapelle" est accessible en 17 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 19 minutes de route.À 13 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Un parc de loisirs est accessible en 22 minutes de route : "Thermes De Spa".Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Centre Scolaire Secondaire Spécialisé Saint-Joseph" est à 8 minutes à pied.Un atout pour les familles : la crèche "G. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 12 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 716 - Bilstain - Dolhain - Goé - Membach - Welkenraedt avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin, TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen avec une station située à 6 minutes à pied.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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